Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Đặt lịch hẹn
  • Đặt câu hỏi
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Tư vấn tâm lý
  • Blog Luật
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan

Tư vấn pháp luật

Xử lý hành vi xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm

Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Xử lý hành vi xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm
  • 23/02/202123/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    23/02/2021
    Tư vấn pháp luật
    0

    Xử lý hành vi xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm. Nguyên tắc sử dụng đất.

    Xử lý hành vi xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm. Nguyên tắc sử dụng đất.


    Tóm tắt câu hỏi:

    Xin hỏi: Hiện tại tôi có xây dựng căn nhà trên nền đất trồng cây lâu năm không giấy phép đã đưa vào sử dụng được ba tháng có bị xử phạt hành chính hoặc cưỡng chế không?

    Luật sư tư vấn:

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

    1. Cơ sở pháp lý:

    – Luật đất đai 2013

    2. Giải quyết vấn đề:

    Theo như bạn trình bày, bạn có hành vi xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm, đây là hành vi sử dụng đất sai mục đích theo quy định tại Điều 6 Luật đất đai 2013 về nguyên tắc sử dụng đất như sau:

    “1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

    2. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.

    3. Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.”

    Như vậy, đất với trồng cây lâu năm thì chỉ được trồng cây lâu năm trên đó, nếu muốn xây nhà trên đất trồng cây lâu năm thì trước khi xây nhà bạn phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

    Xem thêm: Xử phạt hành vi đào đất trong hành lang an toàn giao thông

    Tuy nhiên, qua những gì bạn trình bày thì bạn chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở mà đã xây dựng nhà trên đó do đó bạn sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại Điều 8 Nghị định 102/2014/NĐ-CP như sau:

    xu-ly-hanh-vi-xay-dung-nha-tren-dat-trong-cay-lau-nam

    >>> Luật sư tư vấn xây nhà trên đất trồng cây lâu năm: 1900.6568

    " …..

    2. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:

    a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

    b) Phạt tiền từ trên 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 03 héc ta;

    c) Phạt tiền từ trên 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

    3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

    a) Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này;

    b) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.”

    Theo quy định trên, tùy vào diện tích đất bạn sử dụng để xây dựng nhà ở thì sẽ có mức xử phạt tương ứng. Ngoài ra, bạn sẽ bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc phải khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, tức bạn sẽ phải tự phá dỡ ngôi nhà đã xây dựng trên đất trồng cây lâu năm.

    Nếu bạn không tự nguyện phá dỡ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cưỡng chế phá dỡ nhà của bạn.

    Xem thêm: Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

    Tổng số bài viết: 30.824 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - Giao đất đang có người sử dụng cho người khác
    - Trồng cây lâu năm trên đất trồng cây hàng năm có bị xử lý?
    - Thẩm quyền xử phạt hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
    - Xử phạt hành chính hành vi lấn chiếm đất đai
    - Xử lý hành vi lấn chiếm đất lưu không
    - Có được hợp thức hóa phần đất đã lấn chiếm?
    Xem thêm
    5 / 5 ( 1 bình chọn )

    Tags:

    Sử dụng đất không đúng mục đích

    Vi phạm pháp luật đất đai

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Bài viết cùng chủ đề

    Xử phạt hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

    Xử phạt hành vi xây dựng trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất? Mức xử phạt, cách thức xử lý đối với hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp?

    Trồng cây lâu năm trên đất trồng cây hàng năm có bị xử lý?

    Trồng cây lâu năm trên đất trồng cây hàng năm có bị xử lý? Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

    Xử phạt hành vi đào đất trong hành lang an toàn giao thông

    Xử phạt hành vi đào đất, đặt cống thoát nước. Thẩm quyền xử phạt của thanh tra giao thông vận tải.

    Quy định về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

    Quy định về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nguyên tắc xác định và phân định thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.

    Xử phạt đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích

    Xin luật sư cho hỏi sử dụng đất không đúng mục đích bị xử phạt như thế nào?

    Điều kiện cấp giấy chứng nhận trong trường hợp có vi phạm pháp luật đất đai

    Điều kiện cấp giấy chứng nhận trong trường hợp có vi phạm pháp luật đất đai. Vi phạm pháp luật về đất đai.

    Xây dựng nhà lán để chăn nuôi gia cầm trên đất nông nghiệp

    Xây dựng nhà lán để chăn nuôi gia cầm trên đất nông nghiệp. Việc xây dựng có vi phạm pháp luật không?

    Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích

    Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

    Giao đất đang có người sử dụng cho người khác

    Giao đất đang có người sử dụng cho người khác. Xử lý hành vi sử dụng đất sai mục đích.

    Xem thêm

    Bài viết mới nhất

    Quan liêu là gì? Bệnh quan liêu và giải pháp khắc phục bệnh quan liêu?

