Quyết định 31/2008/QĐ-UBND về giá các loại đất năm 2009 do Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành

09/08/202109/08/2021

bởi Văn Bản Pháp Luật

Văn Bản Pháp Luật

09/08/2021

Theo dõi chúng tôi trên

493848

Chi tiết văn bản pháp luật - Luật Dương Gia

Số hiệu	31/2008/QĐ-UBND
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan	Tỉnh Vĩnh Long
Ngày ban hành	22/12/2008
Người ký	Trương Văn Sáu
Ngày hiệu lực	01/01/2009
Tình trạng	Hết hiệu lực

së tµi ch¸nh - vg

UỶ BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
-------

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------

Số: 31/2008/QĐ-UBND

Vĩnh Long, ngày 22 tháng 12 năm 2008

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân của Quốc hội nước
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 26/11/2003.
Căn cứ Điều 56 Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003.
Căn cứ Nghị định số: 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương
pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
Căn cứ Nghị định số: 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi bổ
sung một số điều của Nghị định 188/2004/ND-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị quyết số: 88/2008/NQ-HĐND ngày 11/12/2008 của Chủ tịch HĐND tỉnh
Vĩnh Long khoá VII, kỳ họp lần thứ 15;
Xét đề nghị của ông Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường về việc ban hành
giá đất năm 2009,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay ban hành kèm theo
quyết định này " Qui định giá các loại đất " cụ thể ở 12 bảng phụ lục
kèm theo:

-
Phụ lục I: Bảng giá đất ở (thổ cư) ven các trục giao thông (Quốc lộ, tỉnh lộ,
hương lộ).

-
Phụ lục II: Bảng giá đất nông nghiệp.

-
Phụ lục III: Bảng giá đất ở (thổ cư) thuộc khu vực chợ xã, phường và đất ở nông
thôn.

-
Phụ lục IV: Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị xã Vĩnh Long (thuộc phạm vi các
phường xã ).

-
Phụ lục V: Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị trấn Long Hồ.

-
Phụ lục VI: Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị trấn Cái Nhum, huyện Mang Thít.

-
Phụ lục VII : Bảng giá đất ở (Thổ cư) khu vực thị trấn Tam Bình.

-
Phụ lục VIII : Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị trấn Vũng Liêm.

-
Phụ lục IX : Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị trấn Cái Vồn, huyện Bình Minh.

-
Phụ lục X : Bảng giá đất ở (thổ cư) khu vực thị trấn Trà Ôn.

-
Phụ lục XI : Bảng giá đất phi nông nghiệp ( trừ đất ở ).

-
Phụ lục XII : Xác định giá đất khu vực giáp ranh.

Điều 2. Phạm vi áp dụng giá
đất:

1/-
Các bảng phụ lục giá đất quy định ở Điều 1 sử dụng làm căn cứ để:

a/-
Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định
của pháp luật.

b/-
Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không qua đấu
giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

c/-
Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các
tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm
2003.

d/-
Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp
nhà nước khi cổ phần hoá.

e/-
Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất
theo quy định của pháp luật.

f/-
Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng
vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát
triển kinh tế.

g/-
Tính tiền bồi thường đất đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai
mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật.

2/-
Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng
đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng
đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy
định tại quyết định này.

3/-
Giá đất trong các khu công nghiệp, cụm tuyến công nghiệp, khu tái định cư, cụm
tuyến dân cư vùng lũ có đầu tư cơ sở hạ tầng áp dụng theo quyết định riêng của
UBND tỉnh.

Điều 3. Điều chỉnh giá đất:

-
Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện
bình thường của những loại đất, khu vực đất có biến động giảm từ 10% trở xuống
hoặc tăng từ 20% trở lên so với giá UBND tỉnh quy định.

-
Do đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị, nâng cấp, cải tạo, xây dựng mới con đường,
tuyến đường.

Điều 4. Tổ chức thực hiện :

-
Giao Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp các ngành có liên quan
hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện quyết định này.

-
Giao Giám đốc sở Tài nguyên & Môi trường theo dõi thường xuyên sự biến động
giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tham mưu cho UBND tỉnh điều chỉnh giá
đất theo Điều 3 của quyết định này. Hàng năm được trích 1 khoản từ ngân sách
tỉnh để thực hiện điều tra, khảo sát giá đất, thuê tư vấn xây dựng bảng giá
đất.

Điều 5. Các ông bà Chánh Văn
phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở ban ngành tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thị xã
chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết
định này thay thế Quyết định số: 25/2007/QĐ-UBND ngày 21/12/2007 và Quyết định
số: 17/2008/QĐ-UBND ngày 9/7/2008 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về
giá các loại đất. Có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và được đăng công
báo./.

Nơi nhận :
- Bộ Tài
Chính, BTN&MT (b/cáo);
- TT.TU, TT.HĐND (b/cáo);
- CT&Phó CT.UBND tỉnh;
- Cục kiểm tra văn bản BTP;
- Toà án, Viện Kiểm Sát ND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Như Điều 5;
- BLĐ.VP;
- Các phòng NC;
- Lưu: VT. 6.06.05.

TM.UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Trương Văn Sáu

PHỤ LỤC I:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31 /2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) VEN CÁC TRỤC GIAO THÔNG (QUỐC
LỘ, TỈNH LỘ, HƯƠNG LỘ, LỘ LIÊN XÃ)

ĐVT: 1.000đ/m2

Số TT

Tên đường, khu vực

Giá đất 2009

Ghi chú

QUỐC
LỘ

QUỐC
LỘ 1A

Địa
phận TXVL

-
Đoạn từ cầu Cái Cam - Cầu Cái Đôi

3.500

Địa
phận Huyện Long Hồ

-
Ranh P8 đến hết trại cây giống Quốc Trinh

1.200

-
Trại cây giống Quốc Trinh đến Cầu Đôi

1.200

-
Cầu Đôi - Hội Y học cổ truyền

1.400

-
Hội Y học cổ truyền - Cầu Lộc Hoà

2.000

-
Cầu Lộc Hòa - Cầu Phú quới

2.500

-
Cầu Phú Quới - Đường vào xã Phú Quới

2.000

-
Đường vào xã Phú Quới - Cây xăng Lộc Thành

1.400

-
Cây xăng Lộc Thành - Giáp ranh Tam Bình

1.000

Địa
phận Huyện Bình Minh

-
Đoạn gần Cầu Rạch Mút (địa phận Bình Minh) đến cầu Cái Vồn lớn.

