Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp muốn xin cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì nhiều nguyên nhân khách quan khác nhau. Luật Dương Gia là một công ty luật uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xin cấp lại sổ đỏ, xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trọn gói.
Mục lục bài viết
- 1 1. Các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- 2 2. Hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- 3 3. Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- 4 4. Trường hợp cấp đổi sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng:
- 5 5. Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của Luật Dương Gia:
- 6 6. Tại sao nên sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của Luật Dương Gia?
- 7 7. Luật Dương Gia, đơn vị tư vấn luật đất đai hàng đầu:
1. Các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Các trường hợp thực hiện việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bao gồm:
– Người sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 mà có nhu cầu đổi sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp mà bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
– Do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;
– Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của cả vợ và chồng mà thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
2. Hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ gồm có:
– Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
– Đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì cần có bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Để được
tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại - Để sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, vui lòng gọi: 037.6999996.
3. Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận. Khi nộp giấy tờ có thể nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực; hoặc nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao; hoặc nộp bản chính giấy tờ.
Có thể nộp hồ sơ tại một trong các nơi sau đây:
– Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì người sử dụng đất có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
– Đối với địa phương chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thì người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
– Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì nộp hồ sơ tại UBND cấp xã để giải quyết yêu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
– Kiểm tra hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận;
– Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
– Thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.
4. Trường hợp cấp đổi sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng:
– Sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng Giấy chứng nhận đã cấp đang phải thế chấp tại tổ chức tín dụng thì người sử dụng đất nộp bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nhận đã cấp để làm thủ tục cấp đổi giấy mới.
– Đối với các trường hợp làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận mà giấy chứng nhận đang thế chấp tại ngân hàng thì văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp này cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
– Việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cấp đổi được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Văn phòng đăng ký đất đai, người sử dụng đất và tổ chức tín dụng.
Nghệ sĩ nhân dân Mạnh Cường nhận xét về dịch vụ của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng liên hệ: 1900.6568.
- Để sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, vui lòng gọi: 037.6999996.
5. Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của Luật Dương Gia:
- Khi sử dụng dịch xin cấp đổi sổ đỏ tại Luật Dương Gia, bạn sẽ được:
– Tư vấn các quy định của pháp luật về xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Tư vấn xin cấp đổi sổ đỏ trong các trường hợp đặc thù. Ví dụ như sổ đỏ đang được thế chấp tại ngân hàng.
– Tư vấn soạn thảo hồ sơ, chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết để thực hiện thủ tục
– Thực hiện dịch vụ nhanh chóng, chính xác, với chi phí hợp lý
– Bàn giao kết quả đúng lịch hẹn, không phát sinh chi phí…
- Các bước cung cấp dịch vụ xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
– Bước 1: Tư vấn sơ bộ, giới thiệu dịch vụ, báo giá trọn gói. Nếu khách hàng đồng ý, hai bên sẽ ký hợp đồng dịch vụ pháp lý trọn gói cho dịch vụ.
– Bước 2: Hướng dẫn chuẩn bị các giấy tờ pháp lý cần thiết, soạn thảo hồ sơ xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng ký.
– Bước 3: Thực hiện dịch vụ.
– Bước 4: Sửa hồ sơ theo yêu cầu (nếu có). Bổ sung hồ sơ theo yêu cầu (nếu có) để xin cấp đổi lại sổ đỏ.
– Bước 5: Nhận kết quả, bàn giao kết quả và kết thúc dịch vụ.
6. Tại sao nên sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của Luật Dương Gia?
- Đội ngũ Luật sư chuyên nghiệp:
Với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Luật Dương Gia tin tưởng sẽ cung cấp được đến quý khách hàng những dịch vụ cấp đổi sổ đỏ trọn gói uy tín nhất, tiết kiệm chi phí và trong thời gian nhanh nhất.
- Luật Dương Gia có chi nhánh ở cả 3 miền, giải quyết được mọi yêu cầu dịch vụ cấp đổi sổ đỏ trọn gói nói riêng và trên toàn quốc nói chung:
Luật Dương Gia hiện có chi nhánh trên cả 03 miền với 03 hội sở tại Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM. Luật Dương Gia có đủ Luật sư, contact được với tất cả các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để giải quyết mọi nhu cầu sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của mọi quý khách hàng trên toàn quốc.
- Dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí:
Khi sử dụng dịch vụ của Luật Dương Gia, chúng tôi cam kết chi phí trọn gói, thời gian rõ ràng và chính xác, tác phong Luật sư chuyên nghiệp (tuân thủ đầy đủ Bộ quy tắc đạo đức hành nghề Luật sư).
- Bảo mật thông tin khách hàng 100%:
Mọi thông tin của khách hàng, thông tin vụ việc, thông tin hợp đồng dịch vụ pháp lý được Luật Dương Gia cam kết bảo mật 100%. Luật Dương Gia sẽ không cung cấp bất cứ thông tin nào cho bên thứ 3 nào khác nếu không có được sự đồng ý của khách hàng.
Nghệ sĩ nhân dân Trần Nhượng nhận xét về Luật sư của Luật Dương Gia!
- Để được tư vấn pháp luật đất đai qua điện thoại, vui lòng liên hệ: 1900.6568.
- Để sử dụng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, vui lòng gọi: 037.6999996.
7. Luật Dương Gia, đơn vị tư vấn luật đất đai hàng đầu:
Đội ngũ Luật sư chuyên về đất đai của Luật Dương Gia:
Luật sư Đoàn Văn Ba
Trình độ học vấn: Cử nhân Luật học, Nguyên Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Đà Nẵng. Hiện Luật sư giữ vai trò cố vấn cao cấp của Công ty Luật TNHH Dương Gia.
Các Luật sư thuộc phòng Luật đất đai (Luật Dương Gia tại Hà Nội)
Đội ngũ nhân sự của Luật Dương Gia chi nhánh Đà Nẵng
Đội ngũ nhân sự của Luật Dương Gia chi nhánh TPHCM
Để sử dụng dịch vụ, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin liên hệ chi tiết như sau:
- Địa chỉ Hội sở Miền Bắc: Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ Hội sở Miền Trung: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.
- Địa chỉ Hội sở Miền Nam: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh.
- Số tổng đài
Luật sư tư vấn pháp luật đất đai : 1900.6568 - Số điện thoại yêu cầu dịch vụ cấp đổi sổ đỏ: 037.6999996 (Có thể liên hệ qua Zalo)
- Email tiếp nhận yêu cầu dịch vụ: [email protected]
Giới thiệu về Công ty Luật TNHH Dương Gia – Dịch vụ Luật sư uy tín!
Luật Dương Gia rất mong nhận được sự hợp tác từ phía quý khách hàng! Hy vọng và chắc chắn rằng, quý khách hàng sẽ có những trải nghiệm dịch vụ Luật sư tuyệt vời với Luật Dương Gia. Trân trọng cám ơn!
