Mẫu đơn xin xóa nợ tiền sử dụng đất và hướng dẫn cách viết

1. Mẫu đơn xin xóa nợ tiền sử dụng đất:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—–o0o—–

……, ngày… tháng… năm…

ĐƠN XIN XÓA NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

– Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015;

– Căn cứ Luật Đất Đai năm 2013;

– Căn cứ Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất.

Kính gửi: – Ủy ban nhân dân xã…..

                 – Văn phòng đăng ký đất đai xã….

Tôi tên là: …….

Sinh ngày:…….

CMND số:…….Cấp ngày: …….Nơi cấp:…….

HKTT:…….

Chỗ ở hiện tại:……….

Số điện thoại liên hệ:………..

Hôm nay tôi làm đơn này đề nghị UBND xã… cho tôi được xóa nợ tiền sử dụng đất tại mảnh đất thuộc tờ bản đồ số:…; thửa đất số:…; Diện tích:…;Mục đích sử dụng:…;Tọa lạc tại:…xã….huyện…tỉnh….

Vào ngày…tháng…năm… do điều kiện về kinh tế còn khó khăn nên gia đình tôi chưa có đủ điều kiện để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Được biết tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ–CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất như sau:

“Điều 16.Ghi nợ tiền sử dụng đất:

1. Hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 5, Điều 6, Điều 7, Điều 8, Điều 9 Nghị định này và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất. Người sử dụng đất được trả nợ dần trong thời hạn tối đa là 5 năm; sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ mà chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất còn lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn thì được hỗ trợ giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp theo mức hỗ trợ là 2% / năm của thời hạn trả nợ trước hạn và tính trên số tiền sử dụng đất trả nợ trước hạn.”

Do đó gia đình tôi đã nợ tiền sử dụng đất từ ngày…tháng…năm…..Đến ngày… tháng…năm…(sau 4 năm kể từ ngày bắt đầu nợ tiền sử dụng đất) thu nhập gia đình tôi đã ổn định hơn nên đã có đủ tiền để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Chính vì vậy tôi làm đơn này, kính mong Ủy ban nhân dân xã… cùng các phòng đăng ký đất đai xã…. xóa nợ tiền sử dụng đất cho gia đình tôi.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

2. Đơn xin xóa nợ tiền sử dụng đất là gì?

Trước hết tiền sử dụng đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước để sử dụng đất được giao cho mục đích sử dụng đất định đoạt. Khi được Nhà nước giao đất, người sử dụng đất sẽ phải trả tiền sử dụng đất cho Nhà nước, và số tiền này thường được tính dựa trên giá trị thị trường của đất đai và thời gian sử dụng đất.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người sử dụng đất có thể gặp phải khó khăn tài chính hoặc các rắc rối khác, dẫn đến họ không thể thanh toán được tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Để giải quyết tình huống này, người sử dụng đất cần phải làm đơn ghi nợ tiền sử dụng đất và gửi đến cơ quan chủ quản có thẩm quyền để yêu cầu miễn giảm hoặc xóa bỏ khoản nợ tiền sử dụng đất của họ.

Đơn ghi nợ tiền sử dụng đất là một yêu cầu chính thức của người sử dụng đất, trong đó họ cần cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân và thông tin về đất đai sử dụng của mình. Ngoài ra, trong đơn này cần đề cập đến lý do tại sao người sử dụng đất không thể thanh toán được nợ tiền sử dụng đất và đề nghị cơ quan chủ quản xem xét và giải quyết yêu cầu của họ. Việc ghi nợ tiền sử dụng đất có thể được xem xét nếu người sử dụng đất có các lý do hợp lý như khó khăn tài chính, thời gian sử dụng đất ngắn hoặc các vấn đề khác. Điều này sẽ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính của người sử dụng đất và tạo điều kiện cho họ tiếp tục sử dụng đất và phát triển kinh tế địa phương.