Trình tự giải quyết tranh chấp về lối đi chung

Trình tự giải quyết tranh chấp về lối đi chung. Tranh chấp lối đi chung. Giải quyết tranh chấp lối đi chung được quy định như thế nào?

Tóm tắt câu hỏi:

Gia đình tôi ở vùng nông thôn của một tỉnh nhỏ. Gia đình tôi và gia đình hàng xóm cách nhau 1 đường giao thông nông thôn. Con đường này chúng tôi đã đi hàng trăm năm cách đây. Hơn nữa, con đường này đã được vẽ vào bản đồ địa chính xã từ năm 2002. Nay gia đình hàng xóm làm bờ tường, cổng ngõ và rào luôn con đường giao thông nông thôn vào trong khung viên gia đình nhà hàng xóm không cho gia đình tôi đi. Gia đình tôi đã làm đơn khiếu nại lên ủy ban nhân dân cấp xã và đã tiến hành hòa giải 2 lần nhưng không thành. Gia đình hàng xóm lại có người làm ở xã nên việc hòa giải gặp khó khăn. Tuy nhiên, lần hòa giải thứ 2 Chủ tịch ủy ban nhân dân xã đã tuyên bố đây là con đường giao thông nông thôn và gia đình hàng xóm muốn rào thì phải được sự thỏa thuận của gia đình tôi; Xã không xử lý nữa, hai bên tự thương lượng hoặc đưa đơn ra tòa. Nhưng gia đình hàng xóm vẫn tiếp tục rào. Gia đình tôi không đồng ý và muốn tiếp tục khiếu nại. Xin quý vị tư vấn giúp tôi về trình thự thủ tục, đơn từ, nơi gửi đơn, lệ phí …

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Theo như bạn trình bày thì có thể hiểu được là con đường giữa gia đình bạn và gia đình hàng xóm là con đường giao thông nông thôn ,thuộc về sở hữu chung chứ không phải thuộc về gia đình hàng xóm. Do đó việc gia đình hàng xóm làm bờ tường, cổng ngõ và rào luôn con đường giao thông nông thôn vào trong khung viên gia đình nhà hàng xóm là hoàn toàn trái pháp luật. Gia đình hàng xóm hoàn toàn không có quyền chiếm dụng phần đất này.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Về việc giải quyết tranh chấp tranh chấp đất đai :

Theo quy định thì tranh chấp đất đai có thể được giải quyết theo phương thức khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền hoặc khiếu nại lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tương ứng với mỗi phương thức, quy trình, thủ tục giải quyết cũng khác nhau.

Xem thêm: Thủ tục giải quyết tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề

Trước hết, dù theo trình tự tố tụng tại Tòa án hay trình tự giải quyết tại cơ quan hành chính thì thủ tục hòa giải tại ủy ban nhân dân xã vẫn là bắt buộc. Tuy nhiên, pháp luật về đất đai còn có quy định khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở, nếu không hòa giải được thì gửi đơn đến ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

Đối với trường hợp của bạn, gia đình bạn và gia đình hàng xóm đã tiến hành hòa giải ở ủy ban nhân dân cấp xã nhưng không thành thì tiếp theo bạn phải gửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân quận/huyện nơi có thửa đất để yêu cầu giải quyết, đồng thời kèm theo các giấy tờ liên quan để chứng minh về quyên sử dụng đất của gia đình bạn.

Bạn sẽ phải thực hiện việc tạm ứng án phí và hoàn chỉnh hồ sơ, đơn khởi kiện theo yêu cầu của Tòa án. 

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.