1.400

-
Cầu Cái Vồn Lớn - ngã ba bùng binh (trạm cân)

1.400

-
Đường dẫn vào cầu Cần Thơ (xã Đông Bình, Mỹ Hòa)

400

Địa
phận Huyện Tam Bình

-
Từ Cầu Ba Càng - hết Trường Cấp 2, 3 Phú Thịnh (phía Phú Thịnh)

1.000

Thay đổi

-
Từ Cầu Ba Càng - HL Cái Ngang (phía Song Phú)

1.200

-
Từ Cầu Ba Càng - đường tỉnh 905

1.000

Thay đổi

Cầu
Rạch Mút - ranh Tam Bình

1.000

-
Các đoạn còn lại thuộc huyện Tam Bình

800

QUỐC
LỘ 53

Địa
phận Huyện Long Hồ

-
Ranh xã Long An - Cống Phó mùi

400

-
Cầu Ông Me - Cống đất méo

1.500

-
QL 53 phía Long Hồ - Tiếp giáp Phường 3 + 4

3.500

-
Ranh phường 8 - ranh phường 9

1.500

Địa
phận Huyện Vũng Liêm

-
Cầu Mới về hướng TV đến hết cây xăng Duyên Hồng

600

-
Từ Cầu Vĩ hướng về VL đến cây xăng vật tư TH

500

-
Cầu Vĩ hướng về TV đến hết Trường Cấp III Hiếu Phụng

800

-
UBND xã Trung Hiếu đến Trường THCS Trung Hiếu

500

-
Từ cống Mười Triệu hướng về TV đến hết UBND xã Trung Thành

700

-
Từ cống Mười Triệu đến Ngân Hàng Công Thương

300

-
Trường Trung Ngãi A đến hết cây xăng Huy Hiền

550

-
Từ Cầu Mây Tức hướng về VL đến đường 907

300

Địa
phận Mang Thít

-
Cầu Mới - ngã 3 đường vào UBND xã Tân Long Hội

400

Các
đoạn còn lại QL53

220

III

QUỐC
LỘ 54

Địa
phận Huyện Bình Minh

-
Từ QL1A - Cầu Phù Ly

1.200

-
Từ cầu Phù Ly đến đường vào cảng

800

-
Đoạn còn lại QL54 (từ đường vào đến ranh xã Đông Thành)

450

-
QL54 (từ ranh Xã Đông Thành - ranh Tam Bình)

300

Địa
phận huyện Bình Tân

-
Từ Cầu Sắt Chợ Bà đến cống số 2

400

-
Từ cống số 2 đến Cầu Chú Bèn

300

-
Từ Cầu Chú Bèn đến Trường Cấp III Tân Quới

600

-
Từ Trường Cấp III Tân Quới - cầu rạch Súc

300

-
Từ cầu Rạch Súc - cầu Cái Dầu

400

Từ
cầu Cái Dầu - cầu xã Hời

300

Địa
phận Huyện Tam Bình - Trà Ôn

Quốc
lộ 54 và các đoạn còn lại

220

QUỐC
LỘ 57 (Địa phận Long Hồ)

-
Cầu Chợ Cua - Bến Phà Đình Khao

1.500

-
Phà Đình Khao Giáp ranh Bến Tre

250

-
Giáp QL 57 - Cầu Cái Chuối (đường 8/3)

700

-
Giáp QL 57 - giáp ranh P5 (đường 8/3)

1.000

QUỐC
LỘ 80

-
Đoạn từ Cầu Cái Đôi - Giáp ranh Đồng Tháp

1.200

-
Giáp QL80 đến phà Mỹ Thuận (cũ)

1.200

TỈNH
LỘ

TỈNH
LỘ 901 (Địa phân Vũng Liêm)

-
Từ QL 53 đến bến đò nước xoáy

300

-
Từ QL 53 đến Cầu Gò Ân

300

-
Từ Cầu Đường Trôm đến lộ đường xuống bến phà Mang Thít

220

Địa
phận huyện Trà Ôn:

-
Tích Thiện - giáp ranh huyện Vũng Liêm

220

TỈNH
LỘ 902

Địa
phận Long Hồ

-
Giáp đường 14/9 - Giáp Quốc lộ 57

2.500

-
Giáp Quốc lộ 57 - Cầu Cái Sơn Lớn

2.000

-
Cầu Cái Sơn Lớn - Giáp ranh Mỹ An

500

Địa
phận Mang Thít

-
Đoạn thuộc xã Mỹ An

500

-
Đoạn các xã Mỹ Phước, An Phước, Chánh An

400

Địa
phận Vũng Liêm

-
Từ cầu Vũng Liêm đến Trường cấp II Trung Thành Tây

1.000

-
Từ giáp 901 đến bến phà Quới An

600

-
Từ giáp 902 đến Cầu Đình

250

-
Từ tỉnh lộ 902 - cầu Hai Việt

400

III

TỈNH
LỘ 903

Địa
phận Long Hồ - Mang Thít

-
Từ ngã ba Cái Nhum - ĐT 902 giáp An Phước (trừ phần của Thị trấn Cái Nhum)

300

TỈNH
LỘ 904

Địa
phận Tam Bình

-
Từ Cầu Cái Sơn Bé -Cầu Cái Sơn Lớn

220

-
Từ Cầu Cái Sơn Lớn - Cầu Ông Đốc

450

-
Từ Cầu Ông Đốc - Cầu Ba Phố

220

-
Từ Cầu Ba Phố - Cầu Ông Chư

250

-
Từ Cầu Sóc Tro - QL54

250

-
Từ Cầu Võ Tấn Đức - ngã ba MTT

450

-
Các đoạn còn lại của ĐT 904(phải hoàn chỉnh mặt đường)

220

Thay đổi

Địa
phận Long Hồ

-
Ngã ba Ba kè - giáp ranh Tam Bình

220

Thay đổi

Các
đoạn còn lại ĐT 904

180

TỈNH
LỘ 905 (Địa phận Tam Bình)

-
Đoạn từ Cầu Cái Sơn - hết Trường Cấp 2, 3 Long Phú

600

-
Đoạn từ Cầu Mỹ Phú - Cống Ấu

450

-
Các đoạn còn lại ĐT 905 (phải hoàn chỉnh mặt đường)

220

Bổ sung thêm

TỈNH
LỘ 906

Địa
phận Vũng Liêm

-
QL53 đến cầu Nam Trung 2

400

-
Từ Cầu Nhà Đài đến hết UBND xã Hiếu Thuận

220

Thay đổi

-
Từ Cầu Nhà Đài đến Cống Hai Võ

300

Thay đổi

-
Từ ĐT906 - Cống Tư Hiệu (về Trung An)

220

Thay đổi

-
Từ 907 đến cầu Hựu Thành

1.000

-
Từ ĐT906 theo đường 907 - cống Chín Phi

220

Thay đổi

-
Từ trường PTCS Hiếu Nghĩa - cống 25

300

-Từ
cầu Hựu Thành - trường PTCS Hiếu Nghĩa

300

Thay đổi

Địa
phận Trà Ôn

-
Đoạn từ hàng rào trường cấp 3 - kinh số 2

1.000

Thay đổi

-
Đoạn qua địa phận Trà Ôn (trừ khu vực 2 Chợ Hựu Thành)

220

VII

TỈNH
LỘ 907

Địa
phận Vũng Liêm

-
Từ cầu Mướp Sáp đến cầu Trung Hiệp

220

Thay đổi

Địa
phận Trà Ôn

-
Từ vị trí 2 Chợ Hựu Thành - khu tái định cư

300

-
Đoạn còn lại

220

Thay đổi

VIII

TỈNH
LỘ 908

Địa
phận Tam Bình

-
Từ QL1 A - Cầu số 1 Phú Quới

250

Địa
phận Long Hồ

-
Giáp Quốc lộ 1A - Cầu số 1 Phú Quới

250

-
Đoạn còn lại (Phú Quới - Bắc BM)

