Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Kinh tế tài chính
  • Tư vấn tâm lý
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Tư vấn pháp luật

Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc công trình chuẩn và mới nhất năm 2022

  • 14/04/202214/04/2022
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    14/04/2022
    Tư vấn pháp luật
    0

    Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc công trình chuẩn và mới nhất năm 2022. Hướng dẫn tải và soạn thảo mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc, tư vấn kiến trúc công trình mới nhất 2022.

      Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc là mẫu bản hợp đồng được lập ra để ký kết về việc tư vấn và thiết kế kiến trúc của công trình xây dựng. Mẫu hợp đồng nêu rõ thông tin của hai bên, nội dung tư vấn và thiết kế kiến trúc cho công trình…

      Khi các bạn muốn thuê một đơn vị thiết kế và thi công nội thất của gia đình cần nhất định phải có bản hợp đồng thiết kế để đảm bảo mọi vật dụng sắp xếp trong nhà đều được lên bản vẽ trước đó. Qua đó, Luật Dương Gia muốn gửi đến các bạn mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế, hợp đồng thiết kế kiến trúc công trình mới nhất.

      Tư vấn soạn thảo và giải quyết tranh chấp hợp đồng thiết kế kiến trúc: 1900.6568

      Dưới đây là hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc công trình dạng cơ bản, chuẩn và mới nhất năm 2022. Tuỳ nhu cầu sử dụng mà có thể thêm – bớt – sửa các điều khoản, thiết kế thêm phụ lục nếu cần thiết để đúng với mong muốn của người sử dụng. Kèm đó là hướng dẫn chi tiết và các lưu ý của Luật Dương Gia khi soạn thảo và ký kết hợp đồng thiết kế kiến trúc.

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc:
      • 2 2. Lưu ý khi giao kết hợp đồng thiết kế kiến trúc:

      1. Mẫu hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc:

      Tải về hợp đồng tư vấn và thiết kế kiến trúc

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      —————

      HỢP ĐỒNG TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

      – Căn cứ vào Bộ luật Dân sự Nước Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.

      – Căn cứ giấy GCNĐKD Công ty ….

      – Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan.

      – Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.

      Hôm nay, ngày…tháng…năm…., chúng tôi các bên gồm có:

      BÊN A (BÊN GIAO THI CÔNG): CHỦ ĐẦU TƯ

      – Đại diện:

      – Địa chỉ:

       – Điện thoại: …….. Fax:

      BÊN B (BÊN NHẬN THI CÔNG) : CÔNG TY ………. 

      – Địa chỉ Trụ sở:

      – VPĐD:

      – Điện thoại: ……….. Fax:

      – Số tài khoản:

      – Mã số thuế:

      – Người đại diện: ….Chức vụ:

      Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng Tư Vấn và Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình nhà ở với các điều khoản sau:

      1. NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

      Bên B sẽ tiến hành thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho bên A theo các công đoạn bao gồm:

      1.1  Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: ( Giai đoạn 1:từ 1 đến 2 tuần )

      – Thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt cắt,- Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái .

      1.2  Thiết kế kỹ thuật triển khai chi tiết: ( Giai đoạn 2: từ 2 tuần đến 3 tuần ) Điều chỉnh không quá 3 lần điều chỉnh với khối lượng điều chỉnh không quá 30% khối lượng trong suốt gia đoạn triển khai thiết kế:

      – Thiết kế phối cảnh mặt tiền, phối cảnh phòng khách, các phòng ngủ, bếp và các không gian sinh hoạt chung của gia đình.

      – Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết vách, cổng, cửa, tường, trần, đèn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ, lam lấy sáng.

      – Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công.

      – Thiết kế hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng;

      – Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước;

      – Thiết kế hệ thông thông tin, liên lạc: Điện thoại, Cáp Trường Hình, ADSL internet.

      – Cung cấp bản dự toán: mang tính tương đối. Trường hợp chào thầu thì Công ty tính theo đơn giá thực tế công ty

      1.3.Giám sát quyền tác giả: ( Trong suốt giai đoạn thi công )Thực hiện từ 05 – 10 lần tại công trường, thời lượng mỗi lần tư vấn không quá 120 phút1.

