Quá thời hạn hợp đồng tư vấn giám sát xử lý thế nào?

Quá thời hạn hợp đồng tư vấn giám sát xử lý thế nào? Phụ lục hợp đồng tăng giá trị hợp đồng có được không?

Tóm tắt câu hỏi:

Kính gửi công ty Luật Dương Gia, tôi có nội dung xin được tư vấn như sau: Công ty 3DMAX ngày 2/12/2013 có kí hợp đồng tư vấn giám sát ( hợp đồng trọn gói ) là 1.448.334.000 trong thời hạn 600 ngày. Nghĩa là đến 25/08/2015 công trình hoàn thành. Nhưng đến 25/8/2015, công trình vẫn chưa hoàn thành do lỗi của chủ đầu tư, Và bị kéo dài thêm hơn 1 năm. Vậy công ty tôi có được làm phụ lục hợp đồng tăng giá trị hợp đồng lên hay không??

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Thời điểm ký hợp đồng từ 2013 áp dụng pháp luật xử lý như sau:

– Đối với loại hợp đồng bạn giao kết là hợp đồng tư vấn xây dựng thì căn cứ Điều 27 Mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 08/2011/TT-BXD hướng dẫn mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng như sau:

"Điều 27. Thưởng, phạt và trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng

a) Thưởng hợp đồng: Trường hợp nhà thầu hoàn thành các nghĩa vụ của hợp đồng sớm hơn so với thời hạn qui định trong Hợp đồng này, mang lại hiệu quả cho chủ đầu tư thì cứ mỗi … tháng (cụ thể do các bên thỏa thuận) chủ đầu tư sẽ thưởng cho nhà thầu … % giá hợp đồng và mức thưởng tối đa không quá 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi.

b) Phạt vi phạm hợp đồng

Đối với nhà thầu: Nếu chậm tiến độ thực hiện hợp đồng … ngày thì phạt … % giá hợp đồng cho … ngày chậm nhưng tổng số tiền phạt không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm.

Đối với chủ đầu tư: Nếu thanh toán chậm cho nhà thầu theo quy định tại Điều 15 [Giá hợp đồng, tạm ứng và thanh toán] thì phải bồi thường cho nhà thầu theo lãi suất quá hạn áp dụng cho ngày đầu tiên chậm thanh toán do Ngân hàng thương mại mà nhà thầu mở tài khoản công bố kể từ ngày đầu tiên chậm thanh toán cho đến khi chủ đầu tư đã thanh toán đầy đủ cho nhà thầu."

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 19006568

Như vậy, trong trường hợp đối với hợp đồng tư vấn giám sát, bên nào thực hiện công việc chậm tiến độ thì bị phạt vi phạm hợp đồng tính theo phần trăm giá trị hợp đồng và số ngày chậm tiến độ do hai bên thoả thuận, nhưng tổng số tiền phạt không quá 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm. Do đó, trong trường hợp chủ đầu tư chậm tiến độ đã thoả thuận trong hợp đồng thì bên bạn có quyền yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng với mức phạt không quá 12% giá trị hợp đồng theo quy định tại Thông tư 08/2011/TT-BXD hướng dẫn mẫu hợp đồng một số công việc tư vấn xây dựng nêu trên.