    Khái niệm quan liêu là gì? Quan liêu tiếng Anh là gì? Bệnh quan liêu và giải pháp khắc phục bệnh quan liêu? Ý nghĩa thực sự của từ Quan liêu?

    Trợ cấp mất việc làm là gì? Trường hợp hưởng, mức hưởng trợ cấp mất việc làm?

    Khái niệm trợ cấp mất việc làm là gì? Trợ cấp mất việc làm tiếng Anh là gì? Trường hợp được hưởng, mức hưởng trợ cấp mất việc làm? Những trường hợp chấm dứt hợp đồng lao động? Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động?

    Thực tiễn là gì? Vai trò của thực tiễn đối với nhận thức liên hệ bản thân?

    Khái niệm thực tiễn là gì? Thực tiễn tiếng Anh là gì? Đặc điểm cơ bản của hoạt động thực tiễn? Phân loại hoạt động thực tiễn? Vai trò của thực tiễn đối với nhận thức liên hệ bản thân? Mối quan hệ giữa ba hình thức của thực tiễn?

    Trách nhiệm là gì? Biểu hiện và cách trở thành người có trách nhiệm?

    Khái niệm trách nhiệm là gì? Trách nhiệm tiếng Anh là gì? Biểu hiện và cách trở thành người có trách nhiệm? Trách nhiệm pháp lý là gì? Các loại trách nhiệm pháp lý? So sánh các loại trách nhiệm pháp lý?

    Thành công là gì? Nghị luận xã hội về sự thành công trong cuộc sống?

    Khái niệm thành công là gì? Thành công tiếng Anh là gì? Những điều cần thiết để có thể đạt được thành công? Nghị luận xã hội về sự thành công trong cuộc sống?

    Tòa án công lý quốc tế là gì? Khái quát chung về Tòa án quốc tế?

    Khái quát chung về Tòa án quốc tế (The International Court of Justice – ICJ)? Thực tiễn hoạt động của Tòa án Công lý quốc tế?

    Năng lực là gì? Vai trò của hồ sơ năng lực trong hoạt động marketing

    Khái niệm năng lực là gì? Năng lực tiếng Anh là gì? Năng lực chung và năng lực chuyên môn? Các mức độ, phân loại và mối liên hệ giữa năng lực với tư chất, với trì thức, kỹ năng kỹ xảo? Khái niệm hồ sơ năng lực? Vai trò của hồ sơ năng lực trong hoạt động marketing?

    Chế độ sử dụng đất là gì? Chế độ sử dụng đất ở tại đô thị và đất nông nghiệp?

    Khái niệm chế độ sử dụng đất là gì? Đặc điểm chủ yếu của đất ở tại nông thôn và đô thị? Chế độ sử dụng đất ở tại đô thị và đất nông nghiệp? Phân loại đất hiện nay? Trách nhiệm của nhà nước đối với đất đai?

    Chế độ công hữu là gì? Vấn đề công hữu trong nền kinh tế Xã hội chủ nghĩa?

    Khái niệm chế độ công hữu là gì? Chế độ công hữu tiếng Anh là gì? Chế độ tư hữu là gì và nguyên nhân xuất hiện tư hữu? Vấn đề công hữu trong nền kinh tế xã hội chủ nghĩa?

    Chế độ tài sản của vợ chồng là gì? Đặc điểm và nguyên tắc chế độ tài sản của vợ chồng?

    Khái niệm chế độ tài sản của vợ chồng là gì? Đặc điểm và nguyên tắc chế độ tài sản của vợ chồng? Đặc điểm của chế độ tài sản của vợ chồng? Nguyên tắc chế độ tài sản của vợ chồng?

    Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ là gì? Nội dung Chỉ thị 15 và Chỉ thị 16 mới nhất?

    Khái niệm chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ là gì? Nội dung các chỉ thị phòng chống dịch Covid-19 mới nhất của Chính phủ? Nội dung cơ bản Chỉ thị 15 của thủ tướng Chính phủ? Nội dung cơ bản Chỉ thị 16 của thủ tướng Chính phủ?

    Chế độ trợ cấp là gì? Điểm khác nhau giữa trợ cấp và phụ cấp?

    Khái niệm chế độ trợ cấp là gì? Chế độ trợ cấp tiếng Anh là gì? Khái niệm về phụ cấp? Điểm khác nhau giữa trợ cấp và phụ cấp? Quy định về hưởng chế độ trợ cấp bảo hiểm xã hội một lần? Phụ cấp khu vực đối với người hưởng bảo hiểm xã hội?

    Đất dịch vụ là gì? Có nên mua và đầu tư đất dịch vụ không?

    Khái niệm đất dịch vụ (Service land) là gì? Đất dịch vụ tiếng Anh là gì? Có nên mua và đầu tư đất dịch vụ không? Quy định chung về điều kiện mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mua bán đất thương mại, dịch vụ?

