Đổ đất trên diện tích đất hoang liền kề có bị xử phạt? Gần nhà tôi có một phần đất chưa sử dụng do Ủy ban nhân xã quản lý, tôi có tự ý đổ đất trồng cây trên đó.
Đổ đất trên diện tích đất hoang liền kề có bị xử phạt? Gần nhà tôi có một phần đất chưa sử dụng do Ủy ban nhân xã quản lý, tôi có tự ý đổ đất trồng cây trên đó.
Tóm tắt câu hỏi:
Kính chào Luật sư! Xin Luật sư tư vấn giúp cho tôi một việc như sau: Đất xung quanh nhà tôi đang ở là đất bỏ hoang, không có ai sử dụng do Ủy ban nhân dân xã quản lý. Vừa qua tôi tự đổ đất trên phần diện tích khoảng 5.000 m2 để mở rộng khu vườn và trồng cây Ủy ban nhân dân xã đến lập thủ tục xử phạt đối với hành vị lấn, chiếm đất nông nghiệp. Với mức phạt là 3 triệu đồng, buộc tôi phải khắc phục trả lại nguyên trạng đất trước khi vi phạm. Xin Luật cho biết Ủy ban nhân dân xã xử lý như vậy có đúng không? Xin cảm ơn Luật sư. Trân trọng kính chào!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Căn cứ pháp lý
2. Giải quyết vấn đề
Theo thông tin bạn cung cấp, đất xung quanh nhà bạn đang ở là đất bỏ hoang, không có ai sử dụng do Ủy ban nhân dân xã quản lý. Vừa qua bạn tự đổ đất trên phần diện tích khoảng 5.000m2 để mở rộng khu vườn và trồng cây thì hành vi của bạn là hành vi chiếm đất. Pháp luật nghiêm cấm những hành vi lấn, chiếm, hủy hoại đất (khoản 1, Điều 12, Luật đất đai 2013). Theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Nghị định 102/2014/NĐ-CP:
"2. Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai."
>>> Luật sư tư vấn pháp luật lấn chiếm đất do ủy ban nhân dân quản lý: 1900.6568
Hành vi chiếm đất sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP tùy từng mức độ vi phạm sẽ bị phạt từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng:
"Điều 10. Lấn, chiếm đất
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này.
3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.
4. Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.
5. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này;
b) Buộc trả lại đất đã lấn, chiếm đối với hành vi quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này."
Việc lấn, chiếm đất ngoài bị phạt hành chính sẽ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là khôi phục lại trạng thái ban đầu của mảnh đất trước khi vi phạm và trả lại đất đã lấn chiếm.