220

Thay đổi

Đoạn
còn lại ĐT 908 (phải hoàn chỉnh mặt đường)

220

Thay đổi

TỈNH
LỘ 909 (Địa phận Long Hồ)

-Từ
Cầu Kinh Mới - Cầu Cả Nguyên

250

Thay đổi

-
Cầu Cả Nguyên - giáp ranh Tam Bình

220

Thay đổi

HƯƠNG
LỘ

Địa
phận Vũng Liêm

-
Đọan từ QL53 đến Chợ mới Trung Hiếu

1.000

-
Từ bến phà TQT đến Rạch Cái Trôm (đối diện Chợ Cái Nhum)

150

Địa
phận Trà Ôn

-
Hương Lộ Trà Ôn

150

Địa
phận Tam Bình

-
HL Cái Ngang (từ QL1A - cống Ba Se)

200

-
HL Cái Ngang (từ Ngã Ba Phú Lộc - hết khu dân cư Chợ Cái Ngang)

600

ĐƯỜNG
LIÊN XÃ

Địa
phận Long Hồ

-
Cầu Phú Thạnh - Cầu Thạnh Quới

150

-
Giáp QL1A - Cầu Lộc Hòa

250

-
Cầu Lộc Hòa - UBND Xã Phú Đức

150

-
Giáp QL57 - UBND Đồng Phú

120

-
Bến đò An Bình - Cầu Hòa Ninh

120

-
Trường MG An Thạnh - UBND An Bình

120

-
UBND xã Tân Hạnh - Cầu Bà Chạy

200

-
Cầu Bà Chạy - giáp ranh Tân Ngãi

150

-
Giáp QL1A - Cầu Phú Thạnh

900

-
Giáp QL1A - ranh ấp Phú Hưng

500

-
Ấp Hòa Hưng - Cầu Hòa Phú

300

-
Giáp QL53 - Cầu Long Phước

1.000

-
Ranh P9 - UBND xã Tân Hạnh cũ

500

-
Cầu Ông Me QL53 - Cầu Phước Ngươn

150

-
Giáp Phường 3 - UBND xã Phước Hậu

400

Địa
phận Bình Minh

-
Giáp QL54 Đông Bình - Đông Thạnh

200

Thay đổi

-
Giáp QL54 ngã ba vào cảng - sông Đông Thành

200

Thay đổi

-
Đoạn nối QL54 - sông Hậu (khu vực 2 chợ Bà)

800

Thay đổi

-
Giáp QL1A - UBND xã Thuận An

400

Thay đổi

-
Đoạn Thuận An - Rạch Sậy

200

Phát sinh mới

-
Đường xe 4 bánh (khu công nghiệp - TĐC vượt lũ)

200

Địa
phận Bình Tân

-
Giáp QL54 Tân Lượt - chợ Tân Lượt

250

Thay đổi

-
Giáp QL54 Tân Lượt - cầu Ngã Cạn

250

Phát sinh mới

-
Từ cầu Ngã Cạn - xã Thành Đông

180

Phát sinh mới

Đường
857

-
Từ QL1A - cầu Mỹ Bồn xã Thuận An

500

-
Từ cầu Mỹ Bồn - ngã tư Tầm Giuộc

200

-
Từ ngã tư Tầm Giuộc - giáp đường 908

120

Thay đổi

Địa
phận Mang Thít

-
Đường số 8 - TAH - TLH

120

-
Đường 26/3

120

-
Đường 30/4 - cầu Cái Mới và đến xã Nhơn Phú (trừ đoạn của TTCN)

150

-
Đường Đìa môn sông Lưu

Từ
ĐT 903 - đường 26/3

120

Từ
Cầu Tràm - ĐT 902

150

-
Đoạn ĐT 903 - UBND xã Bình Phước

120

-
Đoạn ĐT 903 - UBND xã Tân Long

120

-
Đoạn QL53 - UBND xã Tân Long

150

-
Đoạn Cầu Hòa Tịnh - Cầu Cái Chuối

250

-
Đoạn Cầu Hòa Tịnh - Cầu Ông Lễ

120

CỤM
TUYẾN DÂN CƯ

Địa
phận huyện Long Hồ

-
Cụm tuyến dân cư vượt lũ Phú Quới

Vị
trí 1

2.000

Vị
trí 2

1.500

-
Cụm tuyến dân cư vượt lũ Thạnh Quới 1+2

150

-
Cụm tuyến dân cư vượt lũ Tân Hạnh

150

-
Cụm tuyến dân cư vượt lũ Lộc Hòa

300

-
Khu TĐC Lộc Hòa

800

-
Khu dân cư khu CN Hòa Phú

600

-
Khu nhà ở Phước Hậu (QL53)

1.000

Phát sinh mới

-
Khu nhà ở Hoàn Hảo (QL57)

600

Phát sinh mới

Địa
phận huyện Bình Minh

-
Tái định cư cầu Cần Thơ và tái định cư khu công nghiệp

600

Phát sinh mới

-
Khu tái định cư PMU Á+ PMU 18

600

Thay đổi

CÁC
ĐOẠN CÒN LẠI

-
Đoạn lộ tẻ QL1A - HL Cái Ngang (xã Hòa Phú Huyện Long Hồ)

250

-
Các Tỉnh lộ còn lại, các đoạn còn lại của Tỉnh lộ

220

Thay đổi

Các
Hương lộ còn lại, các đoạn còn lại của Hương lộ, lộ liên xã (đã hoàn chỉnh cơ
sở hạ tầng)

120

Ghi
chú:

-
Vị trí 1: Giá đất trên là giá đất ở (thổ cư) áp dụng cho thửa đất có 1 mặt tiếp
giáp lộ (mặt tiền lộ), cùng một chủ sử dụng và trong phạm vi 50m (được tính từ
hành lang lộ giới trở vào).

-
Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất nằm trong phạm vi 50m (được tính từ hành lang lộ
giới trở vào) nhưng không tiếp giáp lộ thì được tính bằng 65% bảng giá đất
trên.

-
Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất nằm trong phạm vi trên 50m đến 100m thì được
tính bằng 50% giá đất vị trí 1.

-
Vị trí còn lại không thuộc các trường hợp trên thì được tính theo giá đất từng
khu vực tương ứng.

-
Vị trí 2 và vị trí 3 không thấp hơn giá đất ở (thổ cư) khu vực nông thôn.

PHỤ LỤC II:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP, ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN VÀ
ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG

1.
Khu vực áp dụng giá đất nông nghiệp:

Căn
cứ vào vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, điều kiện sinh lợi giá đất nông
nghiệp được phân thành 4 khu vực như sau:

-
Khu vực I:

+
Đất nông nghiệp thuộc phạm vi các phường của thị xã Vĩnh Long.

+
Đất nông nghiệp ven quốc lộ có giá đất ở (thổ cư) từ 500.000đ/m2 trở lên.

-
Khu vực II:

+
Đất nông nghiệp thuộc phạm vi thị trấn các huyện.

