Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Thế chấp quyền sử dụng đất là việc người dân sử dụng quyền sử dụng đất của mình để thế chấp cho một giao dịch đảm bảo nào đó. Với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, người dân phải đảm bảo việc công chứng. Vậy phí công chứng là bao nhiêu?

Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là một trong những biện pháp thế chấp tài sản. Bài viết dưới đây sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về những quy định của pháp luật liên quan đến biện pháp này.

Pháp luật có liên quan đến quyền thế chấp quyền sử dụng đất thông qua hình thức hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, pháp luật đã quy định cụ thể trong từng giai đoạn lịch sử với các nội dung chi tiết.

Tại bài viết này sẽ trình bày pháp luật về thế chấp, thế chấp quyền sử dụng đất và hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trên cơ sở phân tích các quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng, tác giả bình luận một số nội dung bất cập của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hiện nay.

Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại.

Pháp luật hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là hệ thống quy phạm pháp luật do Nhà nước ban hành hoặc thừa nhận nhằm điều chỉnh các quan hệ phát sinh liên quan đến hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Việc một bên trong hợp đồng không thực hiện, thực hiện không đúng, hoặc đầy đủ nghĩa vụ của mình có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của bên còn lại. Nhân tố ảnh hưởng đến thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là nhân tổ chủ quan và nhân tố khách quan.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được xem là một bộ phận của hợp đồng nói chung, vì vậy nội dung của hợp đồng nói chung cũng có thể được áp dụng đối với hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được tạo lập khi có sự tham gia của bên thế chấp và bên nhận thế chấp, được quy định cụ thể tại Luật Đất đai 2013 và một số văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Các nội dung điều chỉnh của pháp luật về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bao gồm: xác lập hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, thực hiện hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

HĐ thế chấp quyền sử dụng đất là thỏa thuận bằng văn bản về việc bên thế chấp dùng quyền sử dụng đất hợp pháp của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho bên nhận thế chấp và không giao quyền sử dụng đất cho bên nhận thế chấp trong suốt thời gian thế chấp.

Thế chấp quyền sử dụng đất? Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất? Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất?

Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đã được công chứng. Sao y hợp đồng mua bán đất đã công chứng.

Vay nợ có thế chấp quyền sử dụng đất. Thế chấp quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng 50 năm để vay nợ có hợp pháp không?

Công ty chúng tôi xin cung cấp kiến thức pháp lý thủ tục chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như sau: