Cơ sở áp dụng đơn giá sử dụng nước sạch khi thuê nhà

Cơ sở áp dụng đơn giá sử dụng nước sạch khi thuê nhà. Áp đơn giá mua bán nước sạch với công ty cung cấp nước sạch.

Tóm tắt câu hỏi:

Thưa Anh/Chị. Hiện tại em đang thuê trọ tại khu 918 – P.Phúc Đồng – Q.Long Biên – TP Hà Nội. Chủ nhà trọ để cho em tự trả tiền nước và điện theo hóa đơn của nhà nước và em vẫn trả tiền nước theo mức giá nước sinh hoạt bình thường. Tuy nhiên từ cuối năm 2014 giá nước tăng thì bên nhà máy nước sạch gia lâm đi điều tra lại và họ áp cho những hộ thuê trọ như chúng em là giá nước kinh doanh. mặc dù hợp đồng thuê nhà của chúng em là trên 12 tháng và hiện tại e đã ở đây được gần 5 năm. Cô chủ nhà có lên thắc mắc hộ chúng em thì họ bảo vì đây là kinh doanh nhà trọ nên tiền nước được tính là nước kinh doanh (em xin lưu ý là chủ nhà không thu tiền nước từ dãy trọ của e mà do em thanh toán trực tiếp hóa đơn của cty Nước sạch Gia Lâm). Vậy em cần làm gì để được hưởng mức giá nước sinh hoạt như những hộ bình thường từ nhà máy nước sạch gia lâm. kính mong Anh/Chị tư vấn giúp. Xin Chân Thành Cảm Ơn!?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

* Cơ sở pháp luật:

– Quyết định số 38/2013/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành giá bán nước sinh hoạt trên địa bàn Thành phố Hà Nội. 

* Nội dung:

Căn cứ theo Quyết định số 38/2013/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà nội về việc ban hành giá bán nước sinh hoạt trên địa bạn Thành phố Hà Nội, theo đó, giá nước sinh hoạt (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo vệ môi trường) được tính như sau:

Điều 1. Quy định đơn giá bán nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung hoàn chỉnh trên địa bàn thành phố Hà Nội cho mục đích sinh hoạt: 

Và tại Điều 2 quy định đối tượng tính giá nước theo giá nước sinh hoạt bao gồm:

– Các hộ gia đình tại các khu dân cư, các khu chung cư sử dụng nước với mục đích sinh hoạt. Mỗi hộ gia đình được đăng ký sử dụng nước sinh hoạt tại một hợp đồng sử dụng nước;

– Nhà riêng, hộ gia đình do người nước ngoài sử dụng trực tiếp hoặc đại diện hợp pháp ký hợp đồng với Công ty Nước sạch;

– Sinh viên và người lao động thuê nhà để ở (có thời hạn thuê từ 12 tháng trở lên, căn cứ vào giấy đăng ký tạm trú và hợp đồng thuê nhà có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền) thì cứ 04 người tính là một hộ sử dụng nước, được áp dụng giá nước sinh hoạt.

– Đối với các trường hợp cung cấp nước sạch không thuộc hệ thống cấp nước tập trung hoàn chỉnh của thành phố Hà Nội, UBND Thành phố sẽ phê duyệt đơn giá bán nước sạch sinh hoạt cho từng dự án cụ thể.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

Từ những quy định trên thì nếu bạn thuộc một trong các đối tượng quy định tại Điều 2 và các điều kiện kèm theo thì sẽ áp dụng giá nước sinh hoạt. Nếu bạn không thuộc đối tượng kể trên thì giá nước sẽ được tính theo gia nước kinh doanh dịch vụ.

Theo thông tin bạn đưa ra thì trước đó bạn đã thanh toán hóa đơn tiền nước theo giá nước sinh hoạt, bạn và chủ nhà trọ đã xác lập hợp đồng thuê nhà trên 12 tháng, có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền thì bạn sẽ chỉ phải thanh toán theo giá nước sinh hoạt bình thường.

Để đăng ký định mức sử dụng nước sinh hoạt đối với người lao động, sinh viên thuê nhà để ở có thời hạn thuê từ 12 tháng trở lên thì cần các giấy tờ sau:

+ Bản sao Hợp đồng thuê nhà thời hạn 12 tháng trở lên có công chứng hoặc có xác nhận của chính quyền địa phương.

+ Bản sao sổ đăng ký tạm trú hoặc giấy xác nhận tạm trú của Công an phường.

+ Bản sau hóa đơn tiền nước của nơi muốn đăng ký định mức nước.

Bạn nộp tại trụ sở đơn vị cấp nước quản lý địa bàn nơi bạn sử dụng nước và điền vào mẫu phiếu đăng ký định mức.