Thủ tục cấp giấy phép xây dựng với trạm thu phát sóng BTS

1. Các trạm BTS khi xây dựng, lắp đặt yêu cầu phải có giấy phép xây dựng: 

Trạm BTS loại 1 là công trình xây dựng bao gồm nhà trạm và cột ăng ten thu, phát sóng thông tin di động được xây dựng trên mặt đất. Trạm BTS loại 2 là cột ăng ten thu, phát sóng thông tin di động và thiết bị phụ trợ được lắp đặt trên các công trình đã được xây dựng.

Theo quy định tại Điều 4, các trạm BTS khi xây dựng, lắp đặt yêu cầu phải có giấy phép xây dựng như sau:

– Chủ  đầu tư phải xin giấy phép xây dựng theo các quy định hiện hành khi xây dựng, lắp đặt các trạm BTS loại 1.

– Các khu vực xây dựng, lắp đặt trạm BTS loại 2 phải có giấy phép xây dựng bao gồm:

+ Khu vực sân bay, khu vực an ninh quốc phòng.

+ Khu vực đô thị gồm: thành phố, thị xã và thị trấn của các huyện.

+ Khu du lịch, khu di tích lịch sử, văn hóa, khu vực danh lam thắng cảnh (đã được xếp hạng).

+ Các khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp.

– Chủ đầu tư không phải xin giấy phép xây dựng khi lắp đặt các trạm BTS loại 2 nằm ngoài phạm vi khu vực phải xin giấy phép xây dựng, nhưng phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có hợp đồng thuê đặt trạm với chủ công trình;

+ Có thiết kế đảm bảo yêu cầu theo quy định như sau: Trước khi thiết kế phải khảo sát, kiểm tra bộ phận chịu lực của công trình để xác định vị trí lắp đặt cột ăng ten và thiết bị phụ trợ. Việc thiết kế kết cấu và thiết kế thi công cột ăng ten phải căn cứ vào điều kiện cụ thể của công trình, điều kiện tự nhiên, khí hậu của khu vực lắp đặt để đảm bảo khả năng chịu lực, an toàn, ổn định công trình và cột ăng ten sau khi lắp đặt. Đảm bảo tĩnh không cho hoạt động bay, quản lý, bảo vệ vùng trời theo quy định của pháp luật; Tuân thủ yêu cầu về tiếp đất, chống sét, phòng cháy chữa cháy theo quy định hiện hành;

2. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng với trạm thu phát sóng BTS:

2.1. Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng với trạm thu phát sóng BTS:

– Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đối với trạm BTS loại 1 bao gồm:

+ Đơn xin giấy phép xây dựng.

+ Bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

+ Hồ sơ thiết kế đã được thẩm định theo quy định bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước.

– Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đối với trạm BTS loại 2 nằm trong Khu vực phải xin giấy phép xây dựng bao gồm:

+ Đơn xin giấy phép xây dựng.

+ Hợp đồng thuê đặt trạm với chủ công trình;

+ Bản vẽ sơ đồ vị trí công trình, bản vẽ các mặt đứng điển hình của trạm và cột ăng ten lắp đặt vào công trình.

2.2. Trình tự cấp giấy phép xây dựng với trạm thu phát sóng BTS:

– Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ.

Chủ đầu tư chuẩn bị một bộ hồ sơ với đầy đủ các giấy tờ, tài liệu theo nội dung phân tích ở phần mục trên. 

Sau khi hoàn tất hồ sơ, chủ đầu tư sẽ nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng trạm BTS tại cơ quan cấp phép  (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố).

– Bước 2: Thụ lý hồ sơ.

Cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ tiếp nhận, thụ lý hồ sơ mà các chủ đầu tư trình lên.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ tiến hành giải quyết theo quy định của pháp luật.

Trong trường hợp hồ sơ không hợp lệ, cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ hoàn trả hồ sơ về để chủ đầu tư chỉnh lý và bổ sung.

– Bước 3: Cấp giấy phép xây dựng trạm BTS:

Sở Xây dựng và UBND các huyện, thị xã và thành phố căn cứ Luật Xây dựng, các quy định về cấp giấy phép xây dựng và Quy định này để cấp giấy phép xây dựng. Thời gian giải quyết tối đa là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của chủ đầu tư.

Sau khi cấp giấy phép xây dựng, cơ quan cấp phép gửi Sở Thông tin và Truyền thông 01 bộ hồ sơ để theo dõi, quản lý.

3. Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng với trạm thu phát sóng BTS:

3.1. Mẫu số 1: 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
*******

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình trạm và cột anten xây dựng trên mặt đất – BTS loại 1)

Kính gửi::…….

1. Tên chủ đầu tư:……….

– Người đại diện: ……. Chức vụ:………

– Địa chỉ liên hệ:……….

