Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Đặt lịch hẹn
  • Đặt câu hỏi
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Tư vấn tâm lý
  • Blog Luật
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan

Tư vấn pháp luật

Xin cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất 100m2

Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Xin cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất 100m2
  • 23/02/202123/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    23/02/2021
    Tư vấn pháp luật
    0

    Xin cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất 100m2? Quy định về cấp phép xây dựng theo quy định của Luật xây dựng 2014.

    Xin cấp giấy phép xây dựng cho mảnh đất 100m2? Quy định về cấp phép xây dựng theo quy định của Luật xây dựng 2014.


    Tóm tắt câu hỏi:

    Xin chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp trường hợp này: Em có 1 mảnh đất 100m2 và đang muốn đổ nền cao lên, tráng nền xi măng để buôn bán nước, dựng bạt 4 góc cây sắt che nắng mưa và xây 1 toilet, làm 1 số tiểu cảnh trang trí đèn đóm trên nền xi măng và xung quanh. Cho em hỏi có cần phải xin giấy phép xây dựng không ạ? Em xin cám ơn

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

    1. Cơ sở pháp lý:

    – Luật xây dựng 2014.

    2. Luật sư tư vấn:

    Luật xây dựng 2014 quy định như sau:

    "Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

    1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

    2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

    a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

    b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

    c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

    d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

    đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

    e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

    g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

    h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

    i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

    k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa;

    l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

    Xin-cap-giay-phep-xay-dung-cho-manh-dat-100m2

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật xây dựng qua tổng đài: 1900.6568

    Xem thêm: Thủ tục cấp giấy phép xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp đường ngang

    Như vậy, có thể thấy rằng việc công trình xây dựng của bạn có được miễn giấy phép xây dựng hay không không phụ thuộc vào độ phức tạp của công trình mà phụ thuộc vào tính chất của công trình (ví dụ công trình bí mật, công trình khẩn cấp) và nơi công trình được xây dựng (ở nông thôn hay ở đô thị). Do bạn không cung cấp thông tin về nơi bạn sắp xây dựng công trình nên chúng tôi đưa ra hai hướng tư vấn như sau:

    – Trường hợp một: Công trình của bạn được miễn giấy phép xây dựng trong trường hợp xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; là nhà ở riêng lẻ ở nông thôn (nhà không xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa); xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình. Nếu đảm bảo điều kiện miễn cấp phép theo nội dung nêu trên, bên bạn sẽ không cần làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng,

    – Trường hợp hai: Nếu không thuộc trường hợp một thì công trình của bạn chắc chắn phải xin giấy phép xây dựng.

    Xem thêm: Xử lý công trình xây dựng sai với nội dung giấy phép

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

    Tổng số bài viết: 30.953 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - Thủ tục cấp giấy phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    - Xử phạt hành vi sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng
    - Cấp giấy phép xây dựng nhà ở Hà Nội
    - Trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở mới
    - Điều kiện và thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị
    - Quy định về giấy phép xây dựng
    Xem thêm
    5 / 5 ( 1 bình chọn )

    Tags:

    Công trình xây dựng sai giấy phép

    Giấy phép xây dựng

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Bài viết cùng chủ đề

    Công trình theo tuyến là gì? Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình theo tuyến đô thị?

    Công trình theo tuyến là gì? Công trình xây dựng theo tuyến tiếng Anh là gì? Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trong đô thị, ngoài đô thị và nhà ở riêng lẻ? Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình theo tuyến đô thị?

    Các trường hợp, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng

    Các trường hợp, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng. Xây dựng sai phép có bắt buộc điều chỉnh giấy phép xây dựng hay không?

    Thời hạn giấy phép xây dựng? Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng?

    Thời hạn giấy phép xây dựng? Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng? Giấy phép xây dựng có hiệu lực bao lâu? Giấy phép xây dựng hết hạn thì làm thế nào?

    Các trường hợp bị thu hồi, hủy giấy phép xây dựng đã cấp mới nhất

    Các trường hợp bị thu hồi, hủy giấy phép xây dựng đã cấp mới nhất. Sai phạm như thế nào thì bị huỷ - thu hồi giấy phép xây dựng công trình.

    Có được phép sử dụng khoảng lộ giới xây dựng?

    Có được phép sử dụng khoảng lộ giới xây dựng? Khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng.

    Xử lý công trình xây dựng sai phép, không có giấy phép xây dựng

    Công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng? Xử phạt hành vi xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng? Thế nào là xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng? Trình tự, thủ tục xử phạt hành vi xây dựng không có giấy phép xây dựng? Xây dựng giảm diện tích so với giấy phép xây dựng có bị xử phạt không?

    Xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

    Xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo. Quy định về cấp giấy phép quảng cáo theo quy định Luật quảng cáo 2012.

    Các công trình, các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng mới nhất

    Các công trình, các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng mới nhất năm 2021. Các loại công trình nào được miễn xin giấy phép xây dựng? Các trường hợp nào được miễn xin giấy phép xây dựng?

    Lập mái tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?

    Lập mái tôn có phải xin phép xây dựng sửa nhà không? Sửa nhà, lập mái tôn có cần phải xin cấp giấy phép xây dựng không? Các trường hợp buộc phải xin cấp giấy phép xây dựng?

    Những trường hợp sửa nhà ở nào phải xin cấp giấy phép xây dựng?

    Những trường hợp sửa kiến trúc nhà ở phải xin cấp giấy phép xây dựng. Xử phạt hành vi xây dựng trái phép.

    Xem thêm

    Bài viết mới nhất

    Luật Hồi giáo là gì? Bản chất và khái quát về hệ thống pháp luật Hồi giáo?

    Luật Hồi giáo là gì? Bản chất và khái quát về hệ thống pháp luật Hồi giáo? Đạo Hồi là một tín ngưỡng tôn giáo. Đạo Hồi khuyên các tín đồ sống, làm việc thiện để sau này có một cuộc sống tươi đẹp, hạnh phúc ở cõi vĩnh hằng.

    Hệ thống pháp luật là gì? Những điểm hạn chế của hệ thống pháp luật Việt Nam

    Hệ thống pháp luật là gì? Hệ thống pháp luật Việt Nam là gì? Những điểm hạn chế của hệ thống pháp luật Việt Nam? Giải pháp nâng cao tính thống nhất của pháp luật Việt Nam?

    Hiến chương Liên Hiệp Quốc là gì? Mục tiêu và nguyên tắc hoạt động trong hiến chương LHQ

    Hiến chương Liên Hiệp Quốc là gì? Mục tiêu và nguyên tắc hoạt động trong hiến chương Liên Hiệp Quốc? Các nội dung cơ bản của Hiến chương Liên Hiệp Quốc năm 1945?

    Hiệu quả của pháp luật là gì? Các biện pháp nâng cao hiệu quả hoạt động áp dụng pháp luật

    Hiệu quả của pháp luật là gì? Áp dụng pháp luật là gì? Các biện pháp nâng cao hiệu quả hoạt động áp dụng pháp luật? Thực tiễn áp dụng pháp luật ở nước ta hiện nay?

    Hòa giải dân sự là gì? Nguyên tắc hòa giải trong tố tụng dân sự?

    Hòa giải dân sự là gì? Nguyên tắc hòa giải trong tố tụng dân sự. Nguyên tắc hòa giải trong tố tụng dân sự theo quy định mới. Các quy định về nguyên tắc hoà giải các vụ án, tranh chấp dân sự mới nhất năm 2021.

    Hoãn phiên tòa là gì? Phân biệt hoãn phiên tòa và tạm ngừng phiên tòa?

    Phân biệt hoãn phiên tòa và tạm ngừng phiên tòa? Quy định về hoãn phiên tòa theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2004.

    Giấy xác định tình trạng hôn nhân là gì? Điều kiện, thủ tục xin xác nhận tình trạng hôn nhân?

    Giấy xác định tình trạng hôn nhân là gì? Có thể nhờ người nhà xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không? Cách ghi nội dung giấy xác nhận tình trạng hôn nhân? Thủ tục, hồ sơ xin cấp lại giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi bị mất?

    Tạm nhập tái xuất là gì? Các hình thức tạm nhập tái xuất?

    Tạm nhập tái xuất là gì? Các hình thức tạm nhập tái xuất? Thủ tục hải quan đối với hàng hóa tạm nhập tái xuất? Xử phạt phương tiện vận tải tạm nhập tái xuất quá thời hạn? Có gia hạn tạm nhập tái xuất được không?

    Hòa giải viên là gì? Quy định về hòa giải viên tổ hòa giải ở cơ sở

    Mỗi tổ hòa giải ở cơ sở có từ 03 hòa giải viên trở lên, trong đó có hòa giải viên nữ. Đối với vùng có nhiều đồng bào dân tộc thiểu số, tổ hòa giải phải có hòa giải viên là người dân tộc thiểu số.

    Hoàn trả tài sản là gì? Nghĩa vụ hoàn trả tài sản do chiếm hữu không có căn cứ pháp luật

    Người có công việc được thực hiện phải tiếp nhận công việc khi người thực hiện công việc không có ủy quyền bàn giao công việc và thanh toán các chi phí hợp lý.

    Hoãn thi hành án là gì? Điều kiện và thủ tục hoãn thi hành án dân sự

    Chưa xác định được địa chỉ của người phải thi hành án hoặc vì lý do chính đáng khác mà người phải thi hành án không thể tự mình thực hiện nghĩa vụ theo bản án, quyết định.