+
Đất nông nghiệp các xã thuộc thị xã Vĩnh Long (trừ đầt nông nghiệp thuộc khu
vực I).

+
Đất nông nghiệp ven quốc lộ có giá đất ở (thổ cư) dưới 500.000đ/m2.

+
Đất nông nghiệp ven các đường tỉnh lộ.

-
Khu vực III:

+
Đất nông nghiệp các xã Cù lao thuộc các huyện Long Hồ, Vũng Liêm, Trà Ôn,Tam
Bình.

+
Đất nông nghiệp ven các hương lộ, lộ liên xã.

-
Khu vực IV:

+
Đất nông nghiệp các khu vực còn lại ngoài các khu vực trên.

2.
Bảng giá đất nông nghiệp:

Đơn vị tính:1.000 đ/m2

Vị trí đất

Khu vực I

Khu vực II

Khu vực III

Khu vực IV

Vị
trí 1

135

158

105

120

Vị
trí 2

Ghi
chú:

-
Vị trí 1: Từ chân taluy đường, mé sông lớn (sông Tiền và sông Hậu) trở vào 100m
thì được tính bằng bảng giá đất trên.

-
Vị trí 2: Từ chân taluy đường trở vào trên 100m đến 200m thì được tính bằng
bảng giá đất trên.

-
Vị trí còn lại: Từ chân taluy đường trở vào trên 200m thì được tính bằng bảng
giá đất Nông nghiệp phân theo khu vực đã quy định.

-
Đất nông nghiệp thuộc phạm vi các phường của thị xã Vĩnh Long, đất nông nghiệp
thuộc phạm vi thị trấn các huyện và đất nông nghiệp các xã thuộc thị xã Vĩnh
Long là giá đất thuộc vị trí 1 phân theo từng khu vực đã quy định.

3.
Đất nuôi trồng thủy sản:

-
Đất chuyên nuôi trồng thuỷ sản (khu vực cù lao giửa sông hoặc ven sông) và đất
chuyên nuôi trồng thuỷ sản trong thửa đất trồng cây lâu năm thì tính bằng giá
đất trồng cây lâu năm theo khu vực, vị trí của bảng giá đất nông nghiệp đã quy
định.

-
Đất nuôi trồng thuỷ sản trong khu vực đất trồng cây hàng năm (dạng nuôi trồng
thuỷ sản lồng ghép hoặc xen canh): thì tính bằng giá đất trồng cây hàng năm
theo khu vưc6, vị trí của bảng giá đất nông nghiệp đã quy định.

4.
Đất chưa sử dụng:

Đối
vớicác loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm: đất bãi bồi ra sông,
đất bằng chưa sử dụng...) phương pháp xác định giá là tính bằng 90% giá đất
nông nghiệp liền kề theo khu vực đã quy định.

Đối
với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm: đất bãi bồi ra sông,
đất bằng chưa sử dụng ...) phương pháp xác định giá là tính bằng 90% giá đất
liền kề theo khu vực đã quy định.

PHỤ LỤC III:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC CHỢ XÃ, PHƯỜNG VÀ ĐẤT
Ở NÔNG THÔN

I. GIÁ ĐẤT CHỢ XÃ:

1.
Giá đất theo vị trí cho từng loại chợ:

+
Vị trí 1: Áp dụng cho các dãy nhà (đất) đối diện với nhà lồng chợ.

+
Vị trí 2: Áp dụng cho khu vực thuộc chợ nhưng kém sinh lợi hơn vị trí 1.

Đơn vị tính: 1.000đ/m2

Loại Chợ

Vị trí 1

Vị trí 2

Loại
A

2.000

1.000

Loại
B

1.250

600

Loại
C

600

300

2.
Bảng phân loại chợ xã, thị trấn:

Số TT

Chợ loại

Huyện

Long
Hồ

Mang
Thít

Vũng
Liêm

Bình
Tân

Bình
Minh

Tam
Bình

Trà
Ôn

+
Phú Quới

+
Chợ Cầu Đôi

+Tân
An Luông

+
Song Phú

+
Mỹ Lộc

+
Hựu Thành

+
Vĩnh Xuân

+
Tân Hạnh

+
Mỹ An

+
Trung Hiếu

+
Hiếu Phụng

+
Hiếu Nhơn

+
Quới An

+
Tân Quới

+
Tân Lược

+
Đông Bình

+
Tích Thiện

+
Thới Hòa

+
Trà Côn

+
Hòa Bình

+
Long An

+
Thanh Đức

+
Đồng Phú

+
Nhơn Phú

+
Long Mỹ

+
Mỹ Phước

+
An Phước

+
Tân Long

+
Trung Ngãi

+
Trung Hiệp

+
Quới Thiện

+
Long Phú

+
Loan Mỹ

+
Tân Mỹ

+
Xuân Hiệp

3.
Các Chợ xã không có trong bảng phân loại:

-
Chợ xã có nhà lồng chợ :

+
Vị trí 1: 300.000 đ/m2.

+
Vị trí 2: 160.000 đ/m2.

-
Chợ xã chưa có nhà lồng chợ: 220.000 đ/m2

4.
Các chợ thuộc thị xã Vĩnh Long:

Giá
đất ở (thổ cư) được tính theo giá đất có đường tại vị trí đó.

II. GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC NÔNG THÔN:

+
Phạm vi áp dụng: Là khu vực còn lại ngoài đất ở thuộc khu vực thị xã, thị trấn,
ven các trục đường giao thông và chợ xã.

+
Giá đất : 100.000 đ/m2

Ghi
chú: Đối với vị trí 2 áp dụng cho khu vực chợ. Giao cho Uỷ ban nhân dân huyện
xác định ranh giới cụ thể.

PHỤ LỤC IV:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỤC THỊ XÃ VĨNH LONG (THUỘC
PHẠM VI CÁC PHƯỜNG, XÃ)

1.
GIÁ ĐẤT Ở MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHỐ:

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giới hạn

Giá đất 2009

Ghi chú

Phường
1

Đường
1 tháng 5

-
Trọn đường

15.000

Đường
Hùng Vương

-
Từ ngã tư chi Lăng - Hoàng Thái Hiếu

10.000

-
Đoạn còn lại

7.000

Đường
3 tháng 2

-
Từ ngã tư 1/5 - Hưng Đạo Vương

15.000

-
Đoạn còn lại

10.000

Đường
Bạch Đằng

-
Trọn đường

13.000

Nguyễn
Huỳnh Đức

-
Trọn đường

10.000

Đường
Mé sông Chợ

-
Trọn đường

8.000

Đường
Nguyễn Trãi

-
Trọn đường

9.000

Đường
Phan Bội Châu

-
Trọn đường

10.000

Đường
Tô Thị Huỳnh

-
Trọn đường (có mặt sông)

