Luật dân sự

Đặt cọc là một giao dịch dân sự diễn ra trước khi các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy việc đặt cọc có phải lập thành hợp đồng không? Khi các bên vi phạm nghĩa vụ đã cam kết thì việc phạt cọc bị xử lý như thế nào? Trường hợp nào không phải chịu phạt cọc mua bán nhà đất?

Cầm cố là một trong những phương thức giao dịch bảo đảm phổ biến hiện nay. Vậy tài sản cầm cố là gì? Tài sản cầm cố bao gồm các loại nào?

Quan hệ vay nợ là quan hệ quen thuộc, diễn ra phổ biến trong thực tiễn xã hội. Khi hai bên thỏa thuận về việc vay nợ với nhau, quyền và nghĩa vụ của hai bên đã được hình thành (về mặt ý chí và pháp luật tùy trường hợp). Bài viết dưới đây sẽ phân tích làm rõ về trách nhiệm pháp lý (nghĩa vụ) của người cho vay tiền.

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất là văn bản thỏa thuận giữa bên bán (bên chuyển nhượng) và bên mua (bên nhận chuyển nhượng) trong hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tại đó, các bên sẽ thỏa thuận với nhau về vấn đề đặt cọc (tiền cọc), trách nhiệm liên quan của các bên. Vậy người dân được đơn phương hủy hợp đồng đặt cọc mua bán đất khi nào?

Nhân thân là một trong những quyền về dân sự được gắn liền với chính bản thân của người đó, theo đó nhân thân được hình thành và phát sinh, thay đổi, chấm dứt bằng quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đất đai và nhà cửa là những vấn đề trọng tâm, gắn bó mật thiết với thực tiễn đời sống, quyền và lợi ích của người dân. Liên quan đến đất đai có rất nhiều vấn đề phát sinh xoay quanh. Một trong số đó là tương chung. Vậy nhà tường chung là gì? Xử lý tường chung khu xây nhà mới như thế nào?

Hợp đồng ủy quyền thương hiệu, logo độc quyền chính là căn cứ để giải quyết tranh chấp khi bên được ủy quyền và bên ủy quyền xung đột lợi ích với nhau. Vậy hợp đồng ủy quyền được viết như thế nào? Dưới đây là Mẫu hợp đồng ủy quyền thương hiệu, logo độc quyền mới nhất

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng ủy quyền là việc các bên thực hiện chuyển nhượng (mua bán) quyền sử dụng đất với nhau thông qua hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là bài phân tích về chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng ủy quyền và các vấn đề pháp lý liên quan.

Mua bán nhà đất là hoạt động diễn ra khá phổ biến tại nước ta từ xưa tới nay. Tuy nhiên, nhiều người khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất không năm chắc các quy định của pháp luật về đất đai nên phát sinh những vướng mắc khó gỡ. Điều mà khiến nhiều người băn khoăn nhất là "Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không?". Dưới đây là bài viết về vấn đề trên.

Ủy quyền là việc thỏa thuận của các bên theo đó bên được ủy quyền sẽ có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Vậy người dân có được ủy quyền chuyển mục đích sử dụng đất không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Mua bán đất là hoạt động pháp lý diễn ra phổ biến trong thực tiễn đời sống. Liên quan đến vấn đề mua bán đất này, có rất nhiều vướng mắc liên quan. Một trong số đó là thắc mắc về việc bán đất nhưng không có chữ ký của vợ có được không? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Xin xác nhận quyền thừa kế hợp pháp là việc làm quan trọng, hợp pháp nhằm xác minh quyền hưởng tài sản của người mất để lại với cá nhân có quyền lợi. Dưới đây là mẫu đơn xin xác nhận quyền thừa kế hợp pháp mới nhất.

Đất hộ gia đình là đất thuộc quyền sử dụng của những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Mua bán đất hộ gia đình khi có thành viên mất tích thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ.

Hiện nay, việc mua bán nhà đất phải được xác lập thông qua Hợp đồng mua bán có công chứng, chứng thực của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền. Vậy khi xác lập hợp đồng thì sẽ được thực hiện các nghĩa vụ, quyền lợi như thế nào? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà đất?

Hiện nay, người dân đang có xu hướng chuyển hướng hóa hình thức của hợp đồng giao kết. Tại đó, khi thực hiện mua bán đất đai, thay vì làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người dân lại làm hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là bài phân tích về những rủi ro khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền.

Hiện nay, sống chung như vợ chồng đang được diễn ra rất phổ biến. Vậy sống chung như vợ chồng có được hưởng thừa kế không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Dưới đây là bài phân tích về yếu tố trái quyền, vật quyền của biện pháp thế chấp bất động sản.

Thừa kế là hoạt động pháp lý, có ý nghĩa, vai trò đặc biệt quan trọng đối với quyền và lợi ích hợp pháp của công dân. Người bị bệnh tâm thần có được hưởng thừa kế không là vấn đề được rất nhiều người quan tâm, thắc mắc. Dưới đây là bài viết phân tích, làm rõ vấn đề này.

Đồng sở hữu tài sản (đất đai) là một trong những vấn đề phổ biến, được điều chỉnh bởi Bộ luật dân sự 2015 và các quy định khác của pháp luật. Hiện nay, có rất nhiều trường hợp cha mẹ và con cái cùng đồng sở hữu đất đai. Vậy nếu cha mẹ bán đất không cho con biết thì xử lý như thế nào?

Mua bán (chuyển nhượng) đất đai là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, phổ biến trong thực tiễn xã hội. Khi muốn thực hiện mua bán, các bên phải giao kết hợp đồng với nhau. Dưới đây là bài phân tích về cách làm giấy tờ mua bán nhà đất viết tay nhanh, đơn giản.