Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật

Một số tình huống dân sự về giao dịch bảo đảm

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Một số tình huống dân sự về giao dịch bảo đảm và hợp đồng mua bán tài sản. Các câu hỏi và tình huống thực tế liên quan.

      Tóm tắt câu hỏi:

      Em có một số vướng mắc rất mong được Luật sư giải giúp:

      1.Trong hợp đồng mua trả chậm trả dần thì hoa lợi, lợi tức thuộc về ai ?

      2.Trong hợp đồng mua sau khi dùng thử thì luật quy định bên mua sau khi dùng thử khồng phải hoàn trả lại hoa lợi vậy vấn đề đặt ra là bên mua có phải trả lại lợi tức từ việc khai thác tài sản đó không ?

      3.Trong trường hợp bên nhận cầm cố có hành vi bất hợp pháp như bán tài sản cầm cố (động sản không phải đăng ký quyền sở hữu) khi chưa hết hạn thực hiện nghĩa vụ thì vấn đề đặt ra là: liệu bên cầm cố có quyền đòi lại tài sản từ người thứ 3 chiếm hữu hợp pháp ngay tình không?

      4. B, C, D chịu trách nhiệm liên đới với A với số tiền là 900tr . A miễn cho B vậy thì C, D phải chịu trách nhiệm với A là 600 triệu hay 900 triệu.

      5. A bảo lãnh một phần cho C, B miễn cho A vậy thì đặt ra C phải chịu toàn bộ nghĩa vụ trước A hay chỉ chịu nghĩa vụ còn lại sau khi trừ đi nghĩa vụ A bảo lãnh

      6.Trong trường hợp ngân hàng thu một khoản phí dịch vụ mà khi đó số tiền còn lại không đủ thanh toán cho người có quyền khi người có nghĩa vụ vi phạm thì giải quyết như thế nào?  

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Trong hợp đồng mua trả chậm trả dần thì hoa lợi, lợi tức thuộc về ai?

      Theo Điều 461 “Bộ luật dân sự 2015”  về mua trả chậm, trả dần quy định:

      “1. Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận vật mua; bên bán được bảo lưu quyền sở hữu của mình đối với vật bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

      2. Hợp đồng mua trả chậm hoặc trả dần phải được lập thành văn bản. Bên mua có quyền sử dụng vật mua trả chậm, trả dần và phải chịu rủi ro trong thời gian sử dụng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.”

       Do đó, trong trường hợp mua trả chậm, trả dần nếu phát sinh hoa lợi, lợi tức  sẽ thuộc về bên mua trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

      2. Trong hợp đồng mua sau khi dùng thử thì luật quy định bên mua sau khi dùng thử không phải hoàn trả lại hoa lợi vậy vấn đề đặt ra là bên mua có phải trả lại lợi tức từ việc khai thác tài sản đó không?

      Theo quy định tại Điều 460 “Bộ luật dân sự 2015”:

      “1.Các bên có thể thoả thuận về việc bên mua được dùng thử vật mua trong một thời hạn gọi là thời hạn dùng thử. Trong thời hạn dùng thử, bên mua có thể trả lời mua hoặc không mua; nếu hết thời hạn dùng thử mà bên mua không trả lời thì coi như đã chấp nhận mua theo các điều kiện đã thoả thuận trước khi nhận vật dùng thử.

      2. Trong thời hạn dùng thử, vật vẫn thuộc sở hữu của bên bán. Bên bán phải chịu mọi rủi ro xảy ra đối với vật, nếu không có thoả thuận khác. Trong thời hạn dùng thử, bên bán không được bán, tặng cho, cho thuê, trao đổi, thế chấp, cầm cố tài sản khi bên mua chưa trả lời.

      3. Trong trường hợp bên dùng thử trả lời không mua thì phải trả lại vật cho bên bán và phải bồi thường thiệt hại cho bên bán, nếu làm mất mát, hư hỏng vật dùng thử. Bên dùng thử không phải chịu trách nhiệm về những hao mòn thông thường do việc dùng thử gây ra và không phải hoàn trả hoa lợi do việc dùng thử mang lại.”

           Nếu sau khi dùng thử bên mua chấp nhận mua hàng thì bên mua sẽ là chủ sở hữu của hàng đó.  Khi đó việc khai thác tài sản đó mà phát sinh hoa lợi, lợi tức thì bên mua không phải trả cho bên bán. Còn nếu hết thời hạn dùng thử, bên mua vẫn khai thác tài sản thì hoa lợi, lợi tức phát sinh trong trường hợp này sẽ do hai bên thỏa thuận.

      3. Trong trường hợp bên nhận cầm cố có hành vi bất hợp pháp như bán tài sản cầm cố( động sản không phải đăng ký quyền sở hữu) khi chưa hết hạn thực hiện nghĩa vụ thì vấn đề đặt ra là: liệu bên cầm cố có quyền đòi lại tài sản từ người thứ 3 chiếm hữu hợp pháp ngay tình không?

      Theo Điều 336 “Bộ luật dân sự 2015” về xử lý tài sản cầm cố quy định:

      “Trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng thoả thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán từ số tiền bán tài sản cầm cố.”

      Theo đó, khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thỏa thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thỏa thuận… còn nếu trường hợp chưa đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên nhận cầm cố đã bán tài sản cầm cố cho người thứ ba chiếm hữu hợp pháp ngay tình. Bên nhận cầm cố đã vi phạm pháp luật.

      Điều 257 “Bộ luật dân sự 2015” về Quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình quy định :

      “Chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản không phải đăng ký quyền sở hữu từ người chiếm hữu ngay tình trong trường hợp người chiếm hữu ngay tình có được động sản này thông qua hợp đồng không có đền bù với người không có quyền định đoạt tài sản; trong trường hợp hợp đồng này là hợp đồng có đền bù thì chủ sở hữu có quyền đòi lại động sản nếu động sản đó bị lấy cắp, bị mất hoặc trường hợp khác bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu.”

      Do đó, bên cầm cố có thể đòi lại tài sản(động sản không phải đăng ký quyền sở hữu) từ người thứ ba chiếm hữu hợp pháp ngay tình nếu người chiếm hữu ngay tình có được động sản từ hợp đồng không có đền bù với bên nhận cầm cố. Còn nếu có được động sản từ hợp đồng có đền bù thì trong trường hợp này không đòi lại được tài sản.

      4.  B, C, D chịu trách nhiệm liên đới với A với số tiền là 900 triệu . A miễn cho B vậy thì C, D phải chịu trách nhiệm với A là 600 triệu hay 900 triệu?

       Tại Khoản 4 Điều 298 “Bộ luật dân sự 2015”  về thực hiện nghĩa vụ dân sự liên đới quy định:

      “4. Trong trường hợp bên có quyền chỉ miễn việc thực hiện nghĩa vụ cho một trong số những người có nghĩa vụ liên đới không phải thực hiện phần nghĩa vụ của mình thì những người còn lại vẫn phải liên đới thực hiện phần nghĩa vụ của họ.”

      Do đó, trong trường hợp này, nếu A chỉ miễn thực hiện nghĩa vụ cho B nên B không phải thực hiện nghĩa vụ của mình. Còn C, D vẫn phải thực hiện phần nghĩa vụ của họ theo Khoản 4 Điều 298 “Bộ luật dân sự 2015”. Theo đó B, C,D chịu trách nhiệm liên đới với A là 900tr, nhưng B được miễn nên C, D phải thực hiện nghĩa vụ tướng ứng với họ là 600tr.

      Mot-so-tinh-huong-dan-su-ve-giao-dich-bao-dam

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

      5. A bảo lãnh một phần cho C, B miễn cho A vậy thì  C phải chịu toàn bộ nghĩa vụ trước A hay chỉ chịu nghĩa vụ còn lại sau khi trừ đi nghĩa vụ A bảo lãnh?

      Theo quy định tại Điều 367 “Bộ luật dân sự 2015” về quyền yêu cầu của bên bảo lãnh như sau :

      “Khi bên bảo lãnh đã hoàn thành nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi bảo lãnh, nếu không có thoả thuận khác.”

      Trong trường hợp này, do B đã miễn cho A nên theo quy định tại Điều 367 “Bộ luật dân sự 2015” khi A đã hoàn thành nghĩa vụ thì A có quyền yêu cầu C thực hiện nghĩa vụ đối với A trong phạm vi bảo lãnh nếu không có thỏa thuận khác. Do đó, nếu không có thỏa thuận khác thì C chỉ chịu nghĩa vụ trong phạm vi bảo lãnh mà A đã được miễn.

      6. Trong trường hợp ngân hàng thu một khoản phí dịch vụ mà khi đó số tiền còn lại không đủ thanh toán cho người có quyền khi người có nghĩa vụ vi phạm thì giải quyết như thế nào? 

      Theo quy định tại Điều 35 Nghị định 8019/ VBHN- BTP về giao dịch bảo đảm

       “Nghĩa vụ của ngân hàng nơi ký quỹ:

      1. Thanh toán theo yêu cầu của bên có quyền được ngân hàng thanh toán, bồi thường thiệt hại trong phạm vi giá trị tài sản ký quỹ, sau khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng.

      2. Hoàn trả tài sản ký quỹ còn lại cho bên ký quỹ sau khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng và số tiền đã thanh toán theo yêu cầu của bên có quyền khi chấm dứt ký quỹ.”

          Theo đó, ngân hàng sẽ thanh toán cho người có quyền khi người có nghĩa vụ vi phạm trong phạm vi tài sản ký quỹ sau khi trừ chi phí dịch vụ của ngân hàng nên việc ngân hàng thu khoản phí dịch vụ là hoàn toàn phù hợp. Số tiền còn lại trong ngân hàng không đủ để thanh toán cho người có quyền thì người có nghĩa vụ vi phạm sẽ phải trả thêm.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc Công an tỉnh, thành phố
      • Phân cấp quản lý ngân sách nhà nước là gì? Ý nghĩa phân cấp?
      • Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Lệ phí trước bạ nhà đất ai trả?
      • Mẫu giấy biên nhận tiền bằng tiếng Anh, song ngữ Anh – Việt
      • Quy trình giám định pháp y tâm thần? Phải giám định ở đâu?
      • Thủ tục cấp phép tổ chức đào tạo, bồi dưỡng ngoại ngữ tin học
      • Hệ thống pháp luật quốc tế là gì? Pháp luật quốc tế bao gồm?
      • Kinh nghiệm quản lý đất đai, bất động sản ở một số nước
      • Mục tiêu và nhiệm vụ của chính sách xây dựng pháp luật
      • Hệ thống pháp luật và hoạt động lập pháp của CHDCND Lào
      • Quân chủ chuyên chế là gì? Chính thể quân chủ chuyên chế?
      • So sánh án lệ Việt Nam và án lệ các nước Common law
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Viết đoạn văn đóng vai lão Hạc kể lại câu chuyện bán chó
      • Cảm nhận về Hạnh phúc của một tang gia (Vũ Trọng Phụng)
      • Đổi mới phương pháp giáo dục pháp luật học sinh, sinh viên?
      • Soạn bài Hội thổi cơm thi ở Đồng Vân – Lớp 6 Chân trời sáng tạo
      • Đóng vai Giôn-xi kể lại câu chuyện Chiếc lá cuối cùng
      • Nam Á có mấy miền địa hình? Nêu rõ đặc điểm các miền?
      • Toán Vừa gà vừa chó bó lại cho tròn 36 con 100 chân chẵn
      • Thuyết minh về tác phẩm Bình Ngô đại cáo chọn lọc siêu hay
      • Cảm nhận về nhân vật bà cụ Tứ trong truyện ngắn Vợ nhặt
      • Viết 4-5 câu kể về buổi đi chơi cùng người thân ý nghĩa
      • Như thế nào được coi là người tham gia giao thông có văn hóa?
      • Kết bài Bài ca ngất ngưởng (Nguyễn Công Trứ) hay nhất
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc


      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG MIỀN BẮC:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường Tân Sơn Nhất, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