Đặt cọc

Thực tế phát sinh rất nhiều giao dịch đặt cọc khi nhà đất đang được thế chấp tại ngân hàng. Dưới đây là mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng:

Để đảm bảo cho giao dịch được diễn ra thông suốt và thuận lợi, Bộ luật dân sự đã quy định về các biện pháp bảo đảm cho các nhu cầu đó cụ thể là quy định về đặt cọc. Những quy định về đặt cọc được pháp luật dân sự quy định rất rõ ràng và phổ biến. Vậy đặt cọc là gì? Đặt cọc và phạt cọc theo Bộ luật dân sự như thế nào?

Ngày nay trong các giao dịch như mua bán, đặt cọc, vay tiền, ... thường được các bên ký giấy biên nhận tiền rất phổ biến. Trong đó giấy biên nhận tiền đặt cọc bồi thường tai nạn giao thông được coi là căn cứ chứng minh việc bên nhận bồi hường đã giao nhận một số tiền nhất định và bên gây tai nạn giao thông phải thực hiện nghĩa vụ còn lại. Dưới đây là mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc bồi thường tai nạn giao thông.

Hợp đồng đặt cọc khi mua bán nhà đất là một phương thức bảo đảm thực hiện nghĩa vụ phổ biến. Tuy nhiên các quy định pháp luật liên quan đến loại hợp đồng này không phải bất cứ người dân nào khi tham gia loại giao dịch dân sự này cũng có thể nắm rõ.

Môi giới mua bán nhà đất là một vấn đề khá phổ biến trong đời sống hiện nay. Nhiều người đặt ra câu hỏi, khi có tranh chấp, thì có thể đòi tiền đặt cọc từ chủ đầu tư hay từ bên môi giới mua bán nhà đất?

Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở chưa hoàn thành (chưa được đưa vào sử dụng tại thời điểm xác lập giao dịch). Vậy đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai tối đa là bao nhiêu? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Trong các giao dịch dân sự và thương mại, đặc biệt là những giao dịch lớn như mua bán bất động sản hay ký kết hợp đồng lớn, việc đặt cọc trở thành một biện pháp phổ biến để đảm bảo thực hiện hợp đồng. Vậy có được đặt cọc bằng vàng, ngoại tệ hay séc không?

Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

Đặt cọc mua căn hộ chung cư là một hoạt động thường xuyên diễn ra khi mua bán nhà đất. Vậy thủ tục đặt cọc mua căn hộ chung cư chặt chẽ, đúng luật được thực hiện như thế nào?

Đặt cọc mua bán nhà đất thường xảy ra khi các bên thực hiện mua bán nhà đất. Vậy có được phép lập vi bằng đặt cọc mua bán nhà đất không?

Hợp đồng đặt cọc được ký kết có ý nghĩa quan trọng, được sử dụng ngày càng phổ biến hơn trong các giao dịch mua bán nhà đất. Vậy, Cá nhân đã đặt cọc mua nhà đất nhưng không mua nữa có bị phạt cọc? Cá nhân nên chọn mức cọc tối đa là bao nhiêu?

Hiện nay có nhiều trường hợp các bên tiến hành hoạt động giao kết hợp đồng đặt cọc nhà đất, tuy nhiên không ghi thời hạn rõ ràng và cụ thể, pháp luật hiện nay cũng không có quy định hướng xử lý trong trường hợp này. Nhiều người đặt ra câu hỏi: Có những cách xử lý như thế nào khi hợp đồng đặt cọc nhà đất không ghi thời hạn?

Lựa chọn hình thức mua nhà dự án giúp người mua giảm bớt áp lực tài chính. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa am hiểu rõ về vấn đề đặt cọc để đảm bảo được an toàn khi mua nhà dự án. Vậy các lưu ý khi đặt cọc mua nhà dự án để phòng tránh rủi ro như thế nào?

Hợp đồng đặt cọc hiện được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình ký kết khi thực hiện các giao dịch liên quan đến mua bán nhà đất. Vậy trường hợp hủy hợp đồng đặt cọc mua đất có phải bồi thường không?

Đặt cọc là một trong các biện pháp bảo đảm cho việc thực hiện giao dịch mua bán của các bên sau này. Trường hợp các bên đặt cọc mua bán nhà đất bằng miệng có giá trị không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề trên:

Hợp đồng đặt cọc đã quá quen thuộc với mọi người, là một trong những phương thức được thực hiện đầu tiên trong các giao dịch kinh tế. dù mối quan hệ của bạn với người bán có thân thiết đến mức nào đi chăng nữa thì việc đặt cọc là điều vô cùng quan trọng và không nên bỏ qua.

Tuỳ thuộc vào đối tượng mua bán mà có rất nhiều loại hợp đồng đặt cọc khác nhau như hợp đồng đặt cọc mua bán đất, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà chung cư, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà dự án. Dưới đây Luật Dương Gia cung cấp mẫu Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

Giấy biên nhận đặt cọc sẽ là giấy tờ pháp lý chứng minh về việc bên nhận cọc đã nhận tiền cọc từ bên đặt cọc và bên đặt cọc đã giao tiền cho bên nhận cọc và ghi lại sự thỏa thuận của các bên, hai bên sẽ phải tiến hành đúng như thỏa thuận đã nêu và phải chịu phạt trong trường hợp vi phạm nếu có.

Người ta còn dùng các loại tài sản khác đặt trước để bảo đảm việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Trong các trường hợp khác nhau, người đặt cọc muốn lấy lại sô tiền đặt cọc thì cần làm gì, Mẫu đơn và thủ tục rút lại như thế nào để phù hợp với quy định của pháp luật.

Đặt cọc được hiểu là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Dưới đây là mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc: