Luật Đất đai và Nhà ở

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là vấn đề có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, được rất nhiều người quan tâm, thắc mắc. Một trong số đó là vướng mắc về việc người dân có xin rút hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất được không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên theo đó bên được ủy quyền sẽ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Vậy người dân có được ủy quyền chuyển mục đích sử dụng đất không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Hiện nay, rất nhiều cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng gặp vướng mắc khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng. Vậy trường hợp sổ đỏ đang được thế chấp như vậy thì có tiến hành chuyển nhượng sang tên được không?

Cho nợ nộp tiền sử dụng đất là một trong những chính sách hỗ trợ của Nhà nước đối với người dân trong hoạt động quản lý đất đai. Liên quan đến vấn đề này, có rất nhiều vướng mắc về việc làm sổ đỏ xin nợ nộp tiền sử dụng đất thì bị tính lãi thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản được thế chấp khá phổ biến hiện nay. Vậy những rủi ro khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất là gì?

Mua bán nhà đất có sổ hồng (hay còn gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất), là việc các cá nhân, hộ gia đình tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Vậy trình tự thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng mới nhất 2023 diễn ra như thế nào?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Khi xảy ra tranh chấp, các bên thường yêu cầu được hòa giải tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Đất đứng tên hộ gia đình là đất được xác định thuộc quyền sở hữu chung của các thành viên trong gia đình. Vậy đất đứng tên hộ gia đình có thể chuyển nhượng được cho người khác hay không? Thủ tục mua bán nhà đất đứng tên hộ gia đình hợp pháp?

Mua bán đất đai là hoạt động diễn ra phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thường phát sinh nhiều trường hợp phức tạp và dễ phát sinh tranh chấp. Một số trường hợp chỉ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không muốn chuyển quyền sở hữu nhà trên đất. Vậy Bán đất nhưng không bán nhà trên đất có được không?

Mua bán nhà đất là hoạt động diễn ra phổ biến ngày nay tại Việt Nam. Do đó mà có nhiều người đã cùng nhau góp tiền mua đất và cùng nhau sở hữu chung thửa đất đó. vậy Trong trường hợp có nhiều người chung nhau mua đất thì làm thủ tục như thế nào?

Khi có tranh chấp đất đai xảy ra, người dân có thể khởi kiện ra Tòa theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, trước khi khởi kiện ra tòa, người sử dụng đất có đất bị tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại chính quyền cơ sở nơi có đất.

Hiến đất, xung công đất được hiểu là việc người sử dụng đất xung công đất của mình cho Nhà nước để phục vụ các hoạt động công cộng. Vậy đất đã hiến, đất đã xung công có được đòi lại hay không?

Ranh giới thửa đất là đường gấp khúc tạo bởi các cạnh thửa nối liền, bao khép kín phần diện tích thuộc thửa đất đó. Vậy ranh giới thửa đất là gì? Cách xác định ranh giới thửa đất?

Mua bán nhà đất là hoạt động pháp lý quen thuộc trong quá trình sử dụng đất đai. Liên quan đến hoạt động này, có rất nhiều vấn đề nảy sinh, một trong số đó là việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ. Vậy mua nhà đất không có sổ đỏ có bị Tòa tuyên vô hiệu không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền sử dụng đất của người dân. Vậy người sử dụng đất được quyền nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất hay không?

Tặng cho nhà đất cho anh em ruột được hiểu là việc các cá nhân tiến hành làm thủ tục để tặng cho nhà đất cho anh chị em ruột của mình. Dưới đây là trình tự thủ tục cho tặng nhà đất cho anh em ruột mới nhất.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người dân đối với nhà ở. Vậy khi xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, người dân cần chuẩn bị các loại giấy nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý quen thuộc, diễn ra thường xuyên trong công tác quản lý và sử dụng đất đai. Vậy điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?

Hiện nay, thực tế rất nhiều trường hợp khi tiến hành đo đạc đất đai để mua bán đất phát hiện ra diện tích đất trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế có sự chênh lệch với nhau. Vậy hướng xử lý như thế nào, mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Thực tế hiện nay, việc tranh chấp khởi kiện ra Tòa án vì lý do hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu diễn ra rất nhiều. Vậy giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?