– Số nhà:…….Đường……(Phường) xã………..

– Tỉnh, thành phố:………..

– Số điện thoại:……….

2. Địa điểm xây dựng:…………

– Lô đất số……..Diện tích…m2

– Tại:……..Đường:……….

– Phường (xã):……. huyện)………

Tỉnh, thành phố…………..

– Nguồn gốc đất (thuộc quyền sử dụng của chủ đầu tư hay thuê)………….

3. Nội dung xin phép:…………

– Loại trạm BTS:……….

– Diện tích xây dựng:…….m2

– Chiều cao trạm:….m.

– Loại ăng ten:……

– Chiều cao cột ăng ten:……m.

– Theo thiết kế:…………..

4. Đơn vị hoặc người thiết kế:……….

– Địa chỉ:……….

– Điện thoại:…….

5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):……..

– Địa chỉ:………Điện thoại…………

– Giấy phép hành nghề số (nếu có) :……cấp ngày………..

6. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có):…..

7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:……tháng.

8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

3.2. Mẫu số 2:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
*******

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho trạm và cột ăng ten được lắp đặt vào công trình đã xây dựng- BTS loại 2)

Kính gửi: ……

1. Tên chủ đầu tư:………….

– Người đại diện ……..Chức vụ:………

– Địa chỉ liên hệ:………….

– Số nhà:……Đường:……Phường (xã):……..

– Tỉnh, thành phố:…………

– Số điện thoại:……….

2. Địa điểm lắp đặt:………..

– Công trình được lắp đặt:………….

– Chiều cao công trình:……m.

– Kết cấu nhà (nhà khung hay nhà xây):…………

– Thuộc sở hữu của:……..

Tại:……Đường:……..

– Phường (xã):…. Quận (huyện):……….

– Tỉnh, thành phố:………..

– Giấy tờ quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng công trình:………..

– Hợp đồng thuê địa điểm:……..

3. Nội dung xin phép:…………

– Loại trạm BTS:………..

– Diện tích mặt sàn:…….m2

– Loại cột ăng ten:……..

– Chiều cao cột ăng ten:………m.

– Theo thiết kế:…………

4. Đơn vị hoặc người thiết kế:…………

– Địa chỉ:………..

– Điện thoại:……..

5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):…….

– Địa chỉ:…..Điện thoại :……..

– Giấy phép hành nghề số (nếu có) :…..cấp ngày ……….

6. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có): …………

7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:… tháng.

8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

3.3. Mẫu số 3:

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Số:       / GPXD

(Sử dụng cho công trình trạm BTS loại 1)

1. Cấp cho:……….

– Địa chỉ………….

– Số nhà:….Đường……..Phường (xã):…..Tỉnh, thành phố:…

2. Được phép xây dựng công trình (loại trạm BTS):……….

Theo thiết kế có ký hiệu:………..

Do:….lập……………..

Gồm các nội dung sau đây:……………….

– Diện tích xây dựng:…………m2

– Loại cột ăng ten:………….

– Chiều cao ăng ten:…… m

– Trên lô đất: …Diện tích:….m2

– Cốt nền xây dựng:….chỉ giới xây dựng……

Tại …đường……

Phường (xã)……Quận (huyện)………..

Tỉnh, thành phố:……..

Giấy tờ về quyền sử dụng đất:…………..

3. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 01 năm kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải xin gia hạn giấy phép.

3.4. Mẫu số 4:

GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Số:       / GPXD

(Sử dụng cho công trình trạm BTS loại 2)

1. Cấp cho:……………

– Địa chỉ :…………..

– Số nhà:…Đường ……Phường (xã):…….Tỉnh, thành phố:………

2. Được phép lắp đặt trạm thu phát sóng di động – BTS loại 2

Theo thiết kế có ký hiệu:………….

Do: …lập……

Gồm các nội dung sau đây:…………

– Diện tích sàn lắp đặt:…….m2.

– Loại cột ăng ten:……………

– Chiều cao công trình được lắp đặt:……m

– Chiều cao ăng ten:……. m

Tại :……..đường…..

Phường (xã) …..Quận (huyện)………..

Tỉnh, thành phố:…….

Hợp đồng thuê địa điểm……..

3. Giấy phép này có hiệu lực khởi công lắp đặt trong thời hạn 01 năm kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải xin gia hạn giấy phép.

Văn bản pháp luật sử dụng trong bài viết:

Nghị quyết 17/2009/QĐ-UBND ban hành quy định khu vực phải xin giấy phép xây dựng và thủ tục cấp phép xây dựng trạm thu phát sóng BTS trong đô thị trên địa bàn tỉnh Đăk Lăk.