Khung giá đất

Hiện nay, Chính phủ và Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương là hai cơ quan có thẩm quyền quy định về khung giá đất và bảng giá đất đối với từng loại đất ở từng khu vực cụ thể. Vậy thời gian sử dụng của khung giá đất và bảng giá đất là bao lâu?

Những vấn đề liên quan đến pháp lý đất đai luôn được đặc biệt quan tâm. Vậy câu hỏi đặt ra: Khi nào phải điều chỉnh khung giá đất? Trình tự điều chỉnh như thế nào?

Đất làm muối về cơ bản được xếp vào nhóm đất nông nghiệp trên bản đồ địa chính Việt Nam nằm trong kế hoạch quy hoạch phát triển sản xuất muối đã được các cấp ban ngành có thẩm quyền phê duyệt. Dưới đây là bài phân tích về bảng khung giá đất làm muối.

Khung giá, mức giá đền bù khi nhà nước thu hồi đất mới nhất? Điều kiện để được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất? Bồi thường thiệt hại về tài sản, về sản xuất, kinh doanh?

Khi nội dung của Nghị quyết 18-NQ/TW 2022 về đổi mới, hoàn thiện thể chế quản lý và sử dụng đất có nêu về vấn đề bỏ khung giá đất đã khiến toàn dân quan tâm về vấn đề này. Vậy bỏ khung giá đất là gì? Bỏ khung giá đất có lợi, ảnh hưởng gì?

Hiện nay, nhiều thông tin cho rằng sẽ bỏ quy định khung giá đất. Vậy, thời điểm chính xác bãi bỏ quy định này là bao giờ?

Dựa vào khung giá đất và bảng giá đất ta có thể xác định được giá của từng loại đất theo quy định của từng địa phương. Việc xây dựng khung giá đât và bảng giá đất cũng cần phải thực hiện theo trình tự thủ tục nhất định.

Hiện nay, đất thương mại, dịch vụ là một trong những loại đất được giao dịch rất nhiều (chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê,...) Tuy nhiên về mức giá đất thương mại, dịch vụ hiện nay thì không phải ai cũng nắm được. Vậy bảng khung giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được pháp luật quy định như thế nào?

Khung giá đất là một khái niệm quen thuộc trong đời sống. Khung giá đất được xây dựng sao cho hợp lý để phù hợp với tình hình của thị trường. Vậy hiện nay cơ quan nào có thẩm quyền quyết định khung giá đất ở Việt Nam?

Trong lĩnh vực đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính thì có những giá đất và khung giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể. Trong phạm vi này thì chúng tôi sẽ giải đáp vấn đề nêu trên.

Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất mà mức giá đất điều chỉnh tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu trong bảng giá đất của loại đất tương tự;

Điều chỉnh khung giá đất luôn góp phần quan trọng nhằm ổn định thị trường. Cần điều chỉnh khung giá đất phù hợp và nhanh chóng.

Phân biệt khung giá đất Nhà nước và giá đất cụ thể theo thị trường. Thẩm quyền của nhà nước về Khung giá đất, Nhà nước ban hành khung giá đất, bảng giá đất và quyết định giá đất cụ thể.

Nghị định số 104/2014/NĐ-CP quy định khung giá đối với từng loại đất, theo từng vùng quy định tại Điều 113 của Luật Đất đai.