Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Kiến thức pháp luật
  • Tư vấn pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Biểu mẫu
  • Văn bản pháp luật
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Liên hệ
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan
Trang chủ » Văn bản pháp luật » Nghị định 11/2013/NĐ – CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị

Văn bản pháp luật

Nghị định 11/2013/NĐ – CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị

  • 16/02/201816/02/2018
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    16/02/2018
    Văn bản pháp luật
    0

    Nghị định này điều chỉnh các hoạt động liên quan đến việc đầu tư phát triển đô thị bao gồm: Quy hoạch đô thị; hình thành, công bố kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị...

    NGHỊ ĐỊNH

    Về quản lý đầu tư phát triển đô thị

    ____________

    Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

    Căn cứ Luật xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Luật số 38/2009/QH12 năm 2009 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;

    Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản ngày 29 tháng 6 năm 2006;

    Căn cứ Luật quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

    Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,

    Chính phủ ban hành Nghị định về quản lý đầu tư phát triển đô thị.

    Chương I

    Xem thêm: Kế hoạch đầu tư tự động là gì? Lợi ích của kế hoạch đầu tư tự động

    QUY ĐỊNH CHUNG

    Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

    1. Phạm vi điều chỉnh:

    Nghị định này điều chỉnh các hoạt động liên quan đến việc đầu tư phát triển đô thị bao gồm: Quy hoạch đô thị; hình thành, công bố kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị; thực hiện đầu tư xây dựng và vận hành, khai thác, chuyển giao các dự án đầu tư phát triển đô thị.

    2. Đối tượng áp dụng:

    Nghị định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài tham gia các hoạt động liên quan đến việc đầu tư phát triển đô thị.

    Điều 2. Giải thích từ ngữ

    Trong Nghị định này, một số từ ngữ được hiểu như sau:

    Xem thêm: Đầu tư trực tiếp nước ngoài là gì? Các hình thức, đặc điểm FDI?

    1. Khu vực phát triển đô thị là một khu vực được xác định để đầu tư phát triển đô thị trong một giai đoạn nhất định. Khu vực phát triển đô thị bao gồm: Khu vực phát triển đô thị mới, khu vực phát triển đô thị mở rộng, khu vực cải tạo, khu vực bảo tồn, khu vực tái thiết đô thị, khu vực có chức năng chuyên biệt.

    Khu vực phát triển đô thị có thể gồm một hoặc nhiều khu chức năng đô thị. Khu vực phát triển đô thị có thể thuộc địa giới hành chính của một hoặc nhiều tỉnh, thành phố. Khu vực phát triển đô thị có thể bao gồm một hoặc nhiều dự án đầu tư phát triển đô thị.

    2. Khu vực phát triển đô thị mới là khu vực dự kiến hình thành một đô thị mới trong tương lai theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng đô thị.

    3. Khu vực phát triển đô thị mở rộng là khu vực phát triển đô thị bao gồm cả khu vực đô thị hiện hữu và khu vực đô thị mới có sự kết nối đồng bộ về hạ tầng đô thị.

    4. Khu vực cải tạo đô thị là khu vực phát triển đô thị được đầu tư xây dựng nhằm nâng cao chất lượng đô thị hiện có nhưng không làm thay đổi cơ bản cấu trúc đô thị.

    5. Khu vực bảo tồn đô thị là khu vực phát triển đô thị nhằm bảo tồn, tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử của đô thị.

    6. Khu vực tái thiết đô thị là khu vực phát triển đô thị được đầu tư xây dựng mới trên nền các công trình cũ đã được phá bỏ của đô thị hiện hữu.

    7. Khu vực có chức năng chuyên biệt là khu vực phát triển đô thị nhằm hình thành các khu chức năng chuyên biệt như khu kinh tế, khu du lịch – nghỉ dưỡng, khu đại học…

    Xem thêm: Kiểm soát gián tiếp là gì? Thế nào là giám sát doanh nghiệp gián tiếp?

    8. Dự án đầu tư phát triển đô thị là dự án đầu tư xây dựng một công trình hoặc một tổ hợp công trình trong khu vực phát triển đô thị đã được cấp có thẩm quyền quyết định và công bố.

    Dự án đầu tư phát triển đô thị bao gồm dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng công trình trong đô thị.

    9. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng các công trình (có thể bao gồm: Nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng…) trên một khu đất được giao trong khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm các loại sau đây:

    a) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới là dự án đầu tư xây dựng mới một khu đô thị trên khu đất được chuyển đổi từ các loại đất khác thành đất xây dựng đô thị;

    b) Dự án tái thiết khu đô thị là dự án xây dựng mới các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật trên nền các công trình hiện trạng đã được phá dỡ theo quy hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

    c) Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực;

    d) Dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị là các dự án nhằm bảo tồn tôn tạo các giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của các công trình, cảnh quan trong khu vực di sản văn hóa của đô thị;

    Xem thêm: Vốn FDI là gì? Quy định về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam?

    đ) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo tồn, tôn tạo.

    10. Dự án đầu tư xây dựng công trình trong đô thị là dự án đầu tư xây dựng mới; hoặc là mở rộng, cải tạo chỉnh trang công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật.

    11. Chủ đầu tư là tổ chức, cá nhân sở hữu vốn hoặc người được giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện đầu tư dự án đầu tư phát triển đô thị.

    12. Chủ đầu tư cấp 1 là chủ đầu tư được Nhà nước giao thực hiện dự án đầu tư phát triển đô thị, chủ đầu tư cấp 1 có thể là:

    a) Các cơ quan quản lý Nhà nước có chức năng;

    b) Ban quản lý khu vực phát triển đô thị; các Ban quản lý đầu tư xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao;

    c) Doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế, hợp tác xã;

    d) Các tổ chức chính trị xã hội nghề nghiệp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

    13. Chủ đầu tư thứ cấp là chủ đầu tư cấp 2 hoặc chủ đầu tư các cấp tiếp theo tham gia đầu tư vào dự án đầu tư phát triển đô thị thông qua việc thuê, giao hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng thuộc dự án đầu tư phát triển đô thị để đầu tư xây dựng công trình.

    nghi-dinh-11-2013-nd-cp-ve-quan-ly-dau-tu-phat-trien-do-thi

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

    >>> Ấn vào đây để tải toàn văn văn bản

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 10 năm

    Tổng số bài viết: 27.877 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - So sánh đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI và đầu tư gián tiếp nước ngoài FPI
    - Phân biệt đầu tư trực tiếp nước ngoài và gián tiếp nước ngoài
    - Thực hiện đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
    - Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký đầu tư gián tiếp ra nước ngoài mới nhất
    - Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài mới nhất
    - Các bước xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?
    Xem thêm
    5 / 5 ( 1 bình chọn )

    Tags:

    Đầu tư gián tiếp

    Đầu tư trực tiếp

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Bài viết cùng chủ đề

    Vốn FDI là gì? Quy định về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam?

    Vốn FDI là gì? Các đặc điểm của FDI? Quy định về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam?

    Đầu tư gián tiếp nước ngoài (FPI) là gì? Ý nghĩa và các hình thức FPI?

    Đầu tư gián tiếp nước ngoài là gì? FPI là gì? Ý nghĩa của FPI? Các hình thức đầu tư gián tiếp nước ngoài? Vai trò, tác động của FPI hiện nay tới các doanh nghiệp?

    Kiểm soát gián tiếp là gì? Thế nào là giám sát doanh nghiệp gián tiếp?

    Kiểm soát gián tiếp là gì? Thế nào là giám sát doanh nghiệp gián tiếp? Phương thức tổ chức giám sát?

    Phân biệt đầu tư trực tiếp nước ngoài và gián tiếp nước ngoài

    Khái quát về đầu tư trực tiếp nước ngoài và gián tiếp nước ngoài? Phân biệt đầu tư trực tiếp nước ngoài và gián tiếp nước ngoài?

    Đầu tư trực tiếp nước ngoài là gì? Các hình thức, đặc điểm FDI?

    Đầu tư trực tiếp nước ngoài là gì? Các hình thức, đặc điểm FDI? Ưu điểm và Nhược điểm của Đầu tư Trực tiếp Nước ngoài (FDI)?

    Kế hoạch đầu tư tự động là gì? Lợi ích của kế hoạch đầu tư tự động

    Kế hoạch đầu tư tự động là gì? Lợi ích của kế hoạch đầu tư tự động?

    Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký đầu tư gián tiếp ra nước ngoài mới nhất

    Đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài là gì? Đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài để làm gì? Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài? Hướng dẫn soạn thảo đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài ? Điều kiện để ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài.

    Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài mới nhất

    Đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài là gì? Đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài để làm gì? Mẫu đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài 2021? Hướng dẫn soạn thảo đơn đề nghị cấp GCN đăng ký hoạt động ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài? Điều kiện để ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài?

    Cấp giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp

    Cấp giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghiệp. Điều kiện và thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật.

    Thực hiện đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

    Tìm hiểu về thực hiện hoạt động đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Các quy định liên quan đến luật đầu tư.

    Xem thêm

    Bài viết mới nhất

    Án tích là gì? Hướng dẫn chi tiết thủ tục xóa án tích sau khi chấp hành án?

    Án tích là gì? Điều kiện xóa án tích đối với từng loại tội phạm? Thủ tục xóa án tích sau khi chấp hành án?

    Án phí là gì? Quy định về cách tính án phí và tạm ứng án phí?

    Án phí là gì? Quy định về cách tính án phí và tạm ứng án phí? Quy định về cách tính án phí?

    Chính sách cạnh tranh là gì? Chính sách cạnh tranh trong nền kinh tế thị trường?

    Chính sách cạnh tranh là gì? Chính sách cạnh tranh trong nền kinh tế thị trường? Vai trò của chính sách? Nội dung của chính sách cạnh tranh?

    Lẽ công bằng là gì? Áp dụng lẽ công bằng để giải quyết tranh chấp dân sự?

    Lẽ công bằng là gì? Áp dụng lẽ công bằng để giải quyết tranh chấp dân sự? Các yếu tố ảnh hưởng đến áp dụng lẽ công bằng?

    Lạm quyền là gì? Tội lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản?

    Lạm quyền là gì? Tội lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản?

    Lập hiến là gì? So sánh sự khác nhau giữa quyền lập hiến và quyền lập pháp?

    Lập hiến là gì? So sánh sự khác nhau giữa quyền lập hiến và quyền lập pháp?

    Lao động trẻ em là gì? Quy định về việc sử dụng lao động là trẻ em?

    Lao động trẻ em là gì? Quy định về việc sử dụng lao động là trẻ em?

    Biện pháp xử lý hành chính là gì? Các biện pháp xử lý hành chính mới nhất?

    Biện pháp xử lý hành chính là gì? Nguyên tắc áp dụng biện pháp xử lý hành chính? Các biện pháp xử lý hành chính mới nhất?

    Xử lý vi phạm kỷ luật lao động là gì? Các hình thức xử lý kỷ luật lao động?

    Xử lý vi phạm kỷ luật lao động là gì? Quy định về xử lý vi phạm kỷ luật lao động? Các hình thức xử lý kỷ luật lao động?

    Biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì? Tính chất, ý nghĩa của các biện pháp khẩn cấp tạm thời?

    Biện pháp khẩn cấp tạm thời là gì? Tính chất của các biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự? Ý nghĩa của các biện pháp khẩn cấp tạm thời trong tố tụng dân sự?

    Biên phòng là gì? Các quyền hạn của Bộ đội Biên phòng theo Luật Biên phòng?

    Biên phòng là gì? Tổng quan về Luật Biên phòng năm 2020? Các quyền hạn của Bộ đội Biên phòng theo Luật Biên phòng?

    Tổng biên tập là gì? Chức năng, nhiệm vụ của người đứng đầu tòa soạn báo?

    Tổng biên tập là gì? Đặc trưng của nghề tổng biên tập? Chức năng, nhiệm vụ của người đứng đầu tòa soạn báo?

    An ninh tôn giáo là gì? Những khó khăn trong công tác an ninh tôn giáo?

    An ninh tôn giáo là gì? Những khó khăn trong công tác an ninh tôn giáo? Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác an ninh tôn giáo?

    Cư trú là gì? Quy định về nơi cư trú và quản lý cư trú mới nhất?

    Khái niệm cư trú là gì? Nguyên tắc cư trú? Quyền tự do cư trú của công dân? Quy định về nơi cư trú và quản lý cư trú mới nhất?

    Bóc lột trẻ em là gì? Các hình thức bóc lột và biện pháp chống bóc lột trẻ em?

    Bóc lột trẻ em là gì? Các hình thức bóc lột trẻ em? Xử lý đối với hành vi bóc lột trẻ em? Biện pháp chống bóc lột trẻ em?

    Cha mẹ nuôi là gì? Điều kiện và thủ tục để nhận nuôi con nuôi là gì?

    Cha mẹ nuôi là gì? Điều kiện nhận nuôi con nuôi? Trình tự, thủ tục nhận nuôi con nuôi?

    Biên bản thuận tình ly hôn là gì? Mẫu biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn?

    Biên bản thuận tình ly hôn là gì? Quy định về hình thức thuận tình ly hôn và mẫu biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn? Mẫu biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn? Hướng dẫn sử dụng mẫu số 37-DS?

    Biện pháp cưỡng chế của Liên hợp quốc là gì? Các biện pháp cưỡng chế trong luật quốc tế?

    Biện pháp cưỡng chế của Liên hợp quốc (Coercive measures of the United Nations) là gì?? Biện pháp cưỡng chế của Liên hợp quốc tiếng anh là gì? Các biện pháp cưỡng chế trong luật quốc tế?

    Biện pháp cưỡng chế là gì? Áp dụng các biện pháp cưỡng chế trong tố tụng hình sự?

    Biện pháp cưỡng chế là gì? Phân loại? Quy định về áp dụng các biện pháp cưỡng chế trong tố tụng hình sự?

    Con nuôi là gì? Điều kiện đối với người được nhận làm con nuôi?

    Con nuôi là gì? Điều kiện đối với người được nhận làm con nuôi? Thủ tục đăng ký nhận con nuôi cần những gì?

    Xem thêm

    Tìm kiếm

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Miền Trung:

    Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng Miền Nam:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá