Hành vi để nước thải chảy tràn sang nhà bên cạnh

Tóm tắt câu hỏi:

Nhà bên cạnh có mặt bằng sân cao hơn bên nhà tôi, mỗi lần trời mưa thì tất cả nước bên sân nhà họ chảy sang hết nhà tôi. Tôi có yêu cầu nhưng họ nói nước mưa thì có làm sao, bao giờ cho hết nước thải sang mới vi phạm. Tuy nhiên, vì họ không có rãnh thoát nào nên toàn bộ lá cây, rác, nước mưa không chỉ ở sân mà còn từ vườn có nuôi ngan gà, rất là bẩn và có mùi. Tôi yêu cầu thì họ không có biện pháp nào để khắc phục. Nhà bên tôi nói nhiều lần nên họ bực, họ chửi bới và ném cả gạch đá sang nhà tôi. Luật sư cho tôi hỏi như vậy thì họ có sai hay là gia đình tôi sai? Tôi xin cảm ơn!

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Trong nội dung bạn đề cập có hai vấn đề được đưa ra như sau:

+ Để nước thải chảy sang bất động sản khác

+ Hành vi ném gạch đá, chửi bới gia đình bạn

Thứ nhất, về vấn đề nước thải, nước mưa thì tại quy định “Bộ luật dân sự 2015”

“Điều 270. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải

Chủ sở hữu nhà phải làm cống ngầm hoặc rãnh thoát nước để đưa nước thải ra nơi quy định, sao cho nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề, ra đường công cộng hoặc nơi sinh hoạt công cộng làm ô nhiễm môi trường.”

 Như vậy, khi nước nhà bên cạnh tràn sang bạn phải xem xét là nguyên nhân do họ cố tình không tạo cống ngầm, rãnh thoát nước để nước chảy sang nhà mình hay do mưa quá lớn nên xảy ra tình trạng như vậy để có thể giải quyết, yêu cầu cụ thể.

Thứ hai: Nhà bên cạnh khi hai bên có mâu thuẫn thì thường xuyên chửi bới và ném gạch đá sang nhà bạn là hành vi vi phạm pháp luật. Theo quy định của Nghị định 167/2013/NĐ – CP

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

“Điều 5. Vi phạm quy định về trật tự công cộng

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Có cử chỉ, lời nói thô bạo, khiêu khích, trêu ghẹo, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của người khác;

b) Gây mất trật tự ở rạp hát, rạp chiếu phim, nhà văn hóa, câu lạc bộ, nơi biểu diễn nghệ thuật, nơi tổ chức các hoạt động thể dục, thể thao, lễ hội, triển lãm, hội chợ, trụ sở cơ quan, tổ chức, khu dân cư, trường học, bệnh viện, nhà ga, bến tàu, bến xe, trên đường phố, ở khu vực cửa khẩu, cảng hoặc ở nơi công cộng khác;

c) Thả rông động vật nuôi trong thành phố, thị xã hoặc nơi công cộng.

2. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:

a) Đánh nhau hoặc xúi giục người khác đánh nhau;

b) Báo thông tin giả đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Say rượu, bia gây mất trật tự công cộng;

d) Ném gạch, đất, đá, cát hoặc bất cứ vật gì khác vào nhà, vào phương tiện giao thông, vào người, đồ vật, tài sản của người khác;

đ) Tụ tập nhiều người ở nơi công cộng gây mất trật tự công cộng;

e) Để động vật nuôi gây thiệt hại tài sản cho người khác;

g) Thả diều, bóng bay, chơi máy bay, đĩa bay có điều khiển từ xa hoặc các vật bay khác ở khu vực sân bay, khu vực cấm; đốt và thả “đèn trời”;

h) Sách nhiễu, gây phiền hà cho người khác khi bốc vác, chuyên chở, giữ hành lý ở các bến tàu, bến xe, sân bay, bến cảng, ga đường sắt và nơi công cộng khác.”

Nếu như vậy, nhà bên cạnh có hành vi bao gồm:

+ Có cử chỉ, lời nói thô bạo, khiêu khích, trêu ghẹo, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của người khác sẽ bị xử phạt 100.000 đồng đến 300.000.

+ Ném gạch, đất, đá, cát hoặc bất cứ vật gì khác vào nhà, vào phương tiện giao thông, vào người, đồ vật, tài sản của người khác 500.000 đồng đến 1.000.000.