Luật Đất đai và Nhà ở

Thế chấp đất đai là một trong những giao dịch diễn ra vô cùng phổ biến trong đời sống thường nhật, có ý nghĩa quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường vốn, giúp các tổ chức, cá nhân trong xã hội dễ dàng tiếp cận với nguồn tín dụng. Vậy theo quy định thì sử dụng đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp có được không?

Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Luật Đất đai 2024 được ban hành ngày 18/01/2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.

Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán? Cách kiểm tra quy hoạch đất. Các app check uy hoạch chuẩn?

Có chuyển đổi được từ đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp được không? Điều kiện để chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp. Tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang đất trồng cây lâu năm thì bị xử phạt như thế nào? Thủ tục chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất nông nghiệp. Đất rừng sản xuất có được chuyển nhượng không?

Sổ đỏ bị rách có sao không? Sổ đỏ bị rách có cấp lại được không? Hồ sơ, thủ tục cấp lại sổ đỏ trong trường hợp bị rách. Mẫu đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chia thừa kế đối với đất ông bà để lại không có giấy tờ. Chia thừa kế đối với đất ông bà để lại không có giấy tờ?

Điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa. Thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa. Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Khái quát về lối đi chung. Văn bản thỏa thuận lối đi chung có cần công chứng không?

Điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Đất vượt hạn mức có được phép chuyển nhượng, mua bán? Hồ sơ, thủ tục tiến hành chuyển nhượng đất vượt hạn mức? Chi phí khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Các trường hợp đất dôi dư so với sổ đỏ? Cách thức hợp pháp hóa phần đất dôi dư không có trên sổ đỏ?

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thủ tục trích lục Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

Hồ sơ đất đai gồm những gì? Giấy tờ nhà đất hợp lệ bao gồm những gì? Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai nhà ở lần đầu.

Chi phí để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất.

Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Thu hồi đất nông nghiệp có được tái định cư không? Nội dung hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất. Đất nông nghiệp bị thu hồi vượt hạn mức do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bồi thường như thế nào?

Đất khai hoang là gì? Đất khai hoang có được cấp GCN không? Đất khai hoang có bị thu hồi không và có được đền bù khi bị thu hồi không?

Cách xác định vị trí đất 1, 2, 3, 4 tại Đồng Nai. Cách xác định vị trí đất để áp dụng giá đất trong một số trường hợp cụ thể. Giá đất tại tỉnh Đồng Nai.

Một số vấn đề liên quan đến đất nông nghiệp? Người ở nơi khác có được mua đất nông nghiệp hay không? Không có hộ khẩu tại địa phương có được mua, nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp không?

Các loại đất nông nghiệp. Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp. Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không? Cách gia hạn đất nông nghiệp hết hạn sử dụng như thế nào?

Vai trò của quản lý nhà nước về đất đai. Các nội dung của quản lý nhà nước về đất đai.