    Bằng cử nhân là gì? Hệ thống văn bằng theo Luật giáo dục Việt Nam?

    Khái niệm bằng cử nhân là gì? Bằng cử nhân tiếng Anh là gì? Một số điều cần biết về bằng cử nhân hiện nay? Hệ thống văn bằng theo Luật giáo dục Việt Nam? Một số quy định liên quan đến văn bằng theo Luật giáo dục Việt Nam?

    Chế độ chính trị là gì? Các quy định về chế độ chính trị theo Hiến pháp?

    Khái niệm chế độ chính trị là gì? Chế độ chính trị tiếng Anh là gì? Các quy định về chế độ chính trị theo Hiến pháp? Một số nội dung trong chương Chế độ chính trị của Hiến pháp mới nhất năm 2013?

    Chế độ kinh tế là gì? Quy định về chế độ kinh tế theo Hiến pháp?

    Khái niệm chế độ kinh tế là gì? Chế độ kinh tế tiếng Anh là gì? Chế độ kinh tế theo các quy định của Hiến pháp 1946, Hiến pháp 1959, Hiến pháp 1980, Hiến pháp 1992, Hiến pháp 2013? Chế độ kinh tế trong thời kỳ quá độ lên chủ nghĩa xã hội?

    Phân tích những nguyên tắc xây dựng và tổ chức của Đảng Cộng Sản Việt Nam theo tư tưởng Hồ Chí Minh

    Các nguyên tắc xây dựng và tổ chức của Đảng Cộng Sản Việt Nam? Đánh giá các nguyên tắc xây dựng và tổ chức Đảng theo tư tưởng Hồ Chí Minh ở Việt Nam và những biện pháp nâng cao hiệu quả của tổ chức Đảng?

    Hoãn chấp hành hình phạt tù là gì? Trình tự xin hoãn chấp hành hình phạt tù?

    Khái niệm hoãn chấp hành hình phạt tù là gì? Thời hạn hoãn chấp hành hình phạt tù? Trình tự hoãn chấp hành hình phạt tù phạt tù? Vướng mắc trong hoãn chấp hành án phạt tù?

    Ví dụ về cách thâm nhập thị trường quốc tế của một sản phẩm cụ thể

    Khái quát về phương thức thâm nhập thị trường quốc tế? Phân tích cách thâm nhập thị trường quốc tế của sản phẩm đồ ăn nhanh của McDonald’s? Quản lí các nhà hàng nhượng quyền của McDonald’s? Kết hợp linh hoạt nhiều hình thức nhượng quyền và các phương thức khác?

    Các quy định của pháp luật về tiền lương cho người lao động mới nhất

    Ba hình thức trả lương các bên được quyền lựa chọn? Trả lương qua thẻ ATM, công ty phải chịu phí mở thẻ và chuyển khoản? Thay đổi về tiền lương làm thêm giờ? Thay đổi cách tính lương khi làm việc vào ban đêm? Vi phạm quy định về tiền lương bị xử phạt như thế nào?

    Xem thêm

    Tìm kiếm tin tức
    Dịch vụ nổi bật
    dich-vu-thanh-lap-cong-ty-nhanh-thanh-lap-doanh-nghiep-uy-tin Dịch vụ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp uy tín
    dich-vu-dang-ky-su-dung-ma-ma-vach-gs1-cho-san-pham-hang-hoa Dịch vụ đăng ký sử dụng mã số mã vạch GS1 cho sản phẩm hàng hoá
    tu-van-phap-luat-truc-tuyen-mien-phi-qua-tong-dai-dien-thoai Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại 24/7
    dich-vu-dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia-tac-pham-nhanh-va-uy-tin Dịch vụ đăng ký bảo hộ bản quyền tác giả, tác phẩm nhanh và uy tín
    Tư vấn soạn thảo hợp đồng, giải quyết các tranh chấp hợp đồng

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    Tin liên quan
    Tin liên quan
    Xử phạt hành vi xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp
    10/02/2021
    Trồng cây lâu năm trên đất trồng cây hàng năm có bị xử lý?
    10/02/2021
    Xử lý hành vi xây dựng nhà trên đất trồng cây lâu năm
    23/02/2021
    Xử phạt hành vi đào đất trong hành lang an toàn giao thông
    23/02/2021
    Quy định về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
    10/02/2021
    Xử phạt đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích
    10/02/2021
    Điều kiện cấp giấy chứng nhận trong trường hợp có vi phạm pháp luật đất đai
    10/02/2021
    Xây dựng nhà lán để chăn nuôi gia cầm trên đất nông nghiệp
    10/02/2021
    Xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích
    10/02/2021
    Giao đất đang có người sử dụng cho người khác
    10/02/2021