Dân sự

Hợp đồng đặt cọc hiện được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình ký kết khi thực hiện các giao dịch liên quan đến mua bán nhà đất. Vậy trường hợp hủy hợp đồng đặt cọc mua đất có phải bồi thường không?

Hiện nay, quá trình phân chia di sản vẫn tồn tại những tranh chấp nhất định có thể liên quan đến chủ thể được hưởng di sản, thời gian để tiến hành chia di sản . Vậy, thời hiệu để người thừa kế khởi kiện chia thừa kế đất đai là bao nhiêu? Cá nhân cần làm gì để đảm bảo quyền lợi khi hết thời hiệu chia di sản?

Trước khi giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất các bên thường sẽ tiến hành lập hợp đồng đặt cọc để đảm bảo quyền lợi của các bên. Tuy nhiên nếu hợp đồng đặt cọc này bị vô hiệu cách xử lý như thế nào để đảm bảo đầy đủ quyền lợi của mình thì không phải người dân nào cũng nắm rõ, bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho độc giả thắc mắc này.

Khi tham gia giao dịch dân sự thì không thể tránh khỏi những tranh chấp, trong đó phải kể đến khởi kiện dân sự đòi nợ. Khi xuất hiện những tranh chấp này thì thời hiệu khởi kiện là yếu tố cần đặc biệt lưu tâm. Vậy, Thời hiệu khởi kiện và thời hạn giải quyết khởi kiện đòi nợ là trong bao lâu?

Giải quyết tài sản trên đất thuê là một vấn đề hết sức phức tạp trong quan hệ pháp luật dân sự. Vậy giải quyết tài sản trên đất khi hết hợp đồng thuê đất thế nào? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Tranh chấp hợp đồng khai thác gỗ rừng là một trong những loại hình tranh chấp phổ biến. Vậy, thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng khai thác gỗ rừng như thế nào? Có những hướng giải quyết tranh chấp nào để đảm bảo quyền và lợi ích của các bên?

Trong các giao dịch dân sự thì việc một bên ủy quyền cho cá nhân thực hiện quyền, nghĩa vụ nhất định được diễn ra khá phổ biến. Vậy, người đại diện giao dịch với chính mình có được không?

Khi góp vốn vào một doanh nghiệp thì người góp vốn ngoài việc được góp bằng tiền thì còn có thể được góp vốn bằng các tài sản khác. Vậy có được góp vốn vào công ty bằng tài sản đang thế chấp?

Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc là hành vi pháp lý đơn phương mà làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Vậy quy định về giao dịch dân sự với chính mình như thế nào?

Giữa các nhà liền kề nhau thường hay xảy ra các tranh chấp về lối đi qua hay lối thoát nước,...Khi giải quyết tranh chấp về rãnh thoát nước, đường thoát nước sẽ thực hiện như sau:

Giao dịch vay có tài sản bảo đảm là biện pháp cầm cố là hình thức phổ biến, hạn chế tối đa rủi ro hiện nay. Vậy, trong trường hợp người đi vay không trả được nợ thì sẽ phải xử lý khoản vay quá hạn có tài sản cầm cố như thế nào?

Nói về quyền của một chủ thể đối với tài sản sẽ bao gồm những quyền cơ bản như: quyền sở hữu, quyền hưởng dụng, quyền đối với bất động sản liền kề, quyền bề mặt,...Vậy trong số những quyền này thì mối quan hệ giữa quyền hưởng dụng, quyền sở hữu tài sản được thể hiện như thế nào? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Giấy vay mượn là chứng từ pháp lý quan trọng để Tòa án giải quyết khi xảy ra tranh chấp liên quan đến thỏa thuận vay nợ của các bên. Vậy, đã trả nợ nhưng không lấy lại giấy vay nợ có làm sao không? Khi trả nợ thì có cần người làm chứng hay không?

Hợp đồng thuê tài sản trong thương mại là một trong những loại hợp đồng diễn ra phổ biến, khi thực hiện ký kết phải đảm bảo nội dung theo quy định pháp luật. Vậy, quy định mới về hợp đồng thuê tài sản trong thương mại như thế nào? Đối tượng nào đem ra thực hiện trong hợp đồng thuê tài sản?

Khi xâm phạm tới tài sản của người khác thì phải bồi thường. Vậy người bán có phải bồi thường khi tài sản bán bị mất không?

Khi quan hệ dân sự mà một trong các bên tham gia là cá nhân, pháp nhân nước ngoài thì đó chính quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài. Vậy pháp luật áp dụng với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài được quy định như thế nào?

Như đã biết, bảo lưu trật tự công cộng được áp dụng khi pháp luật dẫn chiếu hướng dẫn giải quyết sự kiện có yếu tố nước ngoài đi ngược lại nguyên tắc của quốc gia khác. Điều này dẫn đến hậu quả nhất định khi giải quyết vấn đề này. Vậy, Biện pháp khắc phục hậu quả của bảo lưu trật tự công cộng được quy định ra sao?

Khi một người đã thực hiện việc xác định lại giới tính thì họ sẽ có quyền, nghĩa vụ đăng ký thay đổi hộ tịch theo quy định của pháp luật về hộ tịch. Vậy, thủ tục đăng ký việc xác định lại giới tính tại UBND huyện như thế nào?

Việc vay vốn ngân hàng nhằm mục đích chi tiêu, đầu tư không còn quá xa lạ hiện nay. Tuy nhiên, vì nhiều lý do dẫn đến người vay không có khả năng trả nợ đúng hạn theo thoả thuận. Vậy người vay không trả nợ đúng hạn thì ngân hàng có quyền khởi kiện không?

Hiện nay, nhu cầu ký kết các hợp đồng mua bán nhà đất trên thị trường tăng lên nhanh chóng, các biện pháp đặt cọc được thực hiện để đảm bảo các bên sẽ tuân thủ đúng theo như những thỏa thuận đã cam kết. Vậy câu hỏi đặt ra: Khi hủy hợp đồng đặt cọc thì có lấy lại được tiền đã đặt cọc hay không?