Phạt cọc

Để đảm bảo cho giao dịch được diễn ra thông suốt và thuận lợi, Bộ luật dân sự đã quy định về các biện pháp bảo đảm cho các nhu cầu đó cụ thể là quy định về đặt cọc. Những quy định về đặt cọc được pháp luật dân sự quy định rất rõ ràng và phổ biến. Vậy đặt cọc là gì? Đặt cọc và phạt cọc theo Bộ luật dân sự như thế nào?

Đặt cọc là một giao dịch dân sự diễn ra trước khi các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy việc đặt cọc có phải lập thành hợp đồng không? Khi các bên vi phạm nghĩa vụ đã cam kết thì việc phạt cọc bị xử lý như thế nào? Trường hợp nào không phải chịu phạt cọc mua bán nhà đất?

Đặt cọc là một trong những biện pháp bảo đảm khi các bên thực hiện giao dịch mua bán đất. Trường hợp bên mua đất muốn hủy cọc thì cách lấy lại tiền mà không bị phạt cọc khi mua nhà đất như thế nào?