Công văn 1912/UB-ĐT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh doanh nhà do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Địa chính-Nhà đất tại công văn
số 5816/CV-GTĐ ngày 09 tháng 5 năm 2000 và công văn số 6849/CV-GTĐ ngày
26/5/2000 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất gắn liền với kết cấu hạ tầng của các Công ty kinh
doanh nhà, theo quy định của Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/02/2000 của
Chính phủ.

Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo giải quyết như sau :

1- Đối với các tổ chức kinh doanh nhà được cơ quan có thẩm
quyền quyết định giao đất trước ngày 26/02/2000, Sở Địa chính-Nhà đất giải
quyết việc tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất theo quy trình đang thực hiện đến hết ngày 31/12/2000.

2- Đối với các tổ chức kinh doanh nhà được cơ quan có thẩm
quyền quyết định giao đất sau ngày 26/02/2000, việc tách cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại điều 21 của Nghị định số
04/2000/NĐ-CP ngày 11/02/2000 của Chính phủ.

3- Việc tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực
hiện đối với cả các trường hợp người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã
xây dựng nhà ở.

4- Việc hợp thức hóa xây dựng được thực hiện theo quy định
hiện hành.

5- Ủy ban nhân dân thành phố đã có văn bản chấp thuận cho
một số đơn vị được nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ khai thác đất ở các dự án
với thời hạn hai năm. Sau thời hạn này Cục Thuế thành phố phối hợp với Sở Địa
chính-Nhà đất tổng hợp, báo cáo để Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo biện pháp
giải quyết, tránh việc thất thu ngân sách và bị chiếm dụng tiền thuê đất.

Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu lãnh đạo các sở-ngành các
cấp và các cá nhân, tổ chức liên quan thực hiện./.