Luật sư tư vấn về việc sử dụng đất lưu không?

Luật sư tư vấn về việc sử dụng đất lưu không? Xử lý hành vi lấn chiếm đất đai.

Tóm tắt câu hỏi:

Nhà em có làm hàng rào lấn 1 ít ra đường. Hàng xóm đã kiện vì trước đây chỗ đất này của nhà bà này nhưng đã bị thu hồi đền bù để làm cầu. Bà này nói rằng bây giờ chỗ đất này nhà nước không sử dụng nên bà ấy được sử dụng. Cán bộ xã đã yêu cầu nhà em rào lại nhưng phần đất rào ra không bao nhiêu và không ảnh hưởng tới ai cũng như cảnh quan. Mong luật gia tư vấn giúp em. Giờ nhà em muốn làm đơn xin cho phép sử dụng phần đất này thì phải làm như thế nào?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

Luật giao thông đường bộ năm 2008

Nghị định 102/2014/NĐ-CP

Nghị định 46/2016/NĐ-CP

2. Nội dung tư vấn:

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 8 Luật giao thông đường bộ năm 2008 về các hành vi bị cấm:

''Đào, khoan, xẻ đường trái phép; đặt, để chướng ngại vật trái phép trên đường; đặt, rải vật nhọn, đổ chất gây trơn trên đường; để trái phép vật liệu, phế thải, thải rác ra đường; mở đường, đấu nối trái phép vào đường chính; lấn, chiếm hoặc sử dụng trái phép đất của đường bộ, hành lang an toàn đường bộ; tự ý tháo mở nắp cống, tháo dỡ, di chuyển trái phép hoặc làm sai lệch công trình đường bộ.''

Trường hợp này, gia đình bạn thực hiện hành vi rào lấn ra đường, hành lang an toàn đường bộ thuộc điều cấm của pháp luật. Căn cứ Khoản 5, Điều 52, Luật giao thông đường bộ năm 2008 về bảo vệ hành lang an toàn giao thông đường bộ, cụ thể:

''Người nào phát hiện công trình đường bộ bị hư hỏng hoặc bị xâm hại, hành lang an toàn đường bộ bị lấn chiếm phải kịp thời báo cho Uỷ ban nhân dân, cơ quan quản lý đường bộ hoặc cơ quan công an nơi gần nhất để xử lý; trường hợp cần thiết có biện pháp báo hiệu ngay cho người tham gia giao thông biết. Khi nhận được tin báo, cơ quan có trách nhiệm phải nhanh chóng thực hiện các biện pháp khắc phục để bảo đảm giao thông thông suốt, an toàn.''

>>> Luật sư tư vấn pháp luật đất đai qua tổng đài: 1900.6568

Như bạn trình bày, gia đình bạn có rào đường tuy nhiên có lấn ra đường 1 ít. Phần đất này là phần đất của Nhà nước, hiện chưa sử dụng đến như vậy việc gia đình bạn muốn sử dụng đất lưu không này phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Nếu tự ý lấn chiếm sử dụng, không có căn cứ thì gia đình bạn sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP, Nghị định 46/2016/NĐ-CP,..

Như vậy, trước tiên gia đình bạn làm việc trực tiếp với Ủy ban nhân dân xã về việc có đồng ý cho gia đình bạn sử dụng phần đất lưu không này hay không? Nếu có đồng ý thì phải thể hiện bằng văn bản rõ ràng về việc cho phép sử dụng phần đất này.