Luật Đất đai và Nhà ở

Các giao dịch về bất động sản luôn được quan tâm, vậy làm sao để phân biệt hoạt động cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất? Vậy giữa hai hoạt động này khác nhau như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này.

Chế định thu hồi đất được nhiều người quan tâm hiện nay trong đó có đất thuộc phạm vi hành lang an toàn giao thông. Nhiều người đặt ra câu hỏi: Đất hành lang giao thông thu hồi có được bồi thường không?

Để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án đầu tư cần phải đáp ứng được những điều kiện nhất định mà pháp luật đã quy đinh. Vậy những điều kiện đó là gì?

Đất sản xuất kinh doanh là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất và kinh doanh. Khi muốn xây dựng nhà lên đất sản xuất kinh doanh thì phải phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Việc cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất phải đúng với quy định của pháp luật. Vậy đất không có đường đi (lối đi) có được cấp sổ đỏ không?

Hành vi xây dựng nhà lên đất nông nghiệp là hành vi vi phạm pháp luật. Việc này dẫn đến người sử dụng đất không những không được cấp sổ đỏ mà còn bị xử phạt vi pham hành chính theo quy định.

Trong những năm gần đây, bên cạnh các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thì các giao dịch về thuê quyền sử dụng đất ngày càng phổ biến hơn do tính chất linh hoạt, đơn giản và phù hợp với điều kiện kinh tế của các chủ thể hoạt động sản xuất kinh doanh.

Thuê đất chính là một giao dịch có mang tính chất của một hợp đồng, theo đó thì một bên giao đất cho người khác sử dụng trong một thời gian, ngược lại bên được thuê đất phải trả một khoản tiền cho bên cho thuê đất. Vậy người thuê đất của nhà nước có được chọn hình thức trả tiền thuê đất 1 lần hoặc hàng năm?

Chế định cho thuê và cho thuê lại quyền sử dụng đất đã được ghi nhận trong pháp luật nước ta từ lâu. Hiện nay nhiều người còn thắc mắc rằng: Hợp tác xã có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất hay không?

Hiện nay, các doanh nghiệp nước ngoài được thành lập và hoạt động hết sức phổ biến tại Việt Nam. Vậy trong lĩnh vực đất đai, thì những quy định về doanh nghiệp nước ngoài thuê đất tại Việt Nam được quy định như thế nào? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Đấu giá, đầu thầu quyền sử dụng đất là một trong những phương thức giao đất, cho thuê đất mang lại hiệu quả cao trong hoạt động sử dụng, quản lý đất đai. Cùng tìm hiểu vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Việc miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản là chính sách của nhà nước nhằm thúc đẩy việc đầu tư của Việt Nam. Vậy quy định miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản được pháp luật quy định như thế nào?

Hợp thửa đất là một trong những quyền của người sử dụng đất nếu như có nhu cầu. Vậy hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng được không?

Hiện nay, lượng người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và định cư ngày càng tăng, từ đó mà nhu cầu thuê bất động sản cũng tăng theo. Vậy thì câu hỏi đặt ra: Cá nhân người nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không?

Thuê đất là một chế định đã được ghi nhận trong pháp luật nước ta từ lâu, nhiều chủ thể được pháp luật ghi nhận cho thuê đất, trong đó có hộ kinh doanh cá thể. Dưới đây là quy định của pháp luật hiện hành về trình tự và thủ tục cho thuê đất đối với hộ kinh doanh cá thể.

Việc người dân sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức xảy ra khá thường xuyên, kéo theo đó là nhiều hệ lụy và rắc rối. Dưới đây là quy định của pháp luật về vấn đề: Thuê đất đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức.

Hiện nay, nhiều người có bất động sản và mong muốn được xây nhà trên đó, nhưng không biết cách xác định vị trí đất thổ cư trên thửa đất như thế nào? Bài viết dưới đây lí giải một số vấn đề về việc: Xác định vị trí đất thổ cư trên thửa đất theo quy định của pháp luật.

Một thửa đất được phép có nhiều người cùng chung quyền sử dụng. Vậy thửa đất có nhiều người sử dụng chung thì cấp sổ đỏ thế nào?

Hiện nay, khi nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thì sẽ xác định rõ vị trí của từng loại đất trên bản đồ địa chính và trong giấy chứng nhận. Vậy có thể xác định lại vị trí của đất thổ cư trên thửa đất không?