Giải quyết tình huống người đại diện thực hiện giao dịch vượt quá phạm vi đại diện

Tóm tắt câu hỏi:

Em muốn hỏi khi muốn giải quyết một tình huống liên quan đến việc người đại diện xác lập, thực hiện giao dịch vượt quá phạm vi đại diện thì phải có hệ thống phân tích, lập luận như thế nào ạ? Em xin chân thành cảm ơn Công ty Luật TNHH Dương Gia! 

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– Bộ luật dân sự 2005.

2. Luật sư tư vấn:

* Phân tích hệ thống khái niệm: Đại diện và phạm vi đại diện

– Đại diện theo pháp luật: Đại diện theo pháp luật là đại diện do pháp luật quy định hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định (Điều 140 “Bộ luật dân sự 2015”). Phạm vi đại diện của người đại diện theo pháp luật khoản 1 Điều 144 “Bộ luật dân sự 2015”:

“Người đại diện theo pháp luật có quyền xác lập, thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của người được đại diện”. 

+ Đại diện theo ủy quyền là đại diện được xác lập theo sự ủy quyền giữa người đại diện và người được đại diện. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản. (Điều 151 “Bộ luật dân sự 2015”). Phạm vi đại diện của người đại diện theo ủy quyền được quy định tại khoản 2 Điều 144 “Bộ luật dân sự 2015”: “Phạm vi đại diện theo ủy quyền được xác lập theo sự ủy quyền”.

– Vượt quá phạm vi đại diện là hành vi của người có quyền đại diện tuy nhiên lại vượt quá phạm vi đại diện cho phép, do đó, sẽ gây nên những hậu quả nhất định. 

* Chỉ ra căn cứ pháp lý: Điều 146 “Bộ luật dân sự 2015” quy định hậu quả của giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vướt quá phạm vi đại diện như sau:

>>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

“- Giao dịch dân sự do người đại diện xác lập, thực hiện vượt quá phạm vi đại diện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ của người được đại diện đối với phần giao dịch được thực hiện vượt quá phạm vi đại diện, trừ trường hợp người được đại diện đồng ý hoặc biết mà không phản đối; nếu không được sự đồng ý thì người đại diện phải thực hiện nghĩa vụ đối với người đã giao dịch với mình về phần giao dịch vượt quá phạm vi đại diện.

– Người đã giao dịch với người đại diện có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hoặc huỷ bỏ giao dịch dân sự đối với phần vượt quá phạm vi đại diện hoặc toàn bộ giao dịch dân sự và yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp người đó biết hoặc phải biết về việc vượt quá phạm vi đại diện mà vẫn giao dịch.

– Trong trường hợp người đại diện và người giao dịch với người đại diện cố ý xác lập, thực hiện giao dịch dân sự vượt quá phạm vi đại diện mà gây thiệt hại cho người được đại diện thì phải chịu trách nhiệm liên đới bồi thường thiệt hại.”

* Áp dụng quy định của pháp luật để giải quyết tình huống thực tế sau đó có thể chỉ ra ưu điểm và hạn chế của các quy định nêu trên trong thực tế áp dụng pháp luật.