Luật Đất đai và Nhà ở

Đất trồng lúa là một trong những loại đất nông nghiệp theo quy định tại Luật Đất đai 2013. Vậy quy định thời hạn sử dụng và thủ tục gia hạn đất trồng lúa như thế nào? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Đất khai hoang là đất đang để hoang hóa, đất khác đã quy hoạch cho sản xuất nông nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vậy, các khoản tiền phải nộp khi làm Sổ đỏ cho đất khai hoang như thế nào?

Hiện nay vẫn còn nhiều hộ gia đình sử dụng sổ xanh và có mong muốn chuyển sang sổ đỏ. Vậy có được chuyển đất sổ xanh sang sổ đỏ không? Mất bao nhiêu tiền? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Căn cứ theo quy định trên của pháp luật, thì việc mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng sẽ được tiến hành đúng quy định của pháp luật nếu được sự đồng ý của ngân hàng.Thủ tục mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng như thế nào?

Trước khi quyết định mua một mảnh đất, căn nhà nào đó thì các cá nhân, tổ chức, hộ gia đình cần kiểm tra xem nhà đất có đang thế chấp vay ngân hàng hay không. Vậy, có những cách nào để kiểm tra nhà đất có đang thế chấp vay ngân hàng không?

Hiện nay, nhiều cá nhân, tổ chức hay đơn vị đầu tư san lấp mặt bằng đất nông nghiệp nhằm mục đích khác đang diễn ra ngày càng phổ biến. Vậy, hành vi san lấp trái phép đất nông nghiệp là gì? Mức xử phạt hành chính khi san lấp trái phép đất nông nghiệp hiện nay như thế nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Vậy người được ủy quyền sử dụng nhà đất có được phép tự ý bán nhà đất khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà không?

Ngày nay, để có thể tính thuế đất phi nông nghiệp thì hạn mức giao đất là một trong những điều kiện được xem xét đầu tiên. Vậy, xác định hạn mức đất ở khi tính thuế đất phi nông nghiệp được hướng dẫn thế nào trong văn bản pháp luật liên quan?

Đồng sở hữu đối với quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó các quyền liên quan đến chiếm hữu, sử dụng và định đoạt phải được các bên thống nhất. Sau một thời gian cùng đứng tên, nếu các bên muốn tách sổ riêng có được không?

Tranh chấp đất trồng rừng, đất lâm nghiệp là một vấn đề pháp lý phức tạp và vô cùng nhạy cảm, việc tranh chấp tác động trực tiếp đến quyền lợi và sự công bằng của các bên liên quan. Vậy thủ tục giải quyết tranh chấp đất trồng rừng, đất lâm nghiệp được thực hiện như thế nào?

Chuyển nhượng sử dụng đất là quyền chính đáng của người dân khi sở hữu đất đai hợp pháp. Tuy nhiên, Nhà nước để kiểm soát tốt được vấn đề này đặt ra quy định về hạn mức để cá nhân, hộ gia đình có thể chuyển nhượng đất nông nghiệp, trồng lúa cho nhau. Vậy, hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, trồng lúa là bao nhiêu?

Hiện nay, do thiếu hiểu biết về quy định pháp luật mà vẫn còn tình trạng người dân xây nhà trên đất nông nghiệp mà chưa xin phép cơ quan có thẩm quyền. Vậy mức phạt xây nhà trên đất nông nghiệp như thế nào? Có bị đi tù không?

Để phục vụ cho việc quản lý quỹ đất chặt chẽ, Nhà nước yêu cầu chủ sở hữu thực hiện đăng ký biến động đất đai. Vậy, thời hạn phải đăng ký biến động đất đai là bao nhiêu lâu? Mức xử phạt khi không đăng ký biến động đất đai theo quy định hiện nay?

Hiện nay, nhiều trường hợp khi mua bán nhà đất cũng như làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thường gặp khó khăn trong việc ký giáp ranh của hộ liền kề xung quanh. Thực tế, Luật Dương Gia nhận được câu hỏi từ quý bạn đọc khi mua bán nhà đất có bắt buộc phải ký giáp ranh không? Hiện nay pháp luật quy định như thế nào về việc ký giám ranh khi mua bán nhà đất?

Nhà chung cư đã có sổ hồng đã đáp ứng được một trong các điều kiện để thực hiện mua bán nhà chung cư. Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư đã có sổ hồng được thực hiện như sau:

Trong quá trình sử dụng đất mà phát sinh nhu cầu đính chính, thay đổi thông tin thì cá nhân hộ gia đình không được tự ý tẩy xóa, sửa đổi mà cần thực hiện theo đúng thủ tục. Vậy, tẩy xóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị phạt thế nào?

Hiện nay, dự thảo Luật đất đai có đề xuất việc tính thuế nhà đất trên cơ sở giá thị trường. Đây là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ nội dung trên:

Trên thực tế cũng khá nhiều trường hợp các bên tranh chấp vì giao tiền rồi nhưng bên bán nhà không chịu giao nhà. Dưới đây là cách xử lý khi mua nhà nhưng người bán không giao nhà?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là yêu cầu của người sử dụng đất đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu gồm những gì?

Sang tên nhà đất cho con khi bố mẹ ly hôn là một trong những thủ tục pháp lý khá phức tạp trong quá trình phân chia tài sản của bố mẹ. Dưới đây là thủ tục sang tên nhà đất cho con đứng tên khi bố mẹ ly hôn theo đúng quy định của pháp luật để tránh những rủi ro phát sinh sau này.