Trong quá trình sử dụng đất sẽ không tránh khỏi những khó khăn, bất cập như hồ sơ của mảnh đất bị thiếu, thậm chí là bị thất lạc, nhiều trường hợp do không đăng kí biến động vào sổ địa chính dẫn đến tranh chấp giữa chủ sử dụng cũ và chủ sử dụng mới. Vì thế vấn đề đo đạc đất đai, địa chính ngày càng trở nên phổ biến và được quan tâm.