Định giá

Theo quy định của pháp luật hiện nay, định giá là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá đưa ra mức giá cụ thể cho các loại hàng hóa, dịch vụ. Hiện nay, danh mục hàng hóa dịch vụ do nhà nước định giá đang được thực hiện theo phụ lục 02 ban hành kèm theo Luật giá năm 2023.

Định giá tài sản là một trong những bước quan trọng của quá trình tố tụng để giải quyết tranh chấp, xác định dấu hiệu định khung hình phạt. Bài viết dưới đây Luật Dương Gia cung cấp các thông tin về định giá tài sản là gì? Căn cứ và thời hạn định giá tài sản?

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng ngày càng phát triển lớn mạnh, tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro đó các ngân hàng thường yêu cầu khách hàng khi vay vốn phải có TSĐB mà chủ yếu là BĐS. Hoạt động định giá BĐS là một nhiệm vụ rất quan trọng hiện nay.

Việc xác định chính xác giá trị BĐS thế chấp có vai trò rất quan trọng làm cơ sở xác định mức cho vay của khách hàng, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho các Ngân hàng và tổ chức tín dụng.

Trên thực tế công việc của định giá giá là xác định giá trị để tìm ra giá cả của tài sản định bán trong một tập hợp giả định các điều kiện trên thị trường nhất định. Công việc này được thực hiện bởi các nhà chuyên môn được đào tạo, có kiến thức, kinh nghiệm, có tính trung thực và tuân theo các tiêu chuẩn thẩm định giá do Nhà nước quy định.