Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ủy quyền làm thủ tục sang nhượng đất đai cho cháu. Quy định về ủy quyền thực hiện một công việc nhất định.

Thủ tục mua đất đứng tên hộ gia đình. Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tôi muốn mua một mảnh đất 50m2 của ông Thanh. Nhưng khi làm thủ tục sang tên trước bạ thì văn phòng công chứng và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất người ta từ chối sang tên vì mảnh đất mà tôi mua trước kia là của ông Bình.

Ông chia đất cho bốn người con, được địa phương xác nhận. Phần đất bố tôi được hưởng bị ông nội và bác bán đi, trên hợp đồng không có chữ ký hay ủy quyền của bố tôi. Ông và bác tôi làm vậy đúng không?

Chung cư chưa làm sổ hồng nếu giờ tôi mua phải làm những thủ tục gì? Các loại thuế, phí nào phải trả? và các bên phải trả phí như thế nào?

Trong hợp đồng ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì trường hợp nào phải nộp thuế? trường hợp nào không phải nộp thuế?