      3.1 Giám sát kết cấu (Kỹ sư đảm trách)

      – Đào móng, xử lý móng

      – Đổ bê tông móng, sàn

      – Lắp đặt hệ thống điện nước

      1.3.2 Giám sát kiến trúc (Kiến trúc sư đảm trách)

      – Sơn nước, dán giấy

      – Lát gạch, ốp gạch tường, ốp đá granite

      – Xử lý thẩm mỹ mặt tiền công trình

      1.4. Hồ sơ thiết kế bao gồm:

      – HS Bản vẽ phối cảnh nội, ngoại thất (nếu yêu cầu)

      – HS Bản vẽ thiết kế kiến trúc

      – HS Bản vẽ kỹ thuật kết cấu

      – HS Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước

      2. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

      Diện tích xây dựng:

      Đơn giá thiết kế:

      Giá Trị Hợp Đồng:

      2.1 Phương thức thanh toán: Thanh toán làm 2 đợt

      2.1.1 Đợt 1: ~50% tổng giá trị của hợp đồng ngay sau khi ký kết hợp đồng. Thành tiền: …….. VNĐ

      2.1.2 Đợt 2: ~50% tổng giá trị của hợp đồng vào thời điểm khi bên B bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật.  Thành tiền: ………… VNĐ.

      Nếu bên A giao cho bên B thi công toàn bộ công trình, phí thiết kế sẽ được khấu trừ 100% ngay khi ký hợp đồng thi công

      3. TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:

      Trách nhiệm Bên A:

      3.1 Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế, giám sát.

      3.2 Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.

      3.3 Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy định điều 3 của hợp đồng.

      3.4 Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên A biết trước một hoặc ngày để sếp lịch kịp thời.

      3.5 Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng,

      Trách nhiệm Bên B:

      3.6 Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho bên A.

      3.7 Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công.

      4. ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:

      Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau:

      4.1 Thẩm định giá trị xây lắp thực tế.

      4.2 Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công.

      4.3 Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty.

      4.4 Những thay đổi của chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đầu.

      5. ĐIỀU KHOẢN CHUNG:

      5.1. Hai bên cần chủ động thông báo cho nhau tiến độ thực hiện Hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết để tích cực giải quyết. (Nội dung được ghi lại dưới hình thức biên bản).

      5.2. Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bản Hợp đồng này phải được sự đồng ý của cả hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.

      5.3. Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành 04 bản, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.

      Sau khi đọc lại lần cuối cùng và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai bên cùng ký tên dưới đây.

      ĐẠI DIỆN BÊN A                          ĐẠI DIỆN BÊN B

      2. Lưu ý khi giao kết hợp đồng thiết kế kiến trúc:

      Trước khi ký kết hợp đồng thiết kế, các bên cần làm rõ các thông tin: Thảo luận ý tưởng với kiến trúc sư. Đây là giai đoạn đầu tiên khi chủ nhà tiếp xúc với công ty thiết kế để trao đổi cung cấp thông tin, ý tưởng, nhu cầu về thiết kế của chủ nhà cho kiến trúc sư. Từ các thông tin, ý tưởng, nhu cầu mà khách hàng cung cấp kiến trúc sư sẽ tư vấn các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu, lựa chọn vật liệu thiết bị phụ kiền phù hợp với mong muốn của chủ nhà cũng như tình hình tài chính ngay từ ban đầu.

      Ký hợp đồng thiết kế – phí thiết kế: Sau khi tư vấn sơ bộ về phong cách thiết kế, kết hợp nhu cầu của khách hàng bên sẽ ký kết hợp đồng thiết kế, ghi rõ phong cách thiết kế mong muốn, diện tích thiết kế, phí thiết kế, thời gian thiết kế và các nhu cầu khác (nếu có).

      Cần thiết phải duyệt phương án thiết kế: Khách hàng sẽ được cung cấp chi tiết về các phương án thiết kế được xây dựng căn cứ theo số liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng. Điều này giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất, kiến trúc của mình. Từ bản thiết kế giai đoạn này nếu khách hàng chưa thoả mãn hết, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa để đạt tới phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.

      Khi soạn thảo hợp đồng thiết kế luôn luôn kèm theo các phụ lục cần thiết: Phụ lục bản vẽ, phụ lục nội thất thi công, phụ lục nhân công, phụ lục phát sinh khác,… để đảm bảo mọi công việc đều được thực hiện rõ ràng.

