Luật Đất đai và Nhà ở

Đất nông nghiệp không có giấy tờ khi thu hồi có được bồi thường không? Mức bồi thường đất sử dụng từ 1993 đến nay?

Hiện nay, đối với đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi nhằm thực hiện các mục đích an ninh quốc phòng hay phát triển kinh tế, xã hội, hoặc vì những mục đích khác thì người có đủ điều kiện sẽ được hưởng đền bù đối với đất. Vậy người dân khi bị thu hồi đất nông nghiệp sẽ nhận được mức giá đền bù là bao nhiêu?

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là một trong những đối tượng thu nhập chịu thuế. Chính vì thế, khi bán nhà đất, một trong những nghĩa vụ mà người bán nhà đất phải thực hiện là nộp thuế thu nhập cá nhân. Điều kiện và thủ tục để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất như thế nào?

Cha mẹ tặng đất cho con là một trong những giao dịch thường gặp trong đời sống hằng ngày. Việc này cũng làm nảy sinh nhiều vấn đề và các tranh chấp trong thực tế. Nếu như trong một gia đình có nhiều con mà cha mẹ cho một người con đất của mình thì liệu có cần sự đồng ý của những người con khác không?

Cha mẹ muốn bán nhà đất có phải hỏi ý kiến của các con không? Trường hợp nào bố mẹ bán đất phải xin ý kiến và chữ ký của các con? Trường hợp nào cha mẹ có thể tự bán đất mà không cần hỏi ý kiến của các con?

Trong cuộc sống, có rất nhiều các vấn đề phát sinh mà các chủ thể không thể tự mình thực hiện các giao dịch mà phải ủy quyền cho người khác thực hiện. Vậy chồng có thể ủy quyền cho vợ toàn quyền bán nhà đất không? Và chồng ủy quyền cho vợ toàn quyền bán nhà đất được thực hiện như thế nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một giao dịch dân sự diễn ra phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, khi có tranh chấp xảy ra, nhiều người thường không để ý đến thời hiệu khởi kiện khiến cho không được Toà án tiếp nhận hồ sơ. Vậy thời hiệu khởi kiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Việc mua bán đất đai hiện nay phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về đất đai và các luật khác có liên quan. Vậy hậu quả hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu như thế nào?

Mua bán, chuyển nhượng đất đai là giao dịch dân sự phổ biến trong cuộc sống hằng ngày. Vậy những trường hợp nào thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu? Để giải đáp những câu hỏi này, mời bạn theo dõi bài viết dưới đây.

Hiện nay, nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày càng trở lên phổ biến. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục mua bán nhà đất nhiều cặp vợ chồng đã làm mất đăng ký kết hôn. Vậy, trong trường hợp hai vợ chồng đã kết hôn tuy nhiên mất giấy đăng ký kết hôn có mua bán nhà đất được không?

Hiện nay, rất nhiều Quý khách hàng của Luật Dương Gia gửi câu hỏi thắc mắc về hòm thư về vấn đề làm sổ đỏ có cần xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không? Bài viết sau đây, luật Dương Gia sẽ phân tích và giải đáp thắc mắc cụ thể cho Quý khách hàng.

Giấy xác nhận tình trạng độc thân là một loại giấy tờ bắt buộc phải có khi tiến hành một số loại giao dịch. Đã bao giờ bạn thực hiện một hợp đồng mua bán nhà đất mà phía bên mua/ bán yêu cầu cung cấp giấy chứng nhận tình trạng độc thân? Và rằng tại sao giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân là cần thiết trong giao dịch này?

Thông thường, người nước ngoài sẽ không có quyền đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy trong trường hợp Người có 2 quốc tịch có được mua đất, đứng tên sổ đỏ không?

Cùng với sự hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng thì tỷ lệ người nước ngoài sinh sống, làm việc tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Do đó, nhu cầu mua nhà ở cũng dần tăng cao, tuy nhiên thực tế nhiều quý bạn đọc, người nước ngoài thắc mắc về việc người nước ngoài có được sở hữu đất, đứng tên sổ đỏ không?

Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán thường phải cung cấp các giấy tờ tùy thân để bảo đảm về mặt hồ sơ, giấy tờ và thủ tục cấp sổ đỏ. Trong đó, sổ hộ khẩu là một giấy tờ quan trọng để các bên xác định được thông tin của nhau và là tài liệu để xác nhận về nơi cư trú. Tuy nhiên, hiện nay pháp luật đã bãi bỏ sổ hộ khẩu giấy thì việc mua bán nhà đất phải thực hiện theo thủ tục nào?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chất là một hợp đồng dân sự. Để đảm bảo về mặt hình thức thì hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất đai phải được công chứng hoặc chứng thực. Vậy Ủy ban nhân dân xã có được chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất đai.

Hiện nay, việc mua bán đất đai được quy định rất chặt chẽ phải lập bằng văn bản và công chứng, chứng thực. Vậy mua bán nhà đất viết tay có hiệu lực không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Khi xin cấp sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp cụ thể, người sử dụng đất sẽ phải đóng các khoản thuế phí khác nhau. Song xét trên tổng thể, đóng lệ phí là nghĩa vụ mà người dân phải thực hiện khi xin cấp sổ đỏ. Vậy lệ phí cấp sổ đỏ 63 tỉnh, thành phố 2023 là bao nhiêu tiền?

Tình trạng lừa đảo chiếm đoạt đất đai và nhà ở ngày càng phổ biến. Vì vậy cần phải thật thận trong trong việc mua bán đất đai, nhà đất. Để việc mua bán đất đai, nhà đất được diễn ra suôn sẻ thì người thực hiện việc mua bán đất đai, nhà đất cần phải thực hiện theo quy trình như thế nào?