    Giấy vận tải là gì? Quy định về giấy vận tải khi vận chuyển hàng hóa

    Giấy vận tải là gì? Quy định về giấy vận tải khi vận chuyển hàng hóa. Mẫu giấy vận tải theo quy định Thông tư 63/2014/TT-BGTVT .

    Hàng thừa kế là gì? Hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật gồm những ai?

    Hàng thừa kế là gì? Quy định của pháp luật về hàng thừa kế? Xác định diện và hàng thừa kế? Người thuộc hàng thừa kế thứ hai có được chia thừa kế theo pháp luật không? Xác định hàng thừa kế hưởng di sản thừa kế

    Hàng mẫu là gì? Quy định về hình thức khuyến mại bằng hàng mẫu

    Hàng mẫu là gì? Quy định về hình thức khuyến mại bằng hàng mẫu? Hàng mẫu là hình thức khuyến mại, theo đó, thương nhận đưa hàng mẫu, cung ứng dịch vụ mẫu để khách hàng sử dụng không phải trả tiền.

    Hạn chế tín dụng là gì? Các hạn chế tín dụng về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng

    Hạn chế tín dụng là gì? Các hạn chế tín dụng về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng? Những hạn chế tín dụng về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng được thể hiện đó là: Những trường hợp không được cho vay và hạn chế cho vay.

    Hạn mức bảo lãnh là gì? Phạm vi giới hạn và chủ thể bảo lãnh ngân hàng

    Phạm vi bảo lãnh được hiểu là giới hạn của nghĩa vụ tài sản mà bên bảo lãnh cam kết sẽ thực hiện thay cho khách hàng đối với bên có quyền...

    Hủy bỏ hợp đồng là gì? Khác nhau giữa đơn phương chấm dứt với hủy bỏ hợp đồng

    Sự khác nhau giữa hủy bỏ hợp đồng và đơn phương chấm dứt hợp đồng. Phân biệt giữa hủy bỏ và đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng

    Giá thành là gì? Hướng dẫn các phương pháp tính giá thành sản phẩm?

    Giá thành là gì? Hướng dẫn các phương pháp tính giá thành sản phẩm? Các phương pháp tính giá thành sản phẩm: phương pháp trực tiếp, phương pháp loại trừ sản phẩm phụ, phương pháp theo đơn đặt hàng, phương pháp hệ số,... Ý nghĩa của giá thành sản phẩm.

    Hành vi vi phạm pháp luật là gì? Áp dụng pháp luật khi có hành vi vi phạm pháp luật

    Áp dụng pháp luật khi có hành vi vi phạm pháp luật. Trách nhiệm bồi thường do con chưa thành niên gây ra.

    Nhân phẩm là gì? Nhân phẩm và danh dự có mối quan hệ như thế nào?

    Nhân phẩm là gì? Nhân phẩm và danh dự có mối quan hệ như thế nào? Danh dự là gì? Vai trò của danh dự đối với con người. Vai trò của nhân phẩm đối với con người.

    Xem thêm

    Tìm kiếm tin tức
    Dịch vụ nổi bật
    dich-vu-thanh-lap-cong-ty-nhanh-thanh-lap-doanh-nghiep-uy-tin Dịch vụ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp uy tín
    dich-vu-dang-ky-su-dung-ma-ma-vach-gs1-cho-san-pham-hang-hoa Dịch vụ đăng ký sử dụng mã số mã vạch GS1 cho sản phẩm hàng hoá
    tu-van-phap-luat-truc-tuyen-mien-phi-qua-tong-dai-dien-thoai Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại 24/7
    dich-vu-dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia-tac-pham-nhanh-va-uy-tin Dịch vụ đăng ký bảo hộ bản quyền tác giả, tác phẩm nhanh và uy tín
    Tư vấn soạn thảo hợp đồng, giải quyết các tranh chấp hợp đồng

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    Tin liên quan
    Tin liên quan
    Công trình theo tuyến là gì? Thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình theo tuyến đô thị?
    30/01/2021
    cong-trinh-theo-tuyen-la-gi-thu-tuc-cap-giay-phep-xay-dung-cong-trinh-theo-tuyen-do-thi
    Các trường hợp, hồ sơ, thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng
    08/02/2021
    Thời hạn giấy phép xây dựng? Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng?
    08/02/2021
    Các trường hợp bị thu hồi, hủy giấy phép xây dựng đã cấp mới nhất
    08/02/2021
    Có được phép sử dụng khoảng lộ giới xây dựng?
    20/02/2021
    Xử lý công trình xây dựng sai phép, không có giấy phép xây dựng
    10/02/2021
    Xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
    08/02/2021
    Các công trình, các trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng mới nhất
    08/02/2021
    Lập mái tôn có phải xin giấy phép xây dựng không?
    08/02/2021
    Những trường hợp sửa nhà ở nào phải xin cấp giấy phép xây dựng?
    08/02/2021