Luật Đất đai và Nhà ở

Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản được thế chấp khá phổ biến hiện nay. Vậy những rủi ro khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất là gì?

Mua bán nhà đất có sổ hồng (hay còn gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất), là việc các cá nhân, hộ gia đình tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Vậy trình tự thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng mới nhất 2023 diễn ra như thế nào?

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Khi xảy ra tranh chấp, các bên thường yêu cầu được hòa giải tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Mua bán nhà đất là hoạt động diễn ra khá phổ biến tại nước ta từ xưa tới nay. Tuy nhiên, nhiều người khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất không năm chắc các quy định của pháp luật về đất đai nên phát sinh những vướng mắc khó gỡ. Điều mà khiến nhiều người băn khoăn nhất là "Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không?". Dưới đây là bài viết về vấn đề trên.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là vấn đề có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, được rất nhiều người quan tâm, thắc mắc. Một trong số đó là vướng mắc về việc người dân có xin rút hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất được không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên theo đó bên được ủy quyền sẽ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Vậy người dân có được ủy quyền chuyển mục đích sử dụng đất không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Mua bán nhà đất là hoạt động diễn ra phổ biến ngày nay tại Việt Nam. Do đó mà có nhiều người đã cùng nhau góp tiền mua đất và cùng nhau sở hữu chung thửa đất đó. vậy Trong trường hợp có nhiều người chung nhau mua đất thì làm thủ tục như thế nào?

Khi có tranh chấp đất đai xảy ra, người dân có thể khởi kiện ra Tòa theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, trước khi khởi kiện ra tòa, người sử dụng đất có đất bị tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại chính quyền cơ sở nơi có đất.

Hiến đất, xung công đất được hiểu là việc người sử dụng đất xung công đất của mình cho Nhà nước để phục vụ các hoạt động công cộng. Vậy đất đã hiến, đất đã xung công có được đòi lại hay không?

Ranh giới thửa đất là đường gấp khúc tạo bởi các cạnh thửa nối liền, bao khép kín phần diện tích thuộc thửa đất đó. Vậy ranh giới thửa đất là gì? Cách xác định ranh giới thửa đất?

Mua bán nhà đất là hoạt động pháp lý quen thuộc trong quá trình sử dụng đất đai. Liên quan đến hoạt động này, có rất nhiều vấn đề nảy sinh, một trong số đó là việc mua bán nhà đất không có sổ đỏ. Vậy mua nhà đất không có sổ đỏ có bị Tòa tuyên vô hiệu không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền sử dụng đất của người dân. Vậy người sử dụng đất được quyền nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất hay không?

Tặng cho nhà đất cho anh em ruột được hiểu là việc các cá nhân tiến hành làm thủ tục để tặng cho nhà đất cho anh chị em ruột của mình. Dưới đây là trình tự thủ tục cho tặng nhà đất cho anh em ruột mới nhất.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người dân đối với nhà ở. Vậy khi xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, người dân cần chuẩn bị các loại giấy nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý quen thuộc, diễn ra thường xuyên trong công tác quản lý và sử dụng đất đai. Vậy điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào?

Đất đứng tên hộ gia đình là đất được xác định thuộc quyền sở hữu chung của các thành viên trong gia đình. Vậy đất đứng tên hộ gia đình có thể chuyển nhượng được cho người khác hay không? Thủ tục mua bán nhà đất đứng tên hộ gia đình hợp pháp?

Mua bán đất đai là hoạt động diễn ra phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thường phát sinh nhiều trường hợp phức tạp và dễ phát sinh tranh chấp. Một số trường hợp chỉ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không muốn chuyển quyền sở hữu nhà trên đất. Vậy Bán đất nhưng không bán nhà trên đất có được không?

Thu hồi đất được hiểu là hoạt động của cơ quan Nhà nước, tại đó, cơ quan chức năng có thẩm quyền ra quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Vậy đã có thông báo thu hồi đất thì người dân có được thực hiện chuyển nhượng không?

Đất hộ gia đình là đất thuộc quyền sử dụng của những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Mua bán đất hộ gia đình khi có thành viên mất tích thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.