Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
    • Tư vấn pháp luật đất đai
    • Tư vấn pháp luật hôn nhân
    • Tư vấn pháp luật hình sự
    • Tư vấn pháp luật lao động
    • Tư vấn pháp luật dân sự
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm xã hội
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Tư vấn pháp luật thừa kế
    • Tư vấn pháp luật đấu thầu
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật hành chính
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn pháp luật thương mại
    • Tư vấn pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Tư vấn pháp luật tài chính
    • Tư vấn pháp luật thuế
  • Hỏi đáp pháp luật
    • Hỏi đáp pháp luật dân sự
    • Hỏi đáp pháp luật hôn nhân
    • Hỏi đáp pháp luật giao thông
    • Hỏi đáp pháp luật lao động
    • Hỏi đáp pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Hỏi đáp pháp luật thuế
    • Hỏi đáp pháp luật doanh nghiệp
    • Hỏi đáp pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Hỏi đáp pháp luật đất đai
    • Hỏi đáp pháp luật hình sự
    • Hỏi đáp pháp luật hành chính
    • Hỏi đáp pháp luật thừa kế
    • Hỏi đáp pháp luật thương mại
    • Hỏi đáp pháp luật đầu tư
    • Hỏi đáp pháp luật xây dựng
    • Hỏi đáp pháp luật đấu thầu
  • Yêu cầu báo giá
  • Đặt lịch hẹn
  • Đặt câu hỏi
  • Văn bản – Biểu mẫu
    • Văn bản luật
    • Biểu mẫu
  • Dịch vụ
    • Dịch vụ Luật sư
    • Dịch vụ nổi bật
    • Chuyên gia tâm lý
  • Blog Luật
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan

Tư vấn pháp luật dân sự

Tranh chấp lối đi chung ở cổng làng

Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Tư vấn pháp luật dân sự » Tranh chấp lối đi chung ở cổng làng
  • 10/09/201810/09/2018
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/09/2018
    Tư vấn pháp luật dân sự
    0

    Đến nay, nhà ông C xây dựng nhà, nhưng không muốn bỏ diện tích đã chiếm để làm lối đi, lại đi tranh chấp với gia đình ông A, đòi đi chung với lý do cổng nhà ông A là cổng làng.

    Tóm tắt câu hỏi:

    Xin chào luật sư, tôi có một số vấn đề, mong được giải đáp.

    Cho em hỏi 1 chút về trường hợp giải quyết tranh chấp đất đai ạ! Cụ thể có một con đường (hay còn gọi là cổng làng) không biết vì lý do gì, trong quá trình xây dựng, đo đạc lại rơi vào bìa đỏ sử dụng của nhà ông C, D…. Gia đình nhà ông A xin được 3m2 đất nhà ông B để làm cổng đi lại hơn 20 năm không có tranh chấp. Đến nay, nhà ông C xây dựng nhà, nhưng không muốn bỏ diện tích đã chiếm để làm lối đi, lại đi tranh chấp với gia đình ông A, đòi đi chung với lý do “cổng vào nhà ông A là cổng làng, nay đòi lại để làm đường đi cho dân”. UBND xã vào giảng hòa nhưng không thành. Gia đình ông C dùng bạo lực, phá bỏ tường rào cổng nhà ông A để đi. Vậy trong trường hợp này, sẽ giải quyết như thế nào ạ? Và thẩm quyền giải quyết như thế nào ạ? Em xin chân thành cảm ơn!

    Luật sư tư vấn:

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: 

    Theo quy định tại Khoản 1 điều 265 “Bộ luật dân sự 2015”, ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận của các chủ sở hữu hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

    Bên cạnh đó, Điều 273 Bộ luật Dân sự cũng quy định về Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề:

    “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác”.

    Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp thì 3m2 đất trên mà nhà ông A sử dụng làm lối đi là thuộc trong quyền sử dụng đất của nhà ông B và được nhà ông B cho phép. Do vậy, nếu gia đình ông C muốn sử dụng 3m2 đất này làm lối đi chung thì phải thỏa thuận với gia đình ông A hoặc xin phải thực hiện việc xin phép các cơ quan chức năng về việc tự mở cửa ngõ đi chung với nhà ông A.

    tranh-chap-loi-di-chung-o-cong-lang

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

    Xem thêm: Thủ tục giải quyết tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề

    Theo thư của bạn, việc tranh chấp đã được đưa ra UBND xã để tiến hành hòa giải nhưng không thành; thì theo quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013 và Điều 33 Bộ luật tố tụng dân sự 2004, gia đình ông A có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất để giải quyết tranh chấp và yêu cầu bồi thường thiệt hại do gia đình ông C tự ý phá bỏ tường rào cổng nhà ông A theo Điều 608 “Bộ luật dân sự 2015”.

    Tòa án sẽ căn cứ quá trình sử dụng đất cũng như hồ sơ địa chính tại vị trí đất tranh chấp và các quy định pháp luật có liên quan để giải quyết tranh chấp.

    Xem thêm: Lối đi chung ghi trong sổ đỏ là đất của ai?

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

    Tổng số bài viết: 31.065 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - Lối đi chung ghi trong sổ đỏ là đất của ai?
    - Quy định về việc tranh chấp lối đi chung
    - Mẫu đơn xác nhận lối đi chung, xác nhận đường đi, thoả thuận lối đi chung
    - Khởi kiện đòi lại đất chung của xóm
    - Tranh chấp di sản thừa kế
    - Tranh chấp lối đi chung không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    Xem thêm
    5.0
    01

    Tags:

    Khiếu nại giải quyết tranh cấp lối đi chung

    Lối đi chung

    Tranh chấp lối đi chung

    Tranh chấp lối đi chung với hàng xóm

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Các tin cùng chuyên mục
    Cháy chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm bồi thường cho cư dân không?
    Các bên được đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà khi nào?
    Xây nhà gây nứt tường, làm hỏng nhà hàng xóm có phải bồi thường không?
    Khi cháy chợ, ai chịu trách nhiệm bồi thường? Mức bồi thường khi cháy chợ?
    Nếu chó thả rông cắn người đi đường, ai là người phải bồi thường?
    Căn cứ và cách tính mức bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng
    Cây xanh bật gốc, đổ gây chết người ai là người phải bồi thường?
    Gây ra thiệt hại nhưng không đủ khả năng bồi thường, phải làm gì?
    Các tin mới nhất
    Tài sản gắn liền với đất là gì? Thủ tục ghi nhận tài sản gắn liền trên đất vào sổ…
    Lương khoán là gì? Quy định về cách tính và chế độ lương khoán?
    Lương cứng là gì? Phân biệt lương cứng với các loại lương khác?
    Thương hiệu quốc gia là gì? Các tiêu chí để trở thành thương hiệu quốc gia?
    Tòa án nhân dân là gì? Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn của Tòa án nhân dân
    Thu ngân sách nhà nước là gì? Nội dung và vai trò của thu ngân sách nhà nước?
    Ngân sách Nhà nước là gì? Khái niệm ngân sách Nhà nước?
    Trợ cấp thất nghiệp là gì? Điều kiện, thủ tục và mức hưởng trợ cấp thất nghiệp
    Tìm kiếm tin tức
    Dịch vụ nổi bật
    dich-vu-thanh-lap-cong-ty-nhanh-thanh-lap-doanh-nghiep-uy-tin Dịch vụ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp uy tín
    dich-vu-dang-ky-su-dung-ma-ma-vach-gs1-cho-san-pham-hang-hoa Dịch vụ đăng ký sử dụng mã số mã vạch GS1 cho sản phẩm hàng hoá
    Đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, đăng ký logo công ty, thương hiệu độc quyền
    dich-vu-dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia-tac-pham-nhanh-va-uy-tin Dịch vụ đăng ký bảo hộ bản quyền tác giả, tác phẩm nhanh và uy tín

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    Tin liên quan
    Tin liên quan
    Thủ tục giải quyết tranh chấp ranh giới với các thửa đất liền kề
    27/08/2020
    Lối đi chung ghi trong sổ đỏ là đất của ai?
    18/01/2020
    Quy định về việc tranh chấp lối đi chung
    18/01/2020
    Mẫu đơn xác nhận lối đi chung, xác nhận đường đi, thoả thuận lối đi chung
    17/01/2020
    Cưỡng chế công trình xây dựng trên lối đi chung
    11/08/2015
    Tranh chấp lối đi chung
    16/02/2018
    Thủ tục giải quyết tranh chấp lối đi chung
    11/08/2015
    Lối đi chung duy nhất giữa các hộ gia đình
    16/02/2018
    Tranh chấp lối đi chung giữa bất động sản liền kề
    11/08/2015
    Thẩm quyền giải quyết tranh chấp về lối đi chung như thế nào?
    11/08/2015