Quy định về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Kiêng Giang mới nhất. Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ tại: Rạch Giá, Hà Tiên, Phú Quốc, Tân Hiệp...
ưới đây là bài phân tích mới nhất của Luật Dương Gia về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Kiên Giang. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến trường hợp này hoặc các vấn đề pháp luật đất đai khác, vui lòng liên hệ: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ!
Kiên Giang được nhiều người biết đến là vùng đất văn hóa và du lịch nổi tiếng ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Kiên Giang có vị trí chiến lược quan trọng, nằm trong vùng vịnh Thái Lan, gần với các nước thuộc Đông Nam Á như Campuchia, Thái Lan, Malaysia, Singapore. Đất đai tại Phú Quốc như diều gặp gió. Vì vậy, không thể không nhắc đến nhu cầu sử dụng đất đai tại vùng kinh tế này. Điều kiện tách sổ đỏ, thủ tục tách sổ đỏ, tách sổ đỏ khi mua bán, tách sổ đỏ khi chuyển nhượng một phần, tách sổ đỏ theo di chúc, tách bìa đỏ theo di chúc, tách bìa đỏ theo quyết định của tòa án, tách sổ đỏ của đồng sở hữu…như thế nào? Sau đây, Luật Dương Gia sẽ tư vấn cho các bạn về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Kiên Giang mới nhất.
* Cơ sở pháp lý:
– Quyết định số 16/2019/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ngày 19 tháng 7 năm 2019;
Theo Điều 3 đến Điều 9 Quyết định số 16/2019/QĐ-UBND tỉnh Kiên Giang quy định về điều kiện tách thửa và diện tích tách thửa tại Kiên Giang như sau:
1. Điều kiện chung để được tách thửa đất
– Thửa đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và trong thời hạn sử dụng đất.
– Diện tích thửa đất tách thửa chưa có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai.
– Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định.
2. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở
– Đất ở tại nông thôn (xã):
Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành là 45 m2, trong đó chiều dài và chiều rộng của thửa đất lần lượt phải đảm bảo không nhỏ hơn 5 m.
– Đất ở tại đô thị (phường, thị trấn):
Diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành là 36 m2, trong đó chiều dài và chiều rộng của thửa đất lần lượt phải đảm bảo không nhỏ hơn 4 m.
3. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp
* Khu vực nông thôn (xã):
a) Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất nông nghiệp:
– Đất trồng cây hàng năm (đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 2.000 m2.
– Đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 1.000 m2.
– Đất rừng sản xuất: Diện tích tối thiểu được tách thửa là 3.000 m2.
b) Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất phi nông nghiệp:
Diện tích tối thiểu được tách thửa là 500 m2.
* Khu vực đô thị (phường, thị trấn)
a) Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất nông nghiệp:
Diện tích tối thiểu được tách thửa áp dụng theo diện tích tối thiểu quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều này.
b) Trường hợp thửa đất nông nghiệp nằm trong khu vực quy hoạch là đất phi nông nghiệp:
Diện tích tối thiểu được tách thửa là 300 m2.
4. Dịch vụ pháp lý của Luật Dương Gia
– Tư vấn luật đất đai qua tổng đài tại Kiên Giang
– Dịch vụ tách thửa đất tại Kiên Giang
– Tư vấn thủ tục, hồ sơ tách thửa đất tại Kiên Giang
– Cung cấp biểu mẫu cần thiết để thực hiện thủ tục tách thửa, tách sổ
– Uỷ quyền thực hiện dịch cụ tách sổ đỏ tại Kiên Giang.