        Tải văn bản tại đây

        Theo dõi chúng tôi trên Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
        5 / 5 ( 1 bình chọn )
        Gọi luật sư ngay
        Tư vấn luật qua Email
        Báo giá trọn gói vụ việc
        Đặt lịch hẹn luật sư
        Đặt câu hỏi tại đây

        Tags:

        Hợp đồng thiết kế

        Hợp đồng thiết kế kiến trúc

        Hợp đồng tư vấn thiết kế

        Hợp đồng tư vấn và thiết kế

        Kiến trúc

        Mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc

        Mẫu hợp đồng tư vấn kiến trúc


        CÙNG CHỦ ĐỀ
        ảnh chủ đề

        Kiến trúc bền vững là gì? Nguyên tắc, lợi ích và tiêu chí đánh giá?

        Kiến trúc bền vững là gì? Nguyên tắc của kiến thức bền vững? lợi ích của Kiến thức bền vững? tiêu chí đánh giá kiến thức bền vững?

        ảnh chủ đề

        Kiến trúc là gì? Các phong cách kiến trúc từ cổ đại đến nay?

        Kiến trúc là gì? Các yếu tố hình thành và tính chất của ngành kiến trúc? Các phong cách kiến trúc từ cổ đại đến nay?

        ảnh chủ đề

        Thiết kế kiến trúc là gì? Yêu cầu và nguyên lý thiết kế kiến trúc?

        Thiết kế kiến trúc là gì? Tính chất công việc của thiết kế kiến trúc? Yêu cầu thiết kế kiến trúc? Nguyên lý thiết kế kiến trúc?

        ảnh chủ đề

        Tư vấn thiết kế là gì? Lý do phải cần dịch vụ tư vấn thiết kế?

        Tư vấn thiết kế là gì? Công tác tư vấn thiết kế bao gồm những gì? Nhiệm vụ của tư vấn thiết kế? Lý do phải cần dịch vụ tư vấn thiết kế?

        ảnh chủ đề

        Phong cách Industrial – Kiến trúc công nghiệp là gì? Nét độc đáo?

        Phong cách thiết kế công nghiệp là gì? Lược sử phong cách thiết kế công nghiệp? Đặc điểm của phong cách thiết kế công nghiệp? Mẹo trang trí theo phong cách thiết kế công nghiệp?

        ảnh chủ đề

        Đặc trưng kiến trúc doanh nghiệp là gì? Vai trò và ảnh hưởng

        Đặc trưng kiến trúc doanh nghiệp là những kiến trúc ngoại thất và thiết kế nội thất công sở.  Vai trò và ảnh hưởng?

        ảnh chủ đề

        Yêu cầu đối với kiến trúc đô thị và kiến trúc nông thôn

        Yêu cầu đối với kiến trúc đô thị và kiến trúc nông thôn là gì? Yêu cầu đối với kiến trúc đô thị, kiến trúc nông thôn được quy định tại Điều 11 Luật Kiến trúc năm 2019.

        ảnh chủ đề

        Kiến trúc công nghiệp là gì? Đặc điểm và những thách thức gặp phải?

        Kiến trúc công nghiệp là gì? Đặc điểm của kiến trúc công nghiệp? Những thách thức gặp phải của kiến trúc công nghiệp? Vai trò của kiến trúc?

        ảnh chủ đề

        Điều kiện, hồ sơ, thủ tục gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc

        Điều kiện gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc? Hồ sơ, thủ tục gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc?

        ảnh chủ đề

        Quy định thu hồi, cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc

        Các trường hợp thu hồi, cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc? Quy định thu hồi, cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc?

        Xem thêm

        Tìm kiếm

        Duong Gia Logo

        Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

        Đặt câu hỏi trực tuyến

        Đặt lịch hẹn luật sư

        Văn phòng Hà Nội:

        Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Trung:

        Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Nam:

        Địa chỉ:  227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
        Chat zalo Liên hệ theo Zalo Chat Messenger Đặt câu hỏi
        Mở Đóng
        Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu gọi lạiYêu cầu dịch vụ
        • Gọi ngay
        • Chỉ đường

          • HÀ NỘI
          • ĐÀ NẴNG
          • TP.HCM
        • Đặt câu hỏi
        • Trang chủ
        id|59787| parent_id|0|term_id|17528