Luật Đất đai và Nhà ở

Hiện nay, dân số gia tăng khiến cho quỹ đất ngày càng khan hiếm. Người dân gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, giá của nhà liền thổ đang tăng ngày một chóng mặt. Vì vậy, có nên đầu tư vào nhà liền thổ hay không. Người đầu tư nên lưu ý gì khi mua nhà liền thổ?

Lộ giới là một thuật ngữ chuyên ngành được người dân sử dụng nhiều trên thực tế. Khi đầu tư vào đất, các nhà đầu tư cần quan tâm đến việc thửa đất mình mua có nằm trong lộ giới hay không. Để kiểm tra đất có nằm trong lộ giới hay không?

Sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, việc quan trọng khi sinh sống là các cư dân muốn nắm bắt rõ các quy định về các loại thuế, phí căn hộ chung cư. Trong đó, loại phí quản lý chung cư được đề cập rất nhiều. Vậy phí quản lý chung cư là gì? Phí quản lý chung cư gồm những gì?

Trung tâm phát triển quỹ đất cũng là một trong những đơn vị sự nghiệp công lập. Vậy trung tâm phát triển quỹ đất là gì? Chức năng và quyền hạn của trung tâm phát triển quỹ đất như thế nào?

Trong thời đại đô thị hóa hiện nay, các dự án quy hoạch đất đai luôn là chủ đề nóng được người dân và giới bất động sản quan tâm. Không ít những thắc mắc xoay quanh vấn đề về quy hoạch treo, trong đó, việc đất quy hoạch treo có được phép xây nhà hay không luôn là câu hỏi điển hình.

Theo quan niệm truyền thống của người Việt Nam thì đất nông nghiệp thường được hiểu là đất trồng lúa, trồng cây hoa màu như: ngô, khoai, sắn và những loại cây được coi là lương thực. Trong đó, không thể không nhắc đến đất nông nghiệp dự trữ.

Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện việc quản lý đất đai phải có kế hoạch sử dụng đất rõ ràng và hợp lý. Vậy kế hoạch sử dụng đất là gì và quy định về việc lập kế hoạch sử dụng đất như thế nào? Bài viết sau đây sẽ tư vấn cụ thể cho Quý khách hàng về nội dung này:

Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tiềm năng của quá trình phát triển bởi đất là tư liệu sản xuất đặc biệt và việc sử dụng đất luôn gắn chặt với sự phát triển của nền kinh tế - xã hội. Vậy quy hoạch sử dụng đất là gì? Đặc điểm, ý nghĩa và mục đích của việc quy hoạch sử dụng đất?

Hiện nay, đất đai là một trong những tiềm năng kinh tế hàng đầu được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Trong những loại đất đó, đất vườn tạp cũng là một vấn đề nhiều người dân quan tâm. Đất vườn tạp là gì? Đất vườn tạp có được xây nhà không?

Thực tế, nhiều chủ sở hữu đất cũng như quý bạn đọc chưa thực sự hiểu rõ về trích đo địa chính, vậy trích đo địa chính là gì? Quy định trích đo địa chính thửa đất như thế nào? Cùng bài viết dưới đây tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề này.

Hệ số điều chỉnh giá đất trong định giá đất là một yếu tố quan trọng trong việc định giá đất có tính phí sử dụng. Pháp luật nước ta cũng đã có những quy định cụ thể về hệ số này. Cùng bài viết tìm hiểu về phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Như chúng ta đã biết hiện nay có rất nhiều loại hợp đồng khác nhau, hầu hết trên tất cả các lĩnh vực đều sử dụng tới hợp đồng, vì hợp đồng được xem là căn cứ để hai bên xác lập và thỏa thuận với nhau thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với bên kia. Vậy hợp đồng đất đai là gì?

Ruộng đất luôn là một tài sản rất quan trọng đối với người dân lao động của nước ta từ xưa đến nay, đặc biệt nước ta là một nước nông nghiệp. Chính vì vậy, Nhà nước ta đã ban hành nhiều quy định pháp luật về đất đai và để đảm bảo lợi ích toàn dân, Hiến pháp đã quy định chế độ sở hữu toàn dân.

Sổ địa chính là tài liệu tổng hợp thông tin chi tiết về tình trạng, pháp lý, việc quản lý và sử dụng các thửa đất nhằm phục vụ việc quản lý của nhà nước về đất đai, cung cấp các thông tin cho cá nhân hoặc tổ chức có liên quan. Vậy nội dung sổ địa chính gồm những gì? Cách lập sổ địa chính như thế nào?

Theo quy định của Luật đất đai 2013 hiện hành, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân ra thành nhiều loại khác nhau như: Như đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Đất dịch vụ là gì? Có nên mua và đầu tư đất dịch vụ không?

Hiện nay ở các khu vực nông thôn thật không khó để chúng ta có thể thấy được những vùng đất chuyên phát triển đối với một hình thức nào đó mà giữa nó có sự đồng đều đem lại hiệu quả kinh tế cao hơn. Cùng tìm hiểu tập trung đất đai là gì? Đặc điểm của tập trung đất đai như thế nào?

Hiện nay vấn đề quy hoạch đất đang rất được quan tâm bởi chỉ khi quy hoạch đất chúng ta mơi hiểu được tiềm năng của những vùng đất chưa được sử dụng và những vùng đất sử dụng không hợp lý. Quy hoạch đất đai là gì? Quy hoạch sử dụng đất là gì?

Phát triển nhà ở công vụ là một trong những các trường hợp phát triển nhà ở và trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án mà pháp luật đã quy định. Đối với những loại hình nhà ở khác nhau thì sẽ có những công dụng, mục đích, có kế hoạch phát triển nhà ở khác nhau.

Bảo trì, cải tạo, bảo hành nhà ở những hoạt động thuộc danh mục quản lý, sử dụng nhà ở mà pháp luật quy định. Bảo trì, cải tạo, bảo hành nhà ở nhằm đảm bảo chất lượng công trình nhà ở. Tuy nhiên giữa bảo trì nhà ở và cải tạo nhà ở có sự khác nhau như thế nào?