Dòng tiền chiết khấu (DCF) được xem như một công cụ hữu ích để xác định giá trị hợp lý của khoản đầu tư. Nó có thể hoạt động cho các dự án, bất động sản, trái phiếu, cổ phiếu giao dịch công khai và các doanh nghiệp, và được kỳ vọng tạo ra dòng tiền. Vậy dòng tiền chiết khấu (Discounted Cash Flow – DCF) là gì?