Luật Đất đai và Nhà ở

Trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, rất nhiều trường hợp đe doạ, đập phá chống đối cán bộ thực thi nhiệm vụ. Vậy theo quy định hiện nay, hành vi chống đối cán bộ thu hồi đất bị xử phạt ra sao?

Khi nhà nước thu hồi đất mà trên đó cây trồng, thường làm ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống của người dân, tác động xấu đến một bộ phận cộng đồng do mất nghề nghiệp khi không còn đất sản xuất và tài sản gắn liền với đất trong đó có cây trồng. Vậy mức bồi thường với các loại cây trồng như thế nào? Và trồng cây gì thì được đền bù cao nhất khi nhà nước thu hồi đất?

Mua bán đất nông nghiệp là nhu cầu chính đáng của mỗi người sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số đối tượng cũng bị giới hạn quyền này. Vậy, Công chức, Viên chức có được mua bán đất nông nghiệp không? Mức phạt đối với Công chức, Viên chức khi mua bán nông nghiệp được quy định như thế?

Hiện nay, người nước ngoài sống tại Việt Nam ngày càng nhiều và nếu như những đối tượng này có nhu cầu được mua nhà tại Việt Nam thì trình tự thủ tục cấp sổ đỏ cho người nước ngoài tại Việt Nam như thế nào?

Tùy vào từng trường hợp thì người được nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất cũng khác nhau. Tuy nhiên, người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất chỉ được bồi thường nếu có đủ điều được bồi thường theo quy định của Luật đất đai.

Có thể nói, nhà ở để phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về vấn đề lựa chọn chủ đầu tư để dự án xây dựng nhà ở tái định cư?

Một loại đất đai mà người dân có thể rất ít biết đến đó là đất lưu không. Vậy đất lưu không là gì? Đất này có được cấp sổ đỏ hay không? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để làm rõ về vấn đề này.

Trong một số trường hợp khi người thân bị mất mà có phần đất thuộc diện được bồi thường theo quy định của pháp luật thì ai sẽ là người được hưởng phần tiền đền bù đó. Như vậy, người thân có được hưởng tiền đền bù khi chủ đất chết không?

Theo quy định pháp luật, sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc có khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, khi thực hiện việc mua bán đất không có sổ đỏ sẽ là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử phạt theo quy định.

Vấn đề bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất vẫn là chủ đề "nóng" thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng trong xã hội. Vậy trường hợp nào thì người dân sẽ được bố trí tái định cư khi thu hồi đất ở?

Nhiều trường hợp, người mua đất thường đặt ra câu hỏi là mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ, chỉ ghi chú đã chuyển nhượng, không được cấp sổ mới thì có ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người mua hay không? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để làm rõ vấn đề này.

Đất 50 năm là khái niệm được người dân sử dụng phổ biến nhưng không phải ai cũng hiểu hết quy định về loại đất này. Vậy, muốn thuê đất 50 năm thì người sử dụng đất cần làm thủ tục gì? Thẩm quyền cho thuê đất thuộc về ai? Đất đi thuê có được chuyển nhượng không?

Quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là một trong những quyền của người sử dụng đất. Vậy thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề được thực hiện như thế nào?

Hiện nay, vấn đề lưu trữ hồ sơ địa chính ngày càng quan tâm đến bởi hồ sơ địa chính có vai trò quan trọng và thường xuyên được chỉnh lý, bổ sung do vậy việc lưu trữ hồ sơ là đặc biệt quan trọng. Vậy, pháp luật hiện nay quy định như thế nào về trách nhiệm, thời gian lưu trữ hồ sơ địa chính đất đai?

Đất đai là tài nguyên vô cùng quan trọng của đất nước các cơ quan có thẩm quyền thường xuyên phải cấp nhạt các dư liệu hồ sơ lưu trữ thông tin về đất đai. Việc bảo quản và quản lí cũng được pháp luật của bộ tài nguyên và môi trường ban hành để quản lí như sau:

Lấn chiếm đất là một trong những hành vi vi phạm nghiêm trọng đến nguyên tắc sử dụng đất mà Nhà nước quy định. Vậy, thu hồi đất lấn chiếm người sử dụng đất có được bồi thường tài sản trên đất hay không? Có trường hợp nào đất lấn chiếm được Nhà nước công nhận?

Theo quy định hiện hành, khi thực hiện thủ tục mua bán đất và làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì sẽ phải nộp các khoản thuế, phí lệ phí nhất định. Vậy anh em ruột bán đất cho nhau có được miễn thuế không? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến quý bạn đọc.

Tùy vào từng trường hợp thì khi bị thu hồi đất sẽ được nhà nước bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền theo quy định của pháp luật. Vậy người dân có được lựa chọn nhận đát hoặc nhận tiền khi được bồi thường không?

Khi nội dung của Nghị quyết 18-NQ/TW 2022 về đổi mới, hoàn thiện thể chế quản lý và sử dụng đất có nêu về vấn đề bỏ khung giá đất đã khiến toàn dân quan tâm về vấn đề này. Vậy bỏ khung giá đất là gì? Bỏ khung giá đất có lợi, ảnh hưởng gì?