Nếu được cấp thì các anh em còn lại có được quyền phân chia căn nhà theo dạng thừa kế không di chúc hay không. kính mong công ty tư vấn xin chân thành cám ơn!
Tóm tắt câu hỏi:
Hiện nay tôi có một số thắc mắc về việc thừa kế tài sản không có di chúc. Sự việc như sau: Bà ngoại tôi có sáu người con, cả sáu người đều đã ra ở riêng và tách hộ khẩu, chỉ còn người con trai trưởng là còn tên trong hộ khẩu, nay bà ngoại tôi mất, để lại một căn nhà, nhưng căn nhà này hiện đang nằm trong diện chờ hóa giá để cấp chủ quyền sử dụng đất, theo quy định thì sẽ cấp cho bà ngoại tôi, nay bà ngoại tôi đã mất. liên hệ phía nhà đất thì họ nói rằng sẽ cấp giấy chủ quyền cho người còn tên trong sổ hộ khẩu gia đình. tôi muốn hỏi liệu người con trai trưởng có được cấp giấy chủ quyền sử dụng đất hay không, nếu được cấp thì các anh em còn lại có được quyền phân chia căn nhà theo dạng thừa kế không di chúc hay không. kính mong công ty tư vấn xin chân thành cám ơn!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Người con trai trưởng không có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì diện tích đất bà ngoại bạn đứng tên, mặc dù con trai trưởng của bà có tên trong sổ hộ khẩu, nhưng mảnh đất của bà ngoại bạn để lại không có di chúc nên theo quy định, đây được coi là di sản thừa kế của bà ngoại bạn và sẽ thuộc quyền sở hữu của những người thuộc diện được hưởng trong đó có người con trai trưởng đó.
Mặt khác, theo quy định tại Bộ luật dân sự về vấn đề thừa kế thì:
>>> Luật sư
“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.
Như vậy, những người thuộc diện thừa kế theo quy định của pháp luật sẽ được hưởng bằng nhau tương ứng với mỗi người, còn miếng đất thì đây là tải sản đồng thừa kế nên gia đình bạn cần ủy quyền cho một người đứng tên, theo đó cũng cần phải đến văn phòng công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản.
