Chỉ có sổ KT3 có được bồi thường nhà ở tái định cư không?

Chỉ có sổ KT3 có được bồi thường nhà ở tái định cư không? Điều kiện được bồi thường nhà ở tái định cư. 

Tóm tắt câu hỏi:

Chào Luật sư! Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh có quyết định phê duyệt dự án công viên văn hóa vào ngày 1/11/2010. tôi đã mua đất và xây dựng nhà ở năm 2002, đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. tôi chưa có hộ khẩu tại nơi thường trú, chỉ có KT3. Vậy cho tôi hỏi: nếu Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất giải phóng mặt bằng, tôi có được cấp tái định cư không? ?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định:

“Điều 6. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

[…]”.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Như vậy, theo quy định, thì điều kiện để được hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đât slaf cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thu hồi mà không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư; như vậy, nếu bạn chỉ có KT3, không bắt buộc và chỉ cần đáp ứng điều kiện được bồi thường bằng nhà ở tái định cư nêu trên thì vẫn có thể được bồi thường nhà ở tái định cư khi nhà nước thu hồi đất ở.