Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Biểu mẫu

Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, thuê phòng trọ mới nhất

  • 20/06/202420/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    20/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Thuê nhà trọ, phòng trọ là một trong những hình thức rất phổ biến. Đặc biệt là đối với những người đi học hoặc làm việc xa nhà. Tuy nhiên, việc kí kết hợp hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ, chỗ trọ thường chỉ được mọi người giao kết bằng miệng, điều này sẽ rất dễ phát sinh tranh chấp về sau.

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ:
      • 2 2. Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ:
      • 3 3. Mẫu hợp đồng thuê chỗ trọ:
      • 4 4. Cách viết hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ, chỗ trọ:

      1. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ:

      Tải về mẫu hợp đồng thuê nhà trọ

       

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      ………., ngày….  tháng ….  năm…..     

      HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TRỌ

      • Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
      • Căn cứ vào các quy định pháp luật có liên quan,

      Tại số nhà ….ngõ …….đường (xóm) ….., phường (xã)…., quận (huyện)….  , thành phố (tỉnh)……

      Chúng tôi gồm:

      BÊN CHO THUÊ NHÀ (Sau đây gọi tắt là bên A):

      Ông                                                     CMTND số :

      HKTT/Chỗ ở hiện tại: .

      Điện thoại liên hệ :

      BÊN THUÊ NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là bên B):

      Ông (bà):                                           Số CMND số:           

      HKTT:

      Chỗ ở hiện tại :

      Điện thoại liên hệ :

      Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng cho thuê nhà để ở với các nội dung sau:

      ĐIỀU 1 : NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

      1.1 Nhà cho thuê

      – Địa chỉ: …..

      – Diện tích cho thuê : Toàn bộ diện tích tầng…; tầng…. ; phòng ngoài tầng …. và toàn bộ sân phơi, tum trên tầng….

      – Trang thiết bị kèm theo: ……

      1.2 Mục đích thuê nhà:

      –      Bên thuê nhà thuê nhà để ở.

      –      Số lượng người ở:

      1.3 Giá cho thuê: …… VND/ 01 tháng.

      Các khoản phí như điện, nước, phí vệ sinh bên A sẽ phải tự thanh toán theo hóa đơn của đơn vị cung cấp.

      1.4 Thời hạn cho thuê: ……năm bắt đầu từ ngày …../……/20….. đến …../…../20…..

      Trong trường hợp gia hạn Hợp đồng thuê, hai bên sẽ cùng nhau thoả thuận về việc gia hạn. Trong bất cứ trường hợp nào, đề xuất về việc gia hạn sẽ được đưa ra trước 30 (ba mươi) ngày trước khi hết hạn

      1.5 Hình thức thanh toán

      – Số tiền thanh toán: Bên B thanh toán cho bên B số tiền …..tháng/01 lần tương đương …… VND (…. đồng) trong khoảng từ mồng ……..đến ngày ……tháng đầu tiên của kỳ thanh toán tiền nhà.

      – Thời điểm thanh toán lần đầu:………

      – Hình thức thanh toán:……

      ĐIỀU 2: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN

      Quyền và nghĩa vụ của Bên cho thuê:

      – Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;

      – Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra ngay tại thời điểm phát hiện;

      – Đơn phương chấm dứt thực hiện Hợp đồng thuê nhà khi Bên thuê nhà có một trong các hành vi quy định tại khoản 2 Điều 132 của Luật Nhà ở, vi phạm về an ninh trật tự trong khu phố và bị xử phạt;

      – Bảo trì nhà ở; cải tạo nhà ở khi được Bên thuê đồng ý;

      – Nhận lại nhà trong các trường hợp chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điều 2 của Hợp đồng này.

      – Kiểm tra tình trạng nhà, trang thiết bị nhà sau khi đã thông báo với bên thuê nhà.

      Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê:

      – Nhận nhà ở và trang thiết bị (nếu có) theo đúng ngày quy định tại điều 1 hợp đồng này;

      – Bảo quản nhà và các trang thiết bị sử dụng;

      – Thanh toán tiền nhà đúng thời hạn;

      – Không được cho bên thứ 3 thuê lại nhà;

      – Chịu trách nhiệm đền bù những hư hỏng, mất mát các đồ đạc, trang thiết bị nội thất tại địa điểm thuê do không phải là những hao mòn tự nhiên trong quá trình sử dụng gây ra;

      – Đảm bảo vệ sinh, an ninh trật tự trong suốt quá trình thuê nhà;

      ĐIỀU 3: CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

      Hợp đồng này chấm dứt khi hết thời hạn tại điều 1 hoặc hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

      Các bên khi đơn phương chấm dứt hợp đồng phải thông báo trước 02 tháng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ ghi nhận tại hợp đồng;

      Hợp đồng chấm dứt khi nhà ở cho thuê phải sửa chữa do bị hư hỏng nặng hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước;

      ĐIỀU 4: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

      Hai bên cùng cam kết thực hiện đúng các nội dung đã ký. Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện thấy những vấn đề cần thoả thuận thì hai bên có thể lập thêm phụ lục hợp đồng. Nội dung Hợp đồng phụ có giá trị pháp lý như hợp đồng chính.

      Hợp đồng được lập thành 03 trang, 02 bản và có giá trị như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản./.

      BÊN THUÊ NHÀ

      BÊN CHO THUÊ NHÀ

      2. Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ:

      Tải về hợp đồng thuê phòng trọ

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ

      Hôm nay ngày … tháng …. năm …..; tại địa chỉ: ….

      Chúng tôi gồm:

      Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A):

      Ông/bà: ……Sinh ngày: ……

      Nơi đăng ký HK: ….

      Xem thêm:  Mẫu hợp đồng thuê văn phòng làm việc mới nhất

      CMND số: …cấp ngày …./…./……. tại:……

      Số điện thoại:……

      Bên thuê phòng trọ (Bên B):

      Ông/bà: …… Sinh ngày: ……

      Nơi đăng ký HK thường trú: ……

      Số CMND: …… cấp ngày …../…../…… tại: …

      Số điện thoại:……

      Sau khi bàn bạc trên tinh thần dân chủ, hai bên cùng có lợi, cùng thống nhất như sau:

      Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: ……

      Giá thuê: …. đ/tháng

      Hình thức thanh toán: ……

      Tiền điện …….đ/kwh tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào cuối các tháng.

      Tiền nước: ….đ/người thanh toán vào đầu các tháng.

      Tiền đặt cọc:…

      Hợp đồng có giá trị kể từ ngày … tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….

      TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

      * Trách nhiệm của bên A:

      – Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.

      – Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng.

      * Trách nhiệm của bên B:

      – Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.

      – Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).

      – Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.

      – Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.

      – Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.

      – Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.

      TRÁCH NHIỆM CHUNG

      – Hai bên phải tạo điều kiện cho nhau thực hiện hợp đồng.

      – Trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực nếu bên nào vi phạm các điều khoản đã thỏa thuận thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu sự vi phạm hợp đồng đó gây tổn thất cho bên bị vi phạm hợp đồng thì bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.

      – Một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải báo trước cho bên kia ít nhất 30 ngày và hai bên phải có sự thống nhất.

      – Bên A phải trả lại tiền đặt cọc cho bên B.

      – Bên nào vi phạm điều khoản chung thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

      – Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.

      ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                 ĐẠI DIỆN BÊN B

      3. Mẫu hợp đồng thuê chỗ trọ:

      Tải về mẫu hợp đồng thuê chổ trọ

      CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

      (Số: ……………./HĐTNO)

       Hôm nay, ngày …. tháng …. năm ….., Tại …… Chúng tôi gồm có:

      BÊN CHO THUÊ (BÊN A):

      Cá nhân, tổ chức thuê: ……

      Địa chỉ:……

      Điện thoại: ……. Fax: ……

      Mã số thuế: ……

      Tài khoản số: … Mở tại ngân hàng: ……

      Do ông (bà): ……

      Chức vụ: …… làm đại diện theo pháp luật.

      Số CMND (hộ chiếu):……cấp ngày……/…../….., tại….

      BÊN THUÊ (BÊN B):

      Ông/bà: …… Năm sinh: ……

      CMND số: ……Ngày cấp ……

      Nơi cấp ……

      Hộ khẩu: ……

      Địa chỉ:……

      Điện thoại: ……

      Tài khoản số: …… Mở tại ngân hàng: …

      Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:

       ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

      1. Địa điểm thuê: (ghi rõ số phòng, vị trí giường, tên khu nhà ở mà bên B được bố trí ở)……;

      2. Trang thiết bị nhà ở cho thuê (ghi rõ các vật dụng như giường, tủ cá nhân, bàn, ghế; quạt, cấp điện, cấp nước sạch; đầu chờ thông tin liên lạc, truyền hình; thiết bị vệ sinh…) ……;

      3. Phần diện tích sử dụng chung (ghi rõ các phần diện tích như hành lang, lối đi chung, cầu thang, nơi để xe, khu vệ sinh…) ….;

      4. Các khu sinh hoạt trong khu nhà bên thuê được sử dụng (ghi rõ khu vực được sử dụng miễn phí, trường hợp có thu phí sử dụng thì phải ghi rõ mức thu……;

      ĐIỀU 2: GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

      Giá thuê: …..VN đồng/chỗ ở/tháng)

      (Bằng chữ: …..)

      Giá thuê này tính cho từng sinh viên theo từng tháng. Giá thuê này đã bao gồm cả chi phí quản lý vận hành và chi phí bảo trì nhà ở sinh viên.

      1. Phương thức thanh toán:

      a) Thanh toán tiền thuê nhà bằng…… (tiền mặt hoặc hình thức khác do hai bên thỏa thuận) và trả định kỳ vào ngày……. trong tháng.

      b) Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác Bên thuê có trách nhiệm thanh toán theo thực tế sử dụng cho Bên cho thuê với mức giá như sau:

      – Điện: …….đồng/kwh;

      – Nước:…….đồng/m3;

      – Rác: ……..đồng/người;

      – Internet/ Wifj: …đồng/người;

      – Chi phí khác (chổ để xe, phí dọn vệ sinh khu vực chung…): …đồng/người;

      c) Giá thuê nhà ở sẽ được điều chỉnh khi bên A có thay đổi khung giá hoặc giá thuê. Bên cho thuê có trách nhiệm thông báo giá mới cho Bên thuê biết trước khi áp dụng 01 tháng.

      Xem thêm:  Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

       ĐIỀU 3: THỜI HẠN THUÊ VÀ THỜI ĐIỂM GIAO NHẬN NHÀ Ở

      1. Thời điểm giao nhận nhà ở: ngày……tháng……năm ……là ngày tính tiền thuê nhà.

      2. Thời gian thuê ….….tháng, kể từ ngày……tháng……năm…

      ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

      4.1. Nghĩa vụ của bên A:

      a) Giao nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) cho bên B theo đúng hợp đồng;

      b) Phổ biến cho bên B quy định về quản lý sử dụng nhà ở;

      c) Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

      d) Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên A không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên B, thì phải bồi thường;

      e) Tạo điều kiện cho bên B sử dụng thuận tiện diện tích thuê;

      f) Hướng dẫn, đôn đốc bên B thực hiện đúng các quy định về đăng ký tạm trú.

      4.2. Quyền của bên A:

      a) Yêu cầu bên B trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn như đã thỏa thuận;

      b) Trường hợp chưa hết hạn hợp đồng mà bên A cải tạo nhà ở và được bên B đồng ý thì bên A được quyền điều chỉnh giá cho thuê nhà ở. Giá cho thuê nhà ở mới do các bên thoả thuận; trong trường hợp không thoả thuận được thì bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên B theo quy định của pháp luật;

      c) Yêu cầu bên B có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của bên B gây ra;

      d) Cải tạo, nâng cấp nhà cho thuê khi được bên B đồng ý, nhưng không được gây phiền hà cho bên B sử dụng chỗ ở;

      e) Được lấy lại nhà cho thuê khi hết hạn hợp đồng thuê, nếu hợp đồng không quy định thời hạn thuê thì bên cho thuê muốn lấy lại nhà phải báo cho bên thuê biết trước một tháng;

      f) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho bên B biết trước ít nhất 30 ngày nếu không có thỏa thuận khác và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên B có một trong các hành vi sau đây:

      – Bên cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở xã hội cho thuê không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định của Luật nhà ở;

      – Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

      – Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê như đã thỏa thuận trong hợp đồng;

      – Bên B tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

      – Bên B chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên A;

      – Bên B làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên A hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

      – Thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 129 của Luật nhà ở.

       ĐIỀU 5: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

      5.1. Nghĩa vụ của bên B:

      a) Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận, giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm trong việc sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;

      b) Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận;

      c) Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà;

      d) Trả nhà cho bên A theo đúng thỏa thuận.

      e) Chấp hành đầy đủ những quy định về quản lý sử dụng nhà ở;

      f) Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà hoặc cho người khác thuê lại trừ trường hợp được bên A đồng ý bằng văn bản;

      g) Chấp hành các quy định về giữ gìn vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trong khu vực cư trú;

      h) Giao lại nhà cho bên A trong các trường hợp chấm dứt hợp đồng quy định tại mục h khoản 5.2 Điều 5;

      5.2. Quyền của bên B:

      a) Nhận nhà ở và trang thiết bị gắn liền (nếu có) theo đúng thoả thuận;

      b) Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được bên A đồng ý bằng văn bản;

      c) Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được bên A đồng ý bằng văn bản;

      d) Yêu cầu bên A sửa chữa nhà đang cho thuê trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng;

      e) Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;

      f) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho bên A biết trước ít nhất 30 ngày nếu không có thỏa thuận khác và yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên A có một trong các hành vi sau đây:

      – Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

      Xem thêm:  Sữa chữa, cải tạo nhà trọ có cần xin phép xây dựng không?

      – Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;

      – Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

       ĐIỀU 6: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG

      Trong quá trình thực hiện hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết; trong trường hợp không tự giải quyết được, cần phải thực hiện bằng cách hòa giải; nếu hòa giải không thành thì đưa ra Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

      ĐIỀU 7: CÁC THỎA THUẬN KHÁC

      7.1. Việc sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để  thực hiện.

      7.2. Trường hợp thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà được thực hiện khi có một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 84 của Luật nhà ở.

      Trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:

      a) Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên A thông báo cho bên B biết việc chấm dứt hợp đồng;

      b) Nhà ở cho thuê không còn;

      c) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc diện bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào các mục đích khác.

      Bên A phải thông báo bằng văn bản cho bên B biết trước 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

      d) Hai bên thoả thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

      e) Bên B chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

      f) Chấm dứt khi một trong các bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.

      ĐIỀU 8: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN

      Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam kết sau đây:

      8.1. Đã khai đúng sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này.

      8.2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả những thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này; nếu bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho người thứ ba (nếu có).

      Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện thấy những vấn đề cần thoả thuận thì hai bên có thể lập thêm phụ lục hợp đồng. Nội dung Hợp đồng phụ có giá trị pháp lý như hợp đồng chính.

      8.3. Hợp đồng này có giá trị kể từ ngày hai bên ký kết (trường hợp là cá nhân cho thuê nhà ở từ 06 tháng trở lên thì Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày Hợp đồng được công chứng hoặc chứng thực)./.

      ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

      9.1. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc công chứng (chứng thực) này, sau khi đã được nghe lời giải thích của người có thẩm quyền công chứng hoặc chứng thực dưới đây.

      9.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.

      Hợp đồng được lập thành …… (……) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

                                 BÊN CHO THUÊ                                          BÊN THUÊ

                                (Ký, ghi rõ họ tên)                                     (Ký, ghi rõ họ tên)

      4. Cách viết hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ, chỗ trọ:

      Khi soạn thảo hợp đồng thuê nhà cần có các nội dung sau:

      1. Họ và tên , địa chỉ của các bên

      2. Mô tả đặc điểm của nhà ở

      3. Thời gian và phương thức thanh toán tiền

      4. Thời gian giao nhận nhà

      5. Quyền và nghĩa vụ của các bên

      6. Cam kết của các bên

      7. Các thỏa thuận khác

      8. Thời điểm có hiệu lực hợp đồng

      9. Ngày, tháng, năm kí kết hợp đồng

      10. Chữ kí và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải có đóng dấu( nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

      Lưu ý

      • Cần quy định số tiền đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà, trong đó có nêu số tiền đặt cọc là bao nhiêu và điều kiện để nhận lại tiền cọc sau khi thanh lý hợp đồng.
      • Nêu rõ quy định phạt khi “ phá vỡ hợp đồng và mức bồi thường thiệt hại khi phá vỡ hợp đồng

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ, thuê phòng trọ mới nhất thuộc chủ đề Hợp đồng thuê nhà, thư mục Biểu mẫu. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê và hướng dẫn xây dựng nội quy

      Hiện nay, chủ nhà luôn luôn mong muốn thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ ám áp, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Như vậy, mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê có nội dung như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận ở trọ

      Trong một số trường hợp thì các cá nhân cần xác nhận ở trọ cho các hoạt động cá nhân của họ. Khi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác nhận việc ở trọ thì cá nhân cần có đơn xin xác nhận ở trọ.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin kinh doanh nhà trọ và hường dẫn viết đơn

      Để có thể hoạt động kinh doanh nhà trọ một cách hợp pháp cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh. Vậy thủ tục đăng ký và đơn xin kinh doanh nhà trọ như thế nào?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Đơn đăng ký tham gia cuộc thi Em vẽ trường học hạnh phúc
      • Mẫu hợp đồng gia công may mặc và hướng dẫn cách soạn thảo
      • Mẫu báo cáo sử dụng chứng từ khấu trừ thuế TNCN CTT25/AC
      • Mẫu quyết định tạm dừng thi công, thông báo tạm dừng thi công
      • Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ
      • Mẫu hợp đồng môi giới thương mại bằng tiếng Anh, song ngữ
      • Mẫu phiếu bầu Ban chấp hành chi Đoàn mới và chuẩn nhất
      • Mẫu giấy ủy quyền công bố mỹ phẩm và hướng dẫn cách viết
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • Mẫu quyết định tiếp nhận nhân sự, nhân viên chính thức chuẩn
      • Mẫu thỏa thuận bảo mật thông tin và không cạnh tranh (NDA)
      • Mẫu quyết định tạm ngừng kinh doanh công ty TNHH, cổ phần
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa trong các vụ án cho vay nặng lãi
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội gây rối trật tự nơi công cộng
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội trốn thuế, mua bán hóa đơn
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội dâm ô, hiếp dâm, cưỡng dâm
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Tân Hiệp (Kiên Giang)
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê và hướng dẫn xây dựng nội quy

      Hiện nay, chủ nhà luôn luôn mong muốn thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ ám áp, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Như vậy, mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê có nội dung như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận ở trọ

      Trong một số trường hợp thì các cá nhân cần xác nhận ở trọ cho các hoạt động cá nhân của họ. Khi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác nhận việc ở trọ thì cá nhân cần có đơn xin xác nhận ở trọ.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin kinh doanh nhà trọ và hường dẫn viết đơn

      Để có thể hoạt động kinh doanh nhà trọ một cách hợp pháp cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh. Vậy thủ tục đăng ký và đơn xin kinh doanh nhà trọ như thế nào?

      Xem thêm

      Tags:

      Hợp đồng thuê nhà

      Nhà trọ


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê và hướng dẫn xây dựng nội quy

      Hiện nay, chủ nhà luôn luôn mong muốn thông qua nội quy phòng trọ để xây dựng nên một xóm trọ ám áp, yên bình, an ninh, trật tự và sinh hoạt có quy củ không gây ảnh hưởng người khác. Như vậy, mẫu nội quy nhà trọ, phòng trọ cho thuê có nội dung như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin xác nhận ở trọ

      Trong một số trường hợp thì các cá nhân cần xác nhận ở trọ cho các hoạt động cá nhân của họ. Khi đề nghị cơ quan có thẩm quyền xác nhận việc ở trọ thì cá nhân cần có đơn xin xác nhận ở trọ.

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn xin kinh doanh nhà trọ và hường dẫn viết đơn

      Để có thể hoạt động kinh doanh nhà trọ một cách hợp pháp cần phải đăng ký giấy phép kinh doanh. Vậy thủ tục đăng ký và đơn xin kinh doanh nhà trọ như thế nào?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