Dân sự

Khi tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì người tặng cho phải lập thành văn bản theo quy định của pháp luật. Vậy trên thực tế hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu khi nào?

Khái niệm quyền bề mặt có lẽ còn xa lạ đối với rất nhiều người. Thời hạn của quyền bề mặt? Xử lý khi quyền bề mặt chấm dứt? Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Đặt cọc là biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ rất phổ biến được thực hiện trong nhiều giao dịch dân sự, đặc biệt là những giao dịch có giá trị lớn như chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Dưới đây là mẫu hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Khi đặt cọc mua nhà ở xã hội có lấy lại được tiền đặt cọc hay không là phụ thuộc vào từng trường hợp. Nếu là do bên đặt cọc tự thay đổi ý định mua bán, không thực hiện hợp đồng hoặc vi phạm hợp đồng đặt cọc thì bên đặt cọc sẽ không lấy lại được số tiền đặt cọc đó.

Thế chấp tài sản để thực hiện việc vay vốn kinh doanh của các cá nhân, tổ chức diễn ra ngày càng phổ biến. Vậy, khi bên thế chấp không thực hiện được nghĩa vụ thì xử lý tài sản thế chấp đất mà không thế chấp tài sản trên đất như thế nào? Quan hệ thế chấp chấm dứt khi nào?

Tài sản trong quan hệ hôn nhân luôn có sự ràng buộc pháp lý nhất định giữa hai vợ chồng. Đất đai là một loại tài sản buộc phải đăng ký quyền sở hữu, trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên cả hai vợ chồng thì quyền sở hữu sẽ thuộc về cả hai. Vậy nếu chồng đi nước ngoài, vợ ở nhà tự ý mua bán nhà đất được không?

Theo quy định, các cá nhân và tổ chức có tài sản tồn tại trên thực tế hoặc hình thành trong tương lai đều có thể ký kết giao dịch dân sự. Vậy, làm sao để phân biệt tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai? Điều kiện nào để tài sản hình thành trong tương lai được giao dịch?

Thừa kế đất đai là quan hệ thừa kế với vai trò và là một trong những quyền quan trọng của con người gắn liền với một loại tài sản đặc thù, một lĩnh vực đặc thù của pháp luật Việt Nam. Dưới đây là quy định của pháp luật về thủ tục sang tên sổ đỏ thừa kế của người đã mất có di chúc.

Để được Nhà nước công nhận tính hợp pháp của hợp đồng thì các bên phải đảm bảo điều kiện cơ bản về chủ thể, mặt nội dung và hình thức hợp đồng.Vậy, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bị vô hiệu khi nào? Khi hợp đồng vô hiệu thì để lại hậu quả pháp lý gì?

Hiện nay, giao kết hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất diễn ra rất phổ biến. Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thì các bên thống nhất về mức phạt vi phạm hợp đồng. Vậy, mức phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được quy định như thế nào? Trường hợp nào được yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc?

Chế định thừa kế là một trong những chế định đặc biệt quan trọng trong pháp luật dân sự nên trong bất kỳ Bộ luật dân sự nào, chế định thừa kế luôn chiếm vị trí trọng tâm. Dưới đây là giải đáp đối với vấn đề: Xác lập sở hữu toàn dân đối với di sản không có người nhận theo quy định của pháp luật.

Hiện nay, với vị trí tự nhiên có nhiều bất động sản bị hạn chế một số quyền vì bị bất động sản khác vây quanh. Vậy, quyền đối với bất động sản liền kề với quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Cách giải quyết tranh chấp đối với bất động sản liền kề với quyền sử dụng đất?

Đối với tài sản chung vợ chồng thì một trong hai vợ chồng không thể tự mình định đoạt tài sản chung, trong đó có phần để lại di chúc với toàn bộ tài sản chung của vợ chồng. Vậy, nếu vợ chồng muốn lập di chúc chung thì phải thực hiện như thế nào?

Trong thời đại ngày nay, thuê và cho thuê là một trong những quan hệ phổ biến nhất mà pháp luật dân sự quy định. Vậy cần hiểu rõ rằng: Thuê là gì? Và quy định về thuê và hợp đồng cho thuê tài sản được pháp luật ghi nhận như thế nào?

Hưởng di sản thừa kế là quyền lợi hợp pháp của người được nhận di sản thừa kế. Những cá nhân này phải đảm bảo điều kiện nhất định thì mới được pháp luật công nhận. Vậy, người đang đi tù có được hưởng di sản thừa kế không?

Đất làm từ đường có thể là một khái niệm còn khá mới với nhiều người. Khi để lại di chúc đất làm từ đường thì cấm con cháu bán được không? Bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề này.

Chấm dứt hợp đồng thuê nhà là quyền của các bên khi hợp đồng thuê nhà đã hết hạn. Vậy có được đòi lại nhà khi chưa hết hạn hợp đồng cho thuê?

Di chúc là văn bản thể hiện ý chí của người lập di chúc về việc xác định người được hưởng di sản thừa kế. Trường hợp người để lại di sản lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho cháu của mình có được không?

Hiện nay, hợp đồng cho thuê xe được áp dụng phổ biến nhưng kéo theo đó là phát sinh rất nhiều tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của các bên. Vậy, trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng cho thuê xe? Các cá nhân, tổ chức cần làm gì để hạn chế tranh chấp hợp đồng thuê xe?