Bản đồ, các xã phường thuộc TP Phổ Yên (Thái Nguyên)

1. Bản đồ hành chính thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên:

2. Thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên) có bao nhiêu xã phường?

Thành phố Phổ Yên có 18 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm: 13 phường và 5 xã. Danh sách cụ thể được liệt kê dưới bảng như sau: 

3. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2030:

Thành phố Phổ Yên nằm ở phía Nam tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên 26 km về phía Nam, cách trung tâm thành phố Hà Nội 56 km về phía Bắc, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Phú Bình và giáp huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
• Phía Tây giáp huyện Đại Từ và huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
• Phía Nam giáp huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội và thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
• Phía Bắc giáp hai thành phố Sông Công và Thái Nguyên. 

Thành phố Phổ Yên có diện tích 258,42 km2, dân số năm 2024 là 231.363 người, mật độ dân số đạt 895 người/km2. Do có vị trí địa lý thuận lợi nên thành phố Phổ Yên là địa phương rất có tiềm năng và là nơi được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khi bắt đầu khởi công xây dựng nhà máy Samsung tại khu công nghiệp Yên Bình, Phổ Yên. Ngày 15 tháng 5 năm 2015, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 932/NQ-UBTVQH13. Theo đó:

• Thành lập thị xã Phổ Yên trên cơ sở toàn bộ diện tích tự  nhiên và dân số của huyện Phổ Yên;
• Điều chỉnh địa giới hành chính thị trấn Ba Hàng và xã Đồng Tiến để thành lập thành 2 phường Ba Hàng và Đồng Tiến;
• Chuyển 2 thị trấn Bắc Sơn và Bãi Bông thành 2 phường có tên tương ứng.

Việc điều chỉnh quy hoạch chung nhằm đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới, hướng tới mục tiêu phát triển thành phố Phổ Yên “xanh – thông minh – hiện đại – bền vững”, có không gian tổng thể phát triển năng động, hòa nhập, khai thác hết giá trị tiềm năng, đạt hiệu quả cao trong sử dụng đất đai với chức năng là trung tâm tiếp nhận, chuyển giao và lan tỏa công nghệ hiện đại của tỉnh. Việc điều chỉnh này còn có ý nghĩa quan trọng trong việc xây dựng thành phố Phổ Yên từ đô thị loại III lên đô thị loại II vào năm 2025 và cuối cùng là cơ bản các tiêu chí đô thị loại I vào năm 2030, phù hợp với các mục tiêu phát triển chung của tỉnh Thái Nguyên. 

• Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/08/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2781/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Phổ Yên thời kỳ 2021 – 2030. Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Phổ Yên với diện tích, cơ cấu các loại đất, bao gồm: Đất nông nghiệp là 19.013,53 ha; Đất phi nông nghiệp là 6.815,58 ha; Đất chưa sử dụng là 12,66 ha. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch 2021 – 2030, bao gồm:

+ Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 9.309,42 ha;

+ Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 1.320,17 ha;

+ Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 78,96 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000. Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Phổ Yên được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. 

• Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024:

Ngày 30 tháng 12 naem 2023, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 3500/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cho năm 2024 tại Thành phố Phổ Yên. Thông tin về vị trí và diện tích các khu vực đất được sử dụng trong kế hoạch năm 2024 đã được xác định dựa trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của thành phố Phổ Yên. Quyết đinh số 4230/QĐ-UBND cũng đồng thời phê duyệt điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn Phổ Yên năm 2024 như sau: Điều chỉnh địa điểm, diện tích đối với 03 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4127/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 và Quyết định số 2888/QĐ-UBND ngày 14/9/2021; hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 đối với 02 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4127/QĐ-UBND ngày 30/12/2020.

• Quy hoạch phát triển đất cụm công nghiệp thành phố Phổ Yên:

Theo định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh sẽ quy hoạch bổ sung quy hoach và phát triển 35 cụm công nghiệp với tổng diện tích đất là 1.259 ha, trong đó thực hiện giữ nguyên quy mô 20 cụm công nghiệp với tổng diện tích 763,84 ha; điều chỉnh giảm diện tích 05 cụm công nghiệp từ 253,17 ha xuống còn 209,63 ha; đưa ra khỏi quy hoạch 07 cụm công nghiệp với tổng diện tích 162 ha; bổ sung vào quy hoạch 10 cụm công nghiệp với tổng diện tích 285,53 ha. Theo đó, thành phố Phổ Yên cũng được bổ sung thêm 01 Cụm công nghiệp làng nghề Tiên Phong (thuộc xã Tiên Phong, thành phố Phổ Yên). Bên cạnh đó, tỉnh cũng đưa ra khỏi quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Hương (thuộc xã Tân Hương, thành phố Phổ Yên).

• Đánh giá chung về Quy hoạch sử dụng đất thành phố Phổ Yên:

Theo đánh giá, quy hoạch chung này đã đạt được những kết quả cụ thể đó là: Định hướng phát triển đô thị với tầm nhìn dài hạn hơn, trên cơ sở khai thác các tiềm năng sẵn có của thành phố; đã thiết lập được quy mô và ranh giới của khu vực đất xây dựng đô thị có khả năng hiện thực hóa cao và có hiệu quả, nhằm đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển thương mại dịch vụ và du lịch, đạt đô thị loại II vào năm 2025 và cơ bản đạt các tiêu chí đô thị loại I vào năm 2030. Gắn kết và phù hợp với các định hướng đã xây dựng thì điều này góp phần xác định trọng tâm của Quy hoạch tỉnh Thái Nguyên quy định; trên phương diện phát triển không gian định hướng đô thị, đã quy hoạch mạng lưới giao thông với kết nối phù hợp với đề xuất cấu trúc đô thị có khả năng phát triển bền vững và giảm thiểu được tác động tiêu cực đối với kinh tế cũng như môi trường, đã đề xuất xây dựng phát triển khai thác tiềm năng phát triển du lịch khu vực Đông Tam Đảo liên kết con người, thiên nhiên, văn hóa dân tộc, tạo thành một định hướng trọng tâm phát triển của thành phố. Bên cạnh đó, đề xuất không gian phát triển kết nối với vùng phát triển Nam Hồ Núi Cốc; đã tạo lập được cơ sở pháp lý để triển khai các đồ án quy hoạch phân khu, phục vụ cho công tác quản lý xây dựng, phát triển đô thị. Đồ án cũng đã nghiên cứu một cách tổng quan, phát triển đồng bộ phù hợp với các quy hoạch các ngành trong tổng thể nền kinh tế, đáp ứng nhu cầu, yêu cầu phát triển bền vững của tỉnh, đảm bảo phối hợp tốt giữa quy hoạch xây dựng đô thị, khu công nghiệp, khu không gian mặt nước sông Công, các không gian phát  triển du lịch khu vực Đông Tam Đảo và Nam Hồ Núi Cốc gắn với bảo vệ môi trường. Nội dung đề án cũng đã đáp ứng nhu cầu, nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Phổ Yên đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt. 

THAM KHẢO THÊM:

• Biển số xe 20 ở đâu? Biển số xe Thái Nguyên theo khu vực?
• Bảng khung tính giá đất, bảng giá đất Thái Nguyên năm 2024
• Công ty luật tư vấn pháp luật miễn phí uy tín tại Thái Nguyên