Luật Đất đai và Nhà ở

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có bắt buộc phải hòa giải? 2. Hồ sơ khởi kiện và thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp thừa kế đất đai

Thông thường các tranh chấp xảy ra trong lĩnh vực dân sự thường phát sinh từ các hợp đồng dân sự như Hợp đồng mua bán, Hợp đồng vay, Hợp đồng thuê tài sản,...Theo đó, các bên đã ký kết với nhau về các điều khoản thoả thuận trong hợp đồng và cam kết thực hiện những thoả thuận đã ký kết. Tuy nhiên khi có một bên vi phạm nghĩa vụ hợp đồng thì hợp đồng xảy ra tranh chấp. Đặc biệt là trong Hợp đồng mua bán liên quan đến đất và nhà ở thường xảy ra tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Nhà ở xã hội là giải pháp để giúp đỡ các đối tượng thuộc chế độ chính sách có cơ hội được sở hữu và ổn định chổ ở. Bên cạnh những ưu điểm mà nhà ở xã hội mang lại, cũng tồn tại một số nhược điểm cần lưu ý.

Thuế là nghĩa vụ tài chính mà người dân phải đảm bảo thực hiện trong quá trình sử dụng, sở hữu căn hộ chung cư. Vậy khi cho thuê căn hộ chung cư, người dân phải nộp những loại thuế nào?

Việc người nước ngoài mua bán, sở hữu nhà đất tại Việt Nam được pháp luật quy định rất chặt chẽ. Dưới đây là quy định mới về mua bán nhà đất cho người nước ngoài:

Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở là thủ tục cần phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Vấn đề được nhiều người quan tâm hiện nay là, có được chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hay không?

Nhà ở là nhu cầu tất yếu của mọi người dân vậy nên các giao dịch về nhà xảy ra rất phổ biến, và kèm theo đó là dẫn đến những tranh chấp. Vậy thủ tục giải quyết tranh chấp nhà ở có yếu tố nước ngoài được quy định như thế nào?

Nhà ở riêng lẻ là loại hình nhà ở rất phổ biến và được đa số người dân đang sử dụng trên thực tế. Tuy nhiên, thuật ngữ nhà ở riêng lẻ lại không được sử dụng rộng rãi. Vậy, nhà ở riêng lẻ là gì? Và mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở riêng lẻ như thế nào?

Sổ hồng là một trong các văn bản pháp lý quan trọng chứng minh quyền sở hữu hợp pháp nhà ở nên việc bị chậm cấp sổ hồng có ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của cá nhân. Vậy phải làm gì khi chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng cho người mua?

Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà ở do cơ quan Nhà nước đầu tư xây dựng, quản lý. Vậy cách xác định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước thế nào?

Nhiều chủ thể thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, trong đó có nhu cầu làm trụ sở của công ty. Vậy pháp luật hiện nay quy định như thế nào về vấn đề sử dụng nhà thuê thuộc sở hữu nhà nước để làm trụ sở của công ty?

Hiện nay, thực tế rất nhiều trường hợp người dân mua nhà đất của dự án và bị chậm thời gian ra sổ. Vậy trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản là gì? Điều kiện được cấp sổ đỏ, sổ hồng khi mua nhà ở dự án? Chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?

Việc thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được pháp luật quy định với cơ chế chính sách rất ưu đãi. Dưới đây là quy định về hồ sơ, trình tự thủ tục thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.

Ngày nay, nhu cầu sở hữu nhà ở hoặc chung cư của người dân ngày càng phổ biến hơn và đây cũng là một trong những quyết định quan trọng cần được các bên cân nhắc kỹ càng. Vậy có nên mua chung cư không? Nên mua chung cư hay nhà đất?

Các dự án xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai hiện mọc lên rất nhiều. Vậy nhà ở hình thành trong tương lai có được mua bán không?

Hiện nay, số lượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài không phải là ít. Vậy khi họ có nhu cầu muốn mua nhà đất ở Việt Nam, theo quy định của pháp luật Việt Nam họ có được đứng tên sở hữu nhà đất không?

Miễn, giảm tiền mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là một trong những chính sách ưu đãi của Nhà nước. Mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được quy định như sau:

Một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm đó là đang thuê nhà thì chủ nhà không may chết thì việc thực hiện hợp đồng thuê có bị chấm dứt không?

Việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được pháp luật quy định rất chặt chẽ trong Luật kinh doanh bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ phân tích điều kiện để được bán nhà ở hình thành trong tương lai: