Bồi thường đối với cây trồng vật nuôi. Mức giá bồi thường đối với cây trồng nằm trên đất bị thu hồi.
Bồi thường đối với cây trồng vật nuôi. Mức giá bồi thường đối với cây trồng nằm trên đất bị thu hồi.
Tóm tắt câu hỏi:
Cho tôi hỏi: trước đây nhà tôi có một lô đất ở + đất vườn, năm 2010 nhà nước thu hồi 1/2 diện tích để làm đường, về bồi thường phần đất và cây cối, vật kiến trúc phần thu hồi tôi đã nhận đủ. Tuy nhiên trong quá trình thi công, đơn vị thi công đã chặt hạ 3 cây mít, 02 cây xoài đang cho thu hoạch nằm ngoài danh mục bồi thường, làm thiệt hại kinh tế gia đình tôi nhưng chưa bồi thường bổ sung cho tôi. Đến nay, tôi yêu cầu bồi thường bổ sung bằng cách tính tổng giá trị sản lượng thu hoạch hàng năm (truy thu từ 2010 đến 2016) cộng lại có được không? xin tư vấn giúp. Trân trọng cảm ơn!?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Thứ nhất, về mức giá bồi thường đối với cây trồng nằm trên đất bị thu hồi
Theo quy đinh tại Điều 90 Luật Đất đai 2013 như sau:
"Điều 90: Bồi thường đối với cây trồng vật nuôi
1.Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;
b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;
c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
d) Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng."
Thứ hai, Tuy nhiên trong trường hợp của bạn, đây là loại cây không nằm trên phần đất thu hồi nên bạn có thể yêu cầu bồi thường dựa vào thiệt hại thực tế xảy ra, khi đó cơ quan nhà nước sẽ căn cứ vào quy định về mức giá bồi thường các loại cây trồng trên đất tại địa phương để xem xét bồi thường cho bạn.
