Đất và nhà chồng mua trước kết hôn, vợ có được chia tài sản không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.
Tóm tắt câu hỏi:
Đất và nhà chồng mua trước kết hôn, vợ có được chia tài sản không? Vấn đề tôi muốn được tư vấn như sau: Mãnh đất và căn nhà mà vợ chồng tôi đang ở được chồng tôi mua trước khi kết hôn (thỏa thuận bằng giấy viết tay, là đất nông nghiệp), sau khi kết hôn chúng tôi làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đứng tên 2 vợ chồng. Vậy cho tôi hỏi nếu 2 vợ chồng xảy ra chuyện lu hôn thì vợ có được chia tài sản không, con được hưởng quyền lợi như thế nào khi 2 vợ chồng ly hôn?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Về nguyên tắc, mảnh đất và căn nhà của bạn đứng tên cả 2 vợ chồng, đây được hiểu là tài sản chung của vợ chồng. Vợ chồng bạn có quyền tự thỏa thuận phân chia tài sản này. Trường hợp có tranh chấp thì có thể yêu cầu tòa án giải quyết. Do tài sản này có nguồn gốc từ việc chồng bạn dùng tài sản riêng để tạo lập, do vậy đây được hiểu là chồng bạn có công sức đóng góp nhiều hơn nên sẽ được chia nhiều hơn. Bạn có thể tham khảo các nguyên tắc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân tại điều 95 Luật hôn nhân và gia đình 2000:
Điều 95. Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn
1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:
a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.
3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
Chuyên viên tư vấn: Lê Thị Ngọc Linh
