Luật Đất đai và Nhà ở

Hiện nay, thực tế rất nhiều trường hợp khi tiến hành đo đạc đất đai để mua bán đất phát hiện ra diện tích đất trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế có sự chênh lệch với nhau. Vậy hướng xử lý như thế nào, mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Thực tế hiện nay, việc tranh chấp khởi kiện ra Tòa án vì lý do hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu diễn ra rất nhiều. Vậy giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Thu hồi đất được hiểu là hoạt động của cơ quan Nhà nước, tại đó, cơ quan chức năng có thẩm quyền ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Vậy đã có thông báo thu hồi đất thì người dân có được thực hiện chuyển nhượng không?

Đất hộ gia đình là đất thuộc quyền sử dụng của những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Mua bán đất hộ gia đình khi có thành viên mất tích thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Đo đạc lại diện tích đất là việc người sử dụng đất tiến hành các thủ tục pháp lý hành chính xoay quanh việc đo đạc lại diện tích đất của mình để thực hiện các vấn đề pháp lý liên quan. Vậy quy định của pháp luật về việc đo đạc lại diện tích đất như thế nào?

Có thể nói, hành vi vi phạm pháp luật đất đai trên thực tế xuất hiện ngày càng nhiều, đặc biệt là các hành vi lấn chiếm đất trong đó có cả đất quốc phòng. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì mức xử phạt hành vi lấn chiếm đất quốc phòng sẽ như thế nào?

Để được cấp Sổ đỏ lần đầu thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trong đó có tiền sử dụng đất. Vậy trường hợp quá hạn đóng phí cấp Sổ đỏ lần đầu có bị hủy hồ sơ không?

Đất lấn chiếm là đất có được do hoạt động xâm lấn, sử dụng đất không thuộc quyền sử dụng đất của mình. Vậy mua bán đất lấn chiếm có vi phạm pháp luật không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích làm rõ vấn đề này.

Bồi thường, giải phóng mặt bằng là hoạt động pháp lý mà Nhà nước cần thực hiện khi tiến hành thu hồi nước của người dân. Vậy tổ chức nào làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng?

Công chứng là việc chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác bằng văn bản theo quy định của pháp luật. Vậy hợp đồng tặng cho nhà ở có buộc phải công chứng không?

Việc ký xác nhận ranh giới thửa đất có ý nghĩa, vai trò đặc biệt quan trọng trong việc xác định diện tích đất. Vậy trường hợp hàng xóm từ chối không ký xác nhận ranh giới thửa đất thì xử lý như thế nào?

Thực tế hiện nay, nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm diễn ra khá phổ biến tại nước ta. Dưới đây là bài phân tích làm rõ về việc chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm.

Hiện nay, nhiều người sử dụng đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang loại đất khác để phù hợp với việc sử dụng đất của mình. Vậy người sử dụng đất có được thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất thương mại, dịch vụ. Việc chuyển đổi được thực hiện như thế nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động diễn ra phổ biến trong cuộc sống hiện nay. Việc tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông bà sang cháu ngày nay được thực hiện như thế nào? Cấp sổ đỏ ông bà sang cháu ruột mất thuế, phí bao nhiêu?

Đất thờ (đất tín ngưỡng) là đất được sử dụng vào mục đích thờ cúng tổ tiên. Vậy thủ tục chuyển đất ở sang đất thờ, hiến đất làm từ đường như thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Sổ đỏ được xác định là giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Vậy có phải tất cả mọi trường hợp người sử dụng đất đều được cấp sổ đỏ hay không? Các trường hợp không được cấp Sổ đỏ theo quy định mới nhất là những trường hợp nào?

Đồng sở hữu tài sản (đất đai) là một trong những vấn đề phổ biến, được điều chỉnh bởi Bộ luật dân sự 2015 và các quy định khác của pháp luật. Hiện nay, có rất nhiều trường hợp cha mẹ và con cái cùng đồng sở hữu đất đai. Vậy nếu cha mẹ bán đất không cho con biết thì xử lý như thế nào?

Mua bán (chuyển nhượng) đất đai là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, phổ biến trong thực tiễn xã hội. Khi muốn thực hiện mua bán, các bên phải giao kết hợp đồng với nhau. Dưới đây là bài phân tích về cách làm giấy tờ mua bán nhà đất viết tay nhanh, đơn giản.

Đất khai hoang và đất lấn chiếm là các khái niệm tương đối quen thuộc trong hoạt động quản lý và sử dụng đất đai tại nước ta. Vậy phân biệt giữa đất khai hoang và đất lấn chiếm như thế nào?

Tặng cho quyền sử dụng đất của những thành viên trong gia đình là giao dịch dân sự diễn ra phổ biến hiện nay. Vậy khi tặng cho nhà đất nhà đất cho anh em ruột có phải nộp thuế không? Việc tặng cho nhà đất cho anh em ruột được thực hiện như thế nào?