Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật

Quyền và lợi ích của các chủ thể khi thi hành biện pháp khẩn cấp tạm thời

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Quy định về việc bảo đảm quyền và lợi ích của các chủ thể khi thi hành quyết định về biện pháp khẩn cấp tạm thời.

      Việc thi hành quyết định biện pháp khẩn cấp tạm thời bao gồm quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời phải được tiến hành nhanh chóng, kịp thời. Vì vậy, trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi nhận được quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, thủ trưởng cơ quan Thi hành án dân sự phải xem xét ra quyết định thi hành án hoặc ủy thác cho cơ quan thi hành án dân sự nơi người phải thi hành án cư trú hoặc có tài sản tổ chức thi hành. Trong thời hạn 24 giờ, kể từ khi nhận được quyết định ủy thác thi hành án, thủ trưởng cơ quan Thi hành án dân sự nhận ủy thác ra quyết định thi hành án. Trên cơ sở quyết định thi hành án của thủ trưởng cơ quan Thi hành án dân sự, chấp hành viên phải tiến hành ngay các biện pháp cần thiết để tổ chức thi hành quyết định biện pháp khẩn cấp tạm thời. Điều 130 Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014 có quy định cụ thể về các biện pháp bảo đảm, biện pháp cưỡng chế Thi hành án dân sự mà chấp hành viên áp dụng ngay trong thời hạn 24 giờ kể từ khi nhận được quyết định Thi hành án. Như vậy, Chấp hành viên phải căn cứ vào việc phải thi hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nào theo quy định của pháp luật để lựa chọn áp dụng biện pháp bảo đảm, biện pháp cưỡng chế phù hợp theo quy định của Luật thi hành án dân sự.

      Xem thêm:  Thủ tục tiếp nhận chăm sóc, nuôi dưỡng đối với đối tượng cần bảo vệ khẩn cấp

      1. Cơ sở pháp lý:

      –  Luật thi hành án dân sự năm 2008.

      – Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014.

      2. Luật sư tư vấn:

      Luật đã có những quy định cụ thể về thi hành các biện pháp khẩn cấp tạm thời. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều vướng mắc, bất cập trong việc áp dụng những quy định này trong thực tế.

      Đối với biện pháp bảo đảm tạm giữ tài sản, giấy tờ của đương sự và tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản: Theo Điều 68 Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung 2014 quy định:

      “Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có căn cứ xác định tài sản, giấy tờ tạm giữ thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án, Chấp hành viên phải ra quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định tại Chương IV của Luật này; trường hợp có căn cứ xác định tài sản, giấy tờ tạm giữ không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án hoặc thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án nhưng đã thực hiện xong nghĩa vụ của mình thì Chấp hành viên phải ra quyết định trả lại tài sản, giấy tờ cho người có quyền sở hữu, sử dụng”. Tương tự, tại Điều 69 Luật thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung 2014 quy định “trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có căn cứ xác định tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án, Chấp hành viên phải ra quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định tại Chương IV của Luật này; trường hợp có căn cứ xác định tài sản, giấy tờ không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người phải thi hành án thì Chấp hành viên phải ra quyết định chấm dứt việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản.”

      quyen-va-loi-ich-cua-cac-chu-the-khi-thi-hanh-bien-phap-khan-cap-tam-thoi

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568

      Xem thêm:  Thay đổi, áp dụng bổ sung, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời

          Đối với định giá tài sản đã kê biên: Luật thi hành án dân sự 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014 quy định về định giá tài sản trong thi hành án dân sự chưa đầy đủ, có một số vướng mắc cần được quy định một số nội dung sau:

       “- Về việc Chấp hành viên xác định giá tài sản kê biên theo khoản 3 Điều 98 Luật Thi hành án dân sự năm 2008, nhưng chưa quy định cơ chế bắt buộc cơ quan chuyên môn phải có ý kiến. Vì thế, cần quy định cụ thể theo hướng trường hợp cơ quan chuyên môn không có ý kiến theo đề nghị của Chấp hành viên thì Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự báo cáo, đề nghị Ủy ban nhân dân cùng cấp chỉ đạo các cơ quan nói trên có ý kiến để Chấp hành viên xác định giá tài sản kê biên.

      – Về quyền yêu cầu định giá lại tài sản kê biên: Trường hợp đương sự có yêu cầu định giá lại tài sản kê biên trước khi có thông báo công khai việc bán đấu giá tài sản theo điểm b khoản 1 Điều 99 Luật thi hành án dân sự năm 2008 thì Chấp hành viên tổ chức định giá lại tài sản kê biên. Điều luật không quy định được yêu cầu đến lần thứ mấy, thực tế có trường hợp người phải thi hành án lợi dụng quy định này để yêu cầu định giá lại nhiều lần nhằm kéo dài việc thi hành án. Vì thế, cần quy định bổ sung theo hướng đương sự chỉ được yêu cầu định giá lần một lần đối với tài sản bán đấu giá không thành”.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Quyền và lợi ích của các chủ thể khi thi hành biện pháp khẩn cấp tạm thời thuộc chủ đề Biện pháp khẩn cấp tạm thời, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chủ thể, nguyên tắc, phạm vi thực hiện hòa giải gắn với Tòa án

      Chủ thể thực hiện hòa giải gắn với Tòa án? Nguyên tắc hòa giải gắn với Tòa án? Phạm vi hòa giải gắn với Tòa án?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, chủ thể và nguyên tắc của thanh tra chuyên ngành xây dựng

      Chủ thể tiến hành, đối tượng của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng? Nguyên tắc và nội dung của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Mô hình, chủ thể tham gia và trình tự thủ tục cho vay ngang hàng

      Quy định về mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về chủ thể tham gia mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về trình tự thủ tục cho vay ngang hàng?

      ảnh chủ đề

      Các quy định pháp luật về chủ thể khởi kiện vụ án dân sự

      Các quy định của pháp luật về khởi kiện vụ án dân sự của chủ thể? Các quy định về bảo đảm khởi kiện trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể?

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế? Các vấn đề ảnh hưởng tới kinh tế quốc tế?

      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng

      Khái niệm biện pháp khẩn cấp tạm thời? Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự

      Biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì? Trình tự, thủ tục tiến hành áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của hợp đồng là gì? Chủ thể, đối tượng và bản chất của hợp đồng?

      Hiện nay theo quy định của pháp luật thì để đám bảo cho quá trình giao dịch, mua bán hay bất kỳ hoạt động gì liên quan đến tài sản, dịch vụ…các bên đều có thể tiến hành giao kết hợp đồng. Đây được xem là một loại văn bản có giá trị pháp lý mà bắt buộc các bên phải thực hiện theo. Vậy, chủ thể của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Khái quát về biện pháp khẩn cấp tạm thời? Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời

      Khái quát về áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời? Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chủ thể, nguyên tắc, phạm vi thực hiện hòa giải gắn với Tòa án

      Chủ thể thực hiện hòa giải gắn với Tòa án? Nguyên tắc hòa giải gắn với Tòa án? Phạm vi hòa giải gắn với Tòa án?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, chủ thể và nguyên tắc của thanh tra chuyên ngành xây dựng

      Chủ thể tiến hành, đối tượng của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng? Nguyên tắc và nội dung của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Mô hình, chủ thể tham gia và trình tự thủ tục cho vay ngang hàng

      Quy định về mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về chủ thể tham gia mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về trình tự thủ tục cho vay ngang hàng?

      ảnh chủ đề

      Các quy định pháp luật về chủ thể khởi kiện vụ án dân sự

      Các quy định của pháp luật về khởi kiện vụ án dân sự của chủ thể? Các quy định về bảo đảm khởi kiện trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể?

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế? Các vấn đề ảnh hưởng tới kinh tế quốc tế?

      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng

      Khái niệm biện pháp khẩn cấp tạm thời? Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự

      Biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì? Trình tự, thủ tục tiến hành áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của hợp đồng là gì? Chủ thể, đối tượng và bản chất của hợp đồng?

      Hiện nay theo quy định của pháp luật thì để đám bảo cho quá trình giao dịch, mua bán hay bất kỳ hoạt động gì liên quan đến tài sản, dịch vụ…các bên đều có thể tiến hành giao kết hợp đồng. Đây được xem là một loại văn bản có giá trị pháp lý mà bắt buộc các bên phải thực hiện theo. Vậy, chủ thể của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Khái quát về biện pháp khẩn cấp tạm thời? Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời

      Khái quát về áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời? Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Xem thêm

      Tags:

      Biện pháp khẩn cấp tạm thời

      Chủ thể

      Khẩn cấp

      Phong tỏa tài sản cá nhân


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Chủ thể, nguyên tắc, phạm vi thực hiện hòa giải gắn với Tòa án

      Chủ thể thực hiện hòa giải gắn với Tòa án? Nguyên tắc hòa giải gắn với Tòa án? Phạm vi hòa giải gắn với Tòa án?

      ảnh chủ đề

      Đối tượng, chủ thể và nguyên tắc của thanh tra chuyên ngành xây dựng

      Chủ thể tiến hành, đối tượng của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng? Nguyên tắc và nội dung của hoạt động thanh tra chuyên ngành Xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Mô hình, chủ thể tham gia và trình tự thủ tục cho vay ngang hàng

      Quy định về mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về chủ thể tham gia mô hình cho vay ngang hàng? Quy định về trình tự thủ tục cho vay ngang hàng?

      ảnh chủ đề

      Các quy định pháp luật về chủ thể khởi kiện vụ án dân sự

      Các quy định của pháp luật về khởi kiện vụ án dân sự của chủ thể? Các quy định về bảo đảm khởi kiện trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể?

      Chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế là ai? Yếu tố chủ thể của quan hệ kinh tế quốc tế? Các vấn đề ảnh hưởng tới kinh tế quốc tế?

      ảnh chủ đề

      Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng

      Khái niệm biện pháp khẩn cấp tạm thời? Trách nhiệm do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không đúng?

      ảnh chủ đề

      Thủ tục áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự

      Biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì? Trình tự, thủ tục tiến hành áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Chủ thể của hợp đồng là gì? Chủ thể, đối tượng và bản chất của hợp đồng?

      Hiện nay theo quy định của pháp luật thì để đám bảo cho quá trình giao dịch, mua bán hay bất kỳ hoạt động gì liên quan đến tài sản, dịch vụ…các bên đều có thể tiến hành giao kết hợp đồng. Đây được xem là một loại văn bản có giá trị pháp lý mà bắt buộc các bên phải thực hiện theo. Vậy, chủ thể của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Khái quát về biện pháp khẩn cấp tạm thời? Ai có quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      ảnh chủ đề

      Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời

      Khái quát về áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời? Thẩm quyền áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 17528