10.000

Đường
Đoàn Thị Điểm

-
Trọn đường

10.000

Đường
Nguyễn Văn Nhã

-
Trọn đường

10.000

Đường
Chi Lăng

-
Trọn đường

10.000

Đường
30 tháng 4

-
Trọn đường

10.000

Đường
Hoàng Thái Hiếu

-
Trọn đường

10.000

Đường
Lê Văn Tám

-
Trọn đường

8.000

Đường
Trần Văn Ơn

-
Cầu lộ xuống quẹo trái đến giáp đường Nguyễn Thị Út

5.000

-
Đoạn còn lại

3.000

Đường
Trưng Nữ Vương

-
Trọn đường

12.000

Đường
Nguyễn Văn Trỗi

-
Trọn đường

7.000

Đường
Nguyễn Việt Hồng

-
Trọn đường

6.000

Đường
Lý Thường Kiệt

-
Trọn đường

7.000

Nguyễn
Thị Minh Khai

-
Từ 30/4 - giáp Võ Thị Sáu

9.000

-
Võ Thị Sáu - Nguyễn Du

6.000

-
Hẻm 159 lớn

4.000

Đường
Hưng Đạo Vương

-
Trọn đường

10.000

Đường
2 tháng 9

-
Trọn đường

10.000

Đường
Nguyễn Công Trứ

-
Trọn đường

10.000

Đường
Lê Lai

-
Trọn đường

12.000

Đường
Nguyễn Đình Chiểu

-
Trọn đường

8.000

Đường
Võ Thị Sáu

-
Trọn đường (có mặt sông)

6.000

Đường
Nguyễn Thái Học

-
Trọn đường

6.000

Đường
Nguyễn Thị Út

-
Trọn đường

6.000

Đường
Nguyễn Du

-
Trọn đường

3.000

Đường
Nguyễn Văn Bé

-
Trọn đường

4.000

Đường
19 tháng 8

-
Trọn đường (Trường Nguyễn Du - Lê Quí Đôn)

8.000

Phường
2

Đường
Lê Thái Tổ

-
Dốc Cầu Lộ - Bùng Binh

9.000

Đường
Nguyễn Huệ

-
Trọn đường

10.000

Đường
Lưu Văn Liệt

-
Trọn đường

7.000

Đường
Xóm Chài

-
Phạm Hùng - Ngã rẻ bờ sông

2.500

-
Đoạn còn lại

1.200

Đường
Lê Thị Hồng Gấm

-
Trọn đường

2.200

Đường
Ngô Quyền

-
Giáp Lê Thái Tổ - Cầu Ông Địa

2.200

Đường
Hoàng Hoa Thám

-
Đầu đường Nguyễn Huệ - Cầu Kinh Xáng

2.200

-
Đoạn còn lại

1.000

Xóm
Bún

-
Trọn đường

1.500

Đường
Lý Tự Trọng

-
Đầu đường đến hẻm 41 (trên bờ)

3.000

-
Đầu đường đến hẻm 41 (mặt sông)

2.500

Hẻm
71 (cư xá công chức)

-
Mặt tiền

4.000

-
Mặt hậu (giáp Trường KT4)

2.500

Đường
Phạm Hùng

-
Ngã 3 Bình Lữ đến Cầu Bình Lữ

9.000

Đường
vào khu tái định cư Sân vận động

3.000

Đường
vào Trường Nguyễn Trường Tộ

3.000

III

Phường
3

Đường
Phó Cơ Điều

-
Trọn đường (Cầu Vòng giáp Phường 4)

3.500

Đường
Bờ Kênh

-
Trọn đường

1.500

Đường
Mậu Thân

-
Trọn đường

3.000

Đường
Kinh Cụt

-
Trọn đường

800

Đường
vào xã Phước Hậu

-
Giáp QL53 - giáp ranh xã Phước Hậu

1.000

Khu
chung cư Ngọc Vân

2.500

Phường
4

Phó
Cơ Điều nối dài

-
Trọn đường

3.500

Quốc
Lộ 53

-
Từ ngã tư Đồng quê - Cầu Ông Me

3.500

Quốc
Lộ 57

-
Cầu Chợ Cua - ngã tư Đồng Quê

3.500

Đường
Trần Phú

-
Từ Cầu Lầu đến giáp QL57

3.000

Đường
Phạm Thái Bường

-
Trọn đường

7.000

Đường
Ông Phủ

-
Trọn đường

2.500

Đường
Lò Rèn

-
Trọn đường

1.600

Đường
Đình Long Hồ

-
Trọn đường

1.000

Khu
tập thể XN May cũ (bên hông Toà ánTX)

3.000

Hẻm
Lò nhôm (Bạch Đàn)

-
Trọn đường

2.500

Đường
Tiến Thành (bờ kinh)

-
Trọn đường

1.500

Khu
TĐC bờ kè sông Tiền

2.500

Khu
chung cư nhà ở QL1A và khu nhà ở Cty Cổ phần Địa Ốc

-
Phạm Thái Bường P4

3.000

Khu
nhà ở Trung học Y tế

2.500

Khu
nhà ở Sở Xây dựng

-
Trần Phú P4

1.600

Phường
5

Đường
14 tháng 9

-
Cầu Thiềng Đức đến Cầu Cái Sơn Bé

3.200

-
Cầu Cái Sơn Bé - giáp ranh Long Hồ

2.500

Đường
Nguyễn Chí Thanh

-
Trọn đường

1.800

Đường
8 tháng 3

-
Trọn đường (giáp 14/9 - Cầu Kè)

2.000

-
Đoạn còn lại

1.500

Khu
tái định cư Bờ kè

-
Kể cả đường dẫn

1.000

Tuyến
dân cư Cổ Chiên

-
Đường lớn

2.500

-
Đường nhỏ

2.000

Phường
8

Đường
Đinh Tiên Hoàng

-
Cầu Tân Hữu - Cầu Đường Chừa

6.000

-
Cầu Đường Chừa - giáp ranh Long Hồ

4.000

Đường
Nguyễn Huệ

-
Từ cây xăng Lộc Hưng - Cầu Tân Hữu

10.000

Đường
Phó Cơ Điều

-
Bến xe (giáp QL1A) - Cầu Vòng

5.000

QL
53 nối dài

-
Từ ngã tư bến xe - Cầu Ván

2.000

Đường
Nguyễn Trung Trực

-
Trường Tài Chính - Phó Cơ Điều

2.000

-
Phó Cơ Điều - Nhà máy Capsule

4.000

-
Đoạn còn lại (Phường 8)

1.500

Đường
Phạm Hồng Thái

-
Trọn đường

4.000

Đường
Cao Thắng

-
Phó Cơ Điều - giáp ngã ba hết chợ

4.000

-
Đoạn còn lại

1.500

Đường
Phan Đình Phùng

-
Trọn đường

1.500

Nguyễn
Đình Chiểu P8

-
Đinh Tiên Hoàng - ngã tư Phan Đình Phùng

2.000

Đường
Nguyễn Văn Lâu

-
Từ Cầu Tân Hữu - Cầu Cảng

1.500

-
Từ Cầu Cảng - giáp tuyến Cà Dăm

1.000

Đường
Cà Dăm

-
Từ cầu Đường Chừa - cầu sắt giáp Tân Hạnh

1.000

Đường
Phường đội P8

800

Đường
lộ dân cư P8

1.000

Khu
vượt lũ P8

-
Kể cả đường dẫn

1.500

VII

Phường
9

Đường
Phạm Hùng

-
Trọn đường (Cầu Bình Lữ - Cái Cam)

5.000

Quốc
Lộ 53

-
Trọn đường

2.000

Khu
nhà ở Phường 9

-
Đường vào khu tập thể Lương Thực và 717

1.500

Khu
chợ mới Phường 9

-
Khu vực Chợ

2.000

Khu
dân cư Bộ đội Khóm 2&3

1.000

Khu
nhà ở Tỉnh Uỷ

1.500

VIII

Trường
An

Hương
lộ Trường An và các trục đường chính

-
Đoạn từ QL 1A vào phía trong 150m

1.500

-
Trên 151m đến cống số 2

800

-Từ
cống số 2 - B136 giáp Hương lộ 15

500

-
Khu vượt lũ Trường An

-
Kể cả đường dẫn

1.100

-
Đường ấp Tân Quới Đông

-
QL1A - Cầu Ông Chín Lùn

1.000

-
Cầu Ông Chín Lùn - giáp Cầu Xây

800

Tân
Ngãi

-
Đoạn vào khu Du lịch Trường An

-
QL1A đến cổng khu DLTrường An

1.500

-
Hương lộ 15 (xã Tân Ngãi)

-
Giáp QL1A - Cầu Ông Sung

1.000

-
Cầu Ông Sung - Rạch Chanh

500

-
Khu Tái Đinh cư Mỹ Thuận

-
Đường dẫn vào khu TĐC Mỹ Thuận

1.500

-
Các đường còn lại trong khu TĐC

1.200

-
Đường vào khu công nghiệp

800

-
Đất thổ vào đường Phân bón

800

-
Đường nghĩa địa nhân dân

500

Tân
Hội

Hương
lộ 18 và đường còn lại của Xã Tân Hội

-
Đoạn từ giáp QL80 đến cầu tập đoàn 7/4

1.000

-
Từ cầu tập đoàn 7/4 đến Cầu Mỹ Phú

800

-
Từ cầu Mỹ Phú Bà Tành

500

-
Đường vào trại giống Cồn giông

-
Trọn đường

500

-
Cụm vượt lũ ấp Tân An

-
Từ cầu Cái da nhỏ - cụm vượt lũ ấp Tân An (kễ cả đường dẫn)

600

Ghi
chú:

-
Giá đất ở theo đường phố thuộc khu vực các phường nói trên là giá đất áp dụng
cho thửa đất mặt tiền (vị trí 1). Đối với thửa đất có 1 mặt hay nhiều mặt tiền
tiếp giáp với đường phố thì áp dụng giá của đường phố có mức giá đất cao nhất.

2.
GIÁ ĐẤT TRONG CÁC CON HẺM THUỘC CÁC PHƯỜNG:

-
Giá đất hẻm được tính theo tỷ lệ % trên giá đất mặt tiền đường phố mà hẻm đó tiếp
giáp. Chia thành 3 loại hẻm như sau :

+
Hẻm có chiều rộng > 3m tính bằng 30% của giá đất mặt tiền.

+
Hẻm có chiều rộng từ 2 - 3m tính bằng 25% của giá đất mặt tiền.

+
Hẻm có chiều rộng < 2m tính bằng 20% của giá đất mặt tiền.

-
Cách tính trên áp dụng cho các con hẻm tiếp giáp các con đường phố có giá đất mặt
tiền > 1.700.000 đ/m2. Riêng đối với các con đường có giá đất mặt tiền

<
1.700.000 đ/m2 giá đất hẻm tính bằng giá đất ở còn lại của các phường 500.000đ/m2.

-
Về chiều sâu của hẻm theo cách tính bằng % trên được tính từ đầu hẻm vào 150m,
đoạn > 150 m tính bằng 70% trên giá của đoạn 150 m nhưng không thấp hơn
500.000đ/m2.

3.
GIÁ ĐẤT THỔ CƯ CÒN LẠI CỦA TXVL (NGOÀI MỤC 1 VÀ 2):

-
Thuộc phạm vi các phường: 500.000đ/m2

-
Thuộc phạm vi các xã (trừ đất ở ven Quốc lộ, Hương lộ): 300.000đ/m2

PHỤ LỤC V:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31 /2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN LONG HỒ -
HUYỆN LONG HỒ

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Cầu
Ngã tư đến hết Trung Tâm Văn Hóa

3.000

Trung
tâm Chợ Thị Trấn

-
KV1 (Trần Hưng Đạo - đường 1/5)

5.000

-
KV2 (Đường Nguyễn Du)

4.000

Cầu
Ngã tư đến hết Kho Bạc

2.500

Kho
Bạc đến Cống đất méo

1.500

Các
hẻm còn lại khu vực chợ

1.000

T/Tâm
Văn Hóa đến Nhà ở Ngân Hàng

1.500

Nhà
ở Ngân Hàng đến giáp ranh Xã Long An

1.000

Giáp
đường bến đò đến Cầu Hòa Tịnh

1.200

Bến
xe đến Cầu Hòa Tịnh

2.000

Cầu
Ngã Tư đến giáp bến đò Kinh Mới

1.000

QL
53 đến Cầu Kinh Mới (TTYT Huyện)

1.500

Bến
đò Kinh Mới đến Cầu Kinh Mới

500

Cầu
Ngã Tư đến Cầu Rạch Soái

1.000

Đường
Bệnh viện cũ đến Cầu Kinh Sáng

500

Giáp
QL53 đến hết cây xăng Hoàng Sơn

800

Các
con đường còn lại của Thị Trấn (Khóm 1)

500

Khu
vực còn lại của Thị Trấn

300

PHỤ LỤC VI:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN CÁI NHUM -
HUYỆN MANG THÍT

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Đường
Hùng Vương

-
Cầu số 8 - Cầu số 9

1.200

Đường
3/2

-
Cầu số 9 - đường Nguyễn Trãi

1.200

-
Đoạn còn lại (đầu HL8 - cầu Gạch Đôi)

500

Đường
Nguyễn Huệ

-
Bờ kè (từ dốc Cầu số 9 - giáp đường Quảng Trọng Hoàng)

1.200

Đường
Phạm Hùng

-
Đoạn đường 2 chiều (từ vòng xoay Tòa Án - vòng xoay Chợ)

1.800

Trung
tâm chợ:

-
Hai dãy đối diện nhà lồng Chợ Cái Nhum

2.100

-
Khu vực từ Chợ bún - sau chùa Ông - Quảng Trọng Hoàng

1.800

Đường
Lê Minh Nhất

-
Từ Phạm Hùng - Nguyễn Huệ

1.000

Đường
Quảng Trọng Hoàng

-
Từ Chợ cá - kho lương thực

1.800

Đường
Nguyễn Trãi

-
Từ Quảng Trọng Hoàng - Lê Lợi

1.500

-
Từ đường Lê Lợi - đường 3/2

1.200

-
Đoạn còn lại

600

Đường
Lê Lợi

-
Từ Bưu điện - BHXH - Nguyễn Trãi

1.000

Đường
Trần Hưng Đạo

-
Từ mé sông số 9 - Bệnh viện Đa Khoa Mang Thít

500

-
Từ Trần Hưng Đạo - đường 3/2

700

-
Từ đường 3/2 - Nguyễn Trãi

500

Đường
An Dương Vương

-
3/2 - Nguyễn Trãi

500

Đường
Nguyễn Lương Khuê

-
3/2 - Nguyễn Trãi

500

Đường
Nam Kỳ Khởi Nghĩa

-
3/2 - Nguyễn Trãi

500

Đường
hẽm Quang Mỹ

700

Đường
hẽm nhà thuốc Đông Y củ

600

Các
đoạn từ Quãng Trọng Hoàng - bến phà ngang sông Măng

800

Đường
30/4

-
Đoạn TT Cái Nhum

500

Các
đường còn lại của Thị Trấn

-
Khu vực Khóm 1

300

-
Khu vực còn lại

250

thay đổi

PHỤ LỤC VII:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN TAM BÌNH -
HUYỆN TAM BÌNH

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Đường
Võ Tấn Đức

-
Từ Bến đò II đến hết UBND Huyện

+
Phía trên bờ

800

+
Phía bờ sông

500

-
Từ UBND Huyện đến bến đò qua Nhà thờ

+
Phía trên bờ

2.500

+
Phía bờ sông

1.500

-
Từ bến đò Nhà thờ - Ngã ba lộ mới (TTVH)

3.000

-
Cầu 3/2 đến Cống đá

1.800

-
Cống đá đến cầu Võ Tấn Đức

1.500

Đường
Đồng Khởi

1.000

Đường
Thống Nhất

700

Lộ
mới (từ TTVH đến Ngã ba lộ tắt)

+
Phía bên phải (Công an, Bưu điện)

600

+
Phía bên trái

700

Hai
dãy phố chợ (từ bến tàu - lộ mới)

2.500

Hai
dãy phố cửa hàng bách hoá cũ

1.500

Khu
chợ mới

3.500

Lộ
tắt (từ bến đò II - Cầu Mỹ Phú)

600

Từ
bến đò II đến Cầu Hàn

280

thay đổi

Đường
liên khóm 2,3

350

Các
đường còn lại của Thị trấn

280

thay đổi

Đất
thổ cư còn lại thuộc khu vực Thị trấn

250

thay đổi

PHỤ LỤC VIII:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31 /2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN VŨNG LIÊM -
HUYỆN VŨNG LIÊM

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Khu
vực chợ:

-
Lô C

3.000

-
Lô B

3.500

-
Lô A

Đối
diện dãy phố cổ

2.400

Đối
diện ĐT 902

3.000

-
Lô D

2.500

-
Lô E và dãy phố cổ

2.400

-
Đầu dãy phố ngang giáp TL 902 đến Cầu Công xi heo

2.200

-
Dãy phố cuối dãy phố cổ cập sông Vũng Liêm đến cầu Hội Đồng Nhâm

1.200

Từ
giáp dãy phố ngang đối diện lô A đến Giáp NHNN Huyện

3.000

Từ
NHNN Huyện - Ngã Ba An Nhơn

1.500

Từ
Cầu Công Xi - ngã ba Trung Tín

500

Từ
ngã ba Trung Tín - Rạch Mai Phốp

300

Từ
Miếu Ông Bổn - cầu HĐ Nhâm

600

Từ
TL 902 - đường số 8

3.500

Đường
số 8 - Khu TĐC

1.200

Hẻm
Trường Mẫu Giáo - cuối bến xe

1.000

Từ
TL902 - cầu Hai Việt

400

Từ
cầu Hai Việt - cầu Phong Thới

300

Ngã
ba Trung Tín - QL53 (lộ Rạch Trúc)

350

Đường
nội ô số 3, 4 (khóm I - Rạch Trúc)

300

Đường
số 2 (Khóm 2 Phong Thới)

250

thay đổi

Đất
thổ cư các đường còn lại

280

Từ
đừng 907 - khu sơ dừa và kéo dài đến cầu Phong Thới

1.200

Bổ sung mới

Các
đường còn lại của khu tái định cư

600

Bổ sung mới

Đoạn
từ lô E chợ Vũng Liêm cặp bờ kè đến khu tái định cư

1.200

Bổ sung mới

Đất
thổ cư Thị trấn còn lại

250

PHỤ LỤC IX:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31 /2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN CÁI VỒN -
HUYỆN BÌNH MINH

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Đường
Phan Văn Năm

-
Từ QL 1A đến hẻm Công An cũ

4.000

-
Từ hẻm Công An đến cầu Rạch Vồn nhỏ

4.500

-
Cầu Rạch Vồn nhỏ đến ngã ba cây me

1.000

thay đổi

Đường
Ngô Quyền (trọn đường)

5.000

Khu
dân cư chợ mới

-
Khu A

5.000

-
Khu B

4.500

-
Khu C

3.000

Đường
Trần Hưng Đạo (khu chùa Bà cặp chợ)

2.000

Đường
Bình Định (trọn đường)

3.000

Đường
Phạm Ngũ Lão (trọn đường)

3.000

Đường
Bạch Đằng (trọn đường)

3.000

Đường
Quang Trung (trọn đường)

2.500

Đường
30/4 (Ngô Quyền kéo dài QL1)

4.000

Ngã
ba Bắc mới đến cầu sắt Chợ Bà (QL54)

2.000

Hai
dãy phố Chợ Bà (trong nhà lồng chợ)

800

Các
hẻm còn lại Khu vực 1 (thuộc TT Thị trấn)

300

Các
hẻm còn lại Khu vực 2 (khu vực chợ Bà)

280

thay đổi

Khu
tái định cư PMU 1+PMU 18

280

Đoạn
giáp QL1 rẽ vào trường cấp II Bình Minh

500

bổ sung

Đoạn
giáp QL1 rẽ vào bến xe cũ

800

bổ sung

Đất
thổ cư còn lại của thị trấn

250

thay đổi

PHỤ LỤC X:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) KHU VỰC THỊ TRẤN TRÀ ÔN -
HUYỆN TRÀ ÔN

ĐVT: 1.000đ/m2

STT

Tên đường

Giá đất 2009

Ghi chú

Đường
Gia Long

-
Trọn đường

5.000

Khu
C

-
Đối diện nhà lồng chợ mới (dãy 52 căn)

5.500

-
Đối diện nhà lồng Chợ mới (B92 mặt còn lại)

3.000

Khu
bờ kè cũ

-
Từ Phòng Hạ tầng kinh tế - Chi Cục thuế

3.500

Đường
Lê Lợi (trọn đường)

4.000

Đường
Trương Vĩnh Ký (trọn đường)

4.000

Đường
Lê Văn Duyệt (trọn đường)

3.500

Đường
Phan Thanh Giảng

3.500

Đường
Thống Chế Điều Bát

-
Từ đầu đường đến Phòng Tổ chức Lao động

2.000

-
Đoạn còn lại

1.000

Đường
Trưng Trắc (trọn đường)

1.200

Đường
Trưng Nhị (trọn đường)

1.200

Đường
Võ Tánh (trọn đường)

1.200

Đường
Đồ Chiểu (trọn đường)

2.000

Đường
Quang Trung (trọn đường)

2.000

Đường
Đốc Phủ Yên (trọn đường)

1.000

Đường
Đốc Phủ Chỉ (trọn đường)

2.000

Đường
19/5 (trọn đường)

400

Khu
10B (Từ bến phà đến Tỉnh lộ 33)

1.000

Khu
10A (Từ đường Trưng Trắc đến giáp xã Thiện Mỹ)

600

Tỉnh
lộ 33 (từ QL 54 - hết ranh giới Thị trấn)

600

Đường
Vành đai Thị trấn Trà Ôn

400

Các
con hẻm còn lại của Thị trấn

400

Đất
thổ cư còn lại của Thị trấn

300

PHỤ LỤC XI:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

BẢNG GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (NGOÀI ĐẤT Ở)

1.
Phạm vi áp dụng:

Bao
gồm các loại đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất
để xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng các công trình sự nghiệp, công cộng;
đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh và các loại đất phi nông nghiệp
khác theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.

2.
Giá đất:

-
Đất phi nông nghiệp thuộc phạm vi các phường thuộc thị xã Vĩnh Long tính bằng
65% và các xã của thị xã Vĩnh Long tính bằng 70% so giá đất ở (thổ cư) cùng vị
trí hoặc khu vực lân cận.

-
Giá đất phi nông nghiệp thuộc khu vực thị trấn các huyện tính bằng 70% so giá
đất ở (thổ cư) cùng vị trí hoặc khu vực lân cận.

-
Giá đất phi nông nghiệp khu vực nông thôn tính bằng 75% so giá đất ở (thổ cư)
cùng vị trí hoặc khu vực lân cận.

PHỤ LỤC XII:

(Ban hành kèm theo quyết định số: 31/2008/QĐ-UBND ngày
22 /12/2008 của UBND tỉnh)

XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT GIÁP RANH, GIÁP GIÁ

1.
Phạm vi đất giáp ranh:

-
Giáp ranh giữa 2 đoạn đường của cùng 1 con đường (đất đô thị).

-
Giáp ranh giữa các đoạn trên 1 con hẻm (TXVL).

-
Giáp ranh trên 1 tuyến đường (quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ).

-
Giáp ranh giữa các xã, phường của thị xã Vĩnh Long và các xã thuộc huyện.

-
Giáp ranh giữa thị trấn và các xã của cùng một huyện.

2.
Xác định giá đất giáp ranh:

a)
Đối với đất ở (thổ cư) khu vực đô thị (đường phố, hẻm) chỗ đất giáp ranh được
xác định như sau: thửa đất giáp ranh của đoạn có mức giá cao hơn giảm đi 10% và
thửa đất giáp ranh của đoạn có mức giá thấp hơn tăng 10% so đơn giá quy định.

b)
Đất ở (thổ cư) và đất phi nông nghiệp nằm trên các tuyến Quốc lộ, tỉnh lộ,
hương lộ: chổ giáp giá (giữa đoạn có giá đất cao tiếp giáp với đoạn có giá
thấp), mức độ chênh lệch giá trên 30% - mặt tiền lộ thì tăng giá đoạn có giá
đất thấp sau cho giá bằng 70% của đạon có giá đất cao kéo dài 100 met đầu và
tiếp tục 100 mét kế tiếp dọc tuyến giao thông (phía có giá đất thấp) cho đến
khi mức giá chênh lệch giá nhỏ hơn hoặc bằng 30%.

c)
Đất giáp ranh giữa các xã, phường của thị xã Vĩnh Long và các xã thuộc huyện.

-
Nếu là đất ở (thổ cư) thì thửa đất liền kề (giáp ranh) được tính bằng 50% giá
đất ở của thửa đất có giá cao hơn liền kề nhưng chiều sâu không quá 30 mét so
với đường phân địa giới hành chính ở vị trí giáp ranh..

-
Nếu là đất nông nghiệp và phi nông nghiệp thì tính bằng 65% giá của thửa đất
giáp ranh có mức giá cao hơn và có cùng mục đích sử dụng nhưng chiều sâu tính
vào không quá 100 mét so với đường phân chia địa giới hành chính ở vị trí giáp
ranh.

d)
Đất giáp ranh giữa thị trấn và các xã của cùng một huyện:

-
Nếu là đất thổ cư thì thửa đất liền kề (giáp ranh) được tính bằng 70% giá đất ở
của thửa đất có giá cao hơn liền kề nhưng không quá 50 mết so với đường phân
địa giới hành chính ở vị trí giáp ranh.

-
Nếu là đất nông nghiệp và phi nông nghiệp thì tính bằng 65% giá của thửa đất
giáp ranh có mức giá cao hơn và có cùng mục đích sử dụng nhưng chiều sâu tính
vào không quá 100 mết so với đường phân địa giới hành chính ở vị trí giáp ranh.

Nội dung đang được cập nhật.

Văn bản gốc đang được cập nhật.

Văn bản liên quan

Được hướng dẫn

Bị hủy bỏ

Được bổ sung

Đình chỉ

Bị đình chỉ

Bị đinh chỉ 1 phần

Bị quy định hết hiệu lực

Bị bãi bỏ

Được sửa đổi

Được đính chính

Bị thay thế

Được điều chỉnh

Được dẫn chiếu

Văn bản hiện tại

Số hiệu	31/2008/QĐ-UBND
Loại văn bản	Quyết định
Cơ quan	Tỉnh Vĩnh Long
Ngày ban hành	22/12/2008
Người ký	Trương Văn Sáu
Ngày hiệu lực	01/01/2009
Tình trạng	Hết hiệu lực

Văn bản có liên quan

Hướng dẫn

Hủy bỏ

Bổ sung

Đình chỉ 1 phần

Quy định hết hiệu lực

Bãi bỏ

Sửa đổi

Đính chính

Thay thế

Điều chỉnh

Dẫn chiếu

Văn bản gốc PDF

Đang xử lý

Văn bản Tiếng Việt

Tải xuống văn bản đã dịch và chỉnh sửa bằng
Tiếng Việt

Tải
văn bản Tiếng Việt

Định dạng DOCX, dễ chỉnh
sửa

Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

Tư vấn pháp luật qua Email
Tư vấn nhanh với Luật sư

CÙNG CHUYÊN MỤC

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

Quyết định 31/2008/QĐ-UBND về giá các loại đất năm 2009 do Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành

Mục lục bài viết

Văn bản liên quan

Được hướng dẫn

Bị hủy bỏ

Được bổ sung

Đình chỉ

Bị đình chỉ

Bị đinh chỉ 1 phần

Bị quy định hết hiệu lực

Bị bãi bỏ

Được sửa đổi

Được đính chính

Bị thay thế

Được điều chỉnh

Được dẫn chiếu

Văn bản hiện tại

Văn bản có liên quan

Hướng dẫn

Hủy bỏ

Bổ sung

Đình chỉ 1 phần

Quy định hết hiệu lực

Bãi bỏ

Sửa đổi

Đính chính

Thay thế

Điều chỉnh

Dẫn chiếu

Văn bản gốc PDF

Văn bản Tiếng Việt

Tìm kiếm