Luật Đất đai và Nhà ở

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thường thấy ở các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình. Vậy pháp luật quy định như thế nào về việc chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở?

Việc nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ không quá hiếm. Nhiều trường hợp việc này có thể dẫn đến hiện tượng mất trắng tài sản, có những trường hợp vẫn sẽ lấy lại được đất, tuy nhiên tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc, công sức.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý chứng minh cho quyền sử dụng đất hợp pháp, được nhà nước bảo vệ quyền của các chủ thể sử dụng đất trong xã hội. Dưới đây là thủ tục xin cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp.

Lệ phí trước bạ là loại lệ phí thường gặp khi mua bán xe máy, ô tô ... đặc biệt là nhà đất. Vậy câu hỏi đặt ra, hồ sơ nộp lệ phí trước bạ nhà đất sẽ bao gồm những loại giấy tờ gì?

Quá trình mua bán nhà đất để được pháp luật thừa nhận là hợp pháp thì phải thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ .Vậy, Mua bán nhà đất đã qua nhiều đời chủ mà chưa sang tên thì cần làm gì để tránh những rủi ro?

Đất thổ cư không phải là loại đất theo quy định của pháp luật đất đai mà đây là cách người dân thường gọi để chỉ loại đất ở. Vậy đất phi nông nghiệp có phải là đất thổ cư không?

Đấu giá quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý liên quan đến việc sử dụng và quản lý đất đai. Vậy quy định về đấu thầu sử dụng đất ao nuôi trồng thủy sản của Nhà nước như thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Khái niệm đất thổ cư là một khái niệm không quá xa lạ trong đời sống hiện nay. Vậy khi xây nhà vượt quá diện tích đất thổ cư thì có bị xử phạt hay không? Mức xử phạt được quy định như thế nào?

Quyền sử dụng đất đai và sở hữu nhà ở được quy định rất chặt chẽ trong Luật đất đai. Dưới đây là quy định về điều kiện để người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua đất:

Cá nhân, hộ gia đình để được cấp sổ đỏ thì trong hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận phải chứng minh được quá trình sử dụng đất là hợp pháp thông qua một số giấy tờ nhất định. Vậy, Sử dụng giấy tờ từ chế độ cũ có được cấp sổ đỏ không?

Tặng cho sổ đỏ là thủ tục nhằm chuyển đổi chủ sở hữu hợp pháp, cá nhân cần tuân thủ theo đúng trình tự thì mới đảm bảo giá trị pháp lý .Theo quy định hiện hành thì bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con có cần họp gia đình không?

Để đảm bảo giao dịch pháp lý về nhà đất thì cá nhân cần kiểm tra thật kỹ các thông tin lên quan đến bất động sản, cụ thể là các thông tin ghi nhận trong sổ đỏ. Vậy sổ đỏ không có mã vạch ở trang cuối có phải là giả không?

Mua bán đất qua nhiều đời chủ hiện nay là hiện tượng vô cùng phổ biến trong xã hội. Bài viết dưới đây đi sâu hướng dẫn cách cấp và sang tên sổ đỏ đối với những mảnh đất đã qua nhiều đời chủ.

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp mua đất viết tay dẫn đến tranh chấp giữa các bên. Việc cá nhân thực hiện mua đất viết giấy tay khi tranh chấp có được coi là vô hiệu hay không?

Đấu giá quyền sử dụng đất được xem là phương thức hiệu quả giúp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, phục vụ hiệu quả cho quá trình phát triển kinh tế xã hội dựa trên nguyên tắc cạnh tranh lành mạnh. Vậy đất trúng đấu giá chưa có sổ đỏ có được chuyển nhượng hay không?

Việc sang tên nhà đất cho con sau khi bố hoặc mẹ hoặc cả bố mẹ đã mất là một thủ tục hành chính đất đai. Vậy bố mất mẹ có được quyền sang tên nhà đất cho con không?

Đất thờ cúng là loại đất được dùng vào việc thờ cúng gia tiên, ghi nhớ công đức của những người quá cố, do dòng họ và ông bà để lại cho con cháu cùng hưởng dụng các hoa lợi trên đất. Vậy có được chuyển nhượng và sang tên phần đất thờ cúng hay không?

Để tránh rủi ro, lừa đảo khi giao dịch nhà đất người mua cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, thực hiện giao dịch đúng thủ tục theo quy định của pháp luật. Vậy giấy tờ pháp lý nào cần kiểm tra trước khi mua bán nhà đất?

Hành vi chiếm giữ sổ đỏ của người khác bị coi là hành vi trái quy định của pháp luật. Vậy khi bị giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm sao?