Tôi muốn hỏi là: giao dịch ủy quyền, mua bán nhà không được sự đồng ý của tôi và em gái thì có hợp pháp hay không?
Tóm tắt câu hỏi:
Xin chào, Năm 2013, mẹ ruột tôi có vay tiền của ông Dũng và có làm hợp đồng ủy quyền cho ông Dũng toàn quyền mua/bán căn nhà của chúng tôi hiện đang ở.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Thứ nhất, bạn chưa nói rõ vấn đề
Thứ hai, tài sản do mẹ bạn đứng tên nhưng chưa xác định đó là tài sản riêng của mẹ bạn hay tài chung của bố mẹ bạn hay là tài sản đồng sở hữu của gia đình bạn nên chưa thể xác định được quyền của bạn trong này là gì.
– Nếu đó là tài của riêng mẹ bạn, thì mọi việc hoạt động về vấn đề đất đai này tùy thuộc vào ý chí của mẹ bạn, bạn và em gái của bạn không có quyền quyết định trong vấn đề sở hữu tài sản đó.
>>> Luật sư
– Nếu đó là tài sản đồng sở hữu của cả gia đình mà mẹ bạn tự ý quyết định thì theo quy định của “Bộ luật dân sự 2015” thì hợp đồng giao dịch được coi là vô hiệu.
Trong trường hợp giao dịch bị vô hiệu thì gia đình bạn có thể làm đơn gửi lên