Mua bán nhà đất khi một trong những chủ sở hữu đã mất

Sự tồn tại hai hình thức sở hữu nhà nước và sở hữu tư nhân về ruộng đất đã vẽ nên hai nét tạo hình cơ bản về sở hữu đất đai trong suốt chiều dài lịch sử của chế độ phong kiến Việt Nam.

Em dự định mua một căn nhà nhưng có vấn đề như sau: Nhà đã được cấp giấy chứng nhận mang tên bố và mẹ, nay người mẹ đã mất. Liệu có vấn đề gì không?