Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật Dân sự

Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không?

  • 21/06/202421/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    21/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Thuê nhà là giao dịch dân sự được thực hiện phổ biến và được diễn ra thường xuyên trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên hiện nay việc thuê nhà chỉ diễn ra thông qua sự thoả thuận giữa bên thuê nhà và bên cho thuê và ít có hợp đồng nào được công chứng, chứng thực. Vậy Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Thế nào là hợp đồng thuê nhà?
      • 2 2. Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không?
      • 3 3. Hướng dẫn lập Hợp đồng thuê nhà khi không thực hiện công chứng, chứng thực:

      1. Thế nào là hợp đồng thuê nhà?

      Hợp đồng thuê nhà được xác định là một loại hợp đồng dân sự cho thuê tài sản. Theo đó, hợp đồng này thể hiện sự thỏa thuận giữa bên cho thuê nhà và bên thuê nhà về việc cho thuê nhà, thể hiện nghĩa vụ giao nhà của bên cho thuê nhà và nghĩa vụ thanh toán tiền thuê nhà của bên thuê trong thời gian mà các bên đã thoả thuận trong hợp đồng. Hợp đồng thuê nhà thể hiện thoả thuận giữa bên cho thuê và bên thuê nhưng những thoả thuận này không trái với quy định của pháp luật và đạo đức xã hội.

      Căn cứ theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014 thì hợp đồng thuê nhà ở được xác lập theo thoả thuận của các bên và phải được lập thành văn bản. Theo quy định này thì hình thức bắt buộc của hợp đồng thuê nhà phải là hình thức văn bản bởi thuê nhà là một giao dịch dân sự đặc biệt và có tính pháp lý và tính chính xác cao nên cần có văn bản làm căn cứ để giải quyết tranh chấp xảy ra.

      2. Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không?

      Theo như phân tích trên thì Hợp đồng thuê nhà phải được thực hiện dưới hình thức văn bản. Vậy việc xác lập Hợp đồng thuê nhà bằng văn bản thì có cần phải công chứng, chứng thực hay không? Hợp đồng thuê nhà chỉ viết tay thì có bảo đảm hiệu lực pháp luật hay không?

      Tuy Hợp đồng thuê nhà là một loại hợp đồng trong dân sự nhưng hiện nay Bộ luật Dân sự năm 2015 không quy định trực tiếp về việc công chứng, chứng thực hợp đồng thuê nhà mà quy định này lại được Luật Nhà ở năm 2014 điều chỉnh. Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 thì việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực Hợp đồng cho thuê nhà. Việc công chứng hợp đồng này chỉ thực hiện khi các bên có nhu cầu thực hiện còn pháp luật không bắt buộc phải thực hiện.

      Do không bắt buộc phải thực hiện việc công chứng, chứng thực đối với Hợp đồng thuê nhà nên hiệu lực của hợp đồng này được xác lập theo thời gian mà các bên thoả thuận. Trong trường hợp các bên không có thoả thuận thì hiệu lựuc của hợp đồng này được xác lập tại thời điểm các bên kết kết hợp đồng. Bên cạnh đó, thuê nhà cũng được xác định là một giao dịch dân sự nên để bảo đảm giao dịch này có hiệu lực thì các bên cũng cần lưu ý về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015. Cụ thể như sau:

      – Chủ thể ký kết hợp đồng (bên cho thuê nhà và bên thuê) có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

      – Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc ký kết hợp đồng;

      – Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

      Theo đó, khi các bên tham gia ký kết hợp đồng cho thuê nhà không bắt buộc phải công chứng, chứng thực mà đáp ứng đầy đủ các điều kiện giao dịch dân sự có hiệu lực trên thì hợp đồng thuê nhà sẽ có hiệu lực theo thoả thuận của các bên hoặc tại thời điểm ký kết hợp đồng. Như vậy, Hợp đồng thuê nhà viết tay vẫn có hiệu lực pháp luật khi đáp ứng các điều kiện đã nêu trên.

      Xem thêm:  Mức phạt khi một trong hai bên phá vỡ hợp đồng thuê nhà?

      3. Hướng dẫn lập Hợp đồng thuê nhà khi không thực hiện công chứng, chứng thực:

      Sau đây, Luật Dương Gia sẽ giới thiệu tới quý bạn đọc mẫu Hợp đồng thuê nhà mới nhất để làm căn cứ tham khảo:

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      …, ngày …. tháng …. năm ….

       

      HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ

       

      – Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015;

      – Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;

      – Căn cứ Luật Thương mại năm 2005;

      – Căn cứ vào nhu cầu và sự thỏa thuận của các bên tham gia Hợp đồng;

      Hôm nay, ngày…..tháng……năm……, tại….chúng tôi gồm:

      BÊN CHO THUÊ NHÀ (Sau đây gọi tắt là Bên A): 

      Họ và tên:……..

      Số Căn cước công dân :……. Ngày cấp:……. Nơi cấp:……

      Nơi đăng ký thường trú :………… 

      Địa chỉ hiện nay:…………

      Số điện thoại liên hệ:………..

      BÊN THUÊ NHÀ ( Sau đây gọi tắt là Bên B) : 

      Họ và tên:……..

      Số Căn cước công dân :……. Ngày cấp:……. Nơi cấp:……

      Nơi đăng ký thường trú :………… 

      Địa chỉ hiện nay:…………

      Số điện thoại liên hệ:………..

      Sau khi thảo luận, các bên thống nhất với nhau và đi đến ký kết Hợp đồng thuê nhà với các nội dung được thể hiện thông qua các điều khoản và điều kiện dưới đây:

      Điều 1: Thông tin về căn hộ và tài sản gắn liền cho thuê:

      1.1. Bên A đồng ý cho Bên B thuê nhà các tài sản gắn liền khác và Bên B cũng đồng ý thuê của bên A căn hộ số… trong căn nhà có địa chỉ tại … để sử dụng làm nơi để ở.

      Diện tích căn nhà :………. m2;

      Trong nhà bao gồm các tài sản gắn liền sau:………..

      1.2. Bên A cam kết quyền sử sụng đất và căn nhà gắn liền trên đất trên là tài sản sở hữu hợp pháp của Bên A. Mọi tranh chấp phát sinh từ tài sản cho thuê trên Bên A hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

      Điều 2: Thời điểm bàn giao nhà và sử dụng diện tích thuê: 

      2.1. Thời điểm Bên A có trách nhiệm bàn giao Tài sản thuê vào ngày ….. tháng ….. năm….;

      2.2. Bên B được toàn quyền sử dụng Tài sản thuê kể từ thời điểm được Bên A bàn giao như quy định tại Mục 2.1 trên đây.

      Điều 3: Thời hạn thuê nhà:

      3.1. Bên A cam kết cho Bên B thuê nhà và các tài sản gắn liền với thời hạn là ……..kể từ ngày bàn giao Tài sản thuê;

      3.2. Hết thời hạn thuê nêu trên nếu bên B có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì Bên A phải ưu tiên cho Bên B tiếp tục thuê. Nếu bên B không còn nhu cầu sử dụng thì bên B có trách nhiệm bàn giao lại nhà và đầy đủ các tài sản gắn liền khác cho bên A.

      Điều 4: Giá thuê nhà và phương thức thanh toán tiền thuê:

      4.1. Tiền Thuê nhà đối với Diện Tích Thuê nêu tại mục 1.1 Điều 1 là: ………. VNĐ/tháng (Bằng chữ: ………….. ). 

      Lưu ý: Tiền Thuê nhà không bao gồm chi phí dịch vụ khác như: Tiền điện, tiền nước nước, tiền vệ sinh chung,…. Tiền thanh toán các dịch vụ này sẽ tính theo thực tế sử dụng của bên B. Cụ thể là trả theo khối lượng, công suất sử dụng thực tế của Bên B hàng tháng, được tính theo đơn giá kinh doanh.

      4.2. Hình thức thanh toán: Bên B sẽ phải thanh toán cho bên A với hình thức đóng tiền thuê nhà 03 tháng và cọc 01 tháng tiền nhà. Cụ thể khi thuê nhà thì bên B sẽ phải cọc cho bên A 01 tháng tiền nhà.

      Xem thêm:  Nội dung chính phải có trong hợp đồng cho thuê nhà đất?

      Nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không thực hiện nghĩa vụ báo trước tới Bên A thì Bên A sẽ không phải hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc này.

      Nếu Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không thực hiện nghĩa vụ báo trước tới bên B thì bên A sẽ phải hoàn trả lại Bên B số tiền đặt cọc và phải bồi thường thêm một khoản bằng chính tiền đặt cọc.

      4.3. Vào thời điểm kết thúc Thời Hạn Thuê hoặc kể từ ngày Chấm dứt Hợp Đồng, Bên A sẽ hoàn lại cho Bên B số Tiền Đặt Cọc sau khi đã khấu trừ khoản tiền chi phí để khắc phục thiệt hại (nếu có).

      Điều 5: Phương thức thanh toán tiền thuê nhà:

      Tiền Thuê nhà và chi phí sử dụng Diện tích thuê được thành toán theo 03 (ba) tháng/lần vào ngày 05 (năm) hàng quý. Việc thanh toán Tiền Thuê nhà và chi phí sử dụng Diện tích thuê theo Hợp Đồng này được thực hiện bằng đồng tiền Việt Nam theo hình thức trả trực tiếp bằng tiền mặt hoặc trả bằng hình thức chuyển khoản qua số tài khoản của bên A ( Số tài khoản:…. Ngân hàng:…… Chi nhánh:…..)

      Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà:

      6.1. Quyền của Bên Cho Thuê:

      – Bên A có quyền yêu cầu Bên B thanh toán Tiền Thuê và Chi phí sử dụng Diện Tích Thuê đầy đủ, đúng hạn theo thoả thuận trong Hợp đồng;

      – Bên A có quyền yêu cầu Bên B phải sửa chữa phần hư hỏng, thiệt hại do lỗi của Bên B gây ra.

       6.2. Nghĩa vụ của Bên Cho Thuê:

      – Bên A có trách nhiệm bàn giao nhà cho Bên B theo đúng diện tích tiện ích và thời gian quy định trong Hợp Đồng;

      – Đảm bảo việc cho thuê theo Hợp Đồng này là đúng quy định của pháp luật;

      – Đảm bảo cho Bên B thực hiện quyền sử dụng Diện Tích Thuê một cách độc lập và liên tục trong suốt Thời Hạn Thuê, trừ trường hợp vi phạm pháp luật và/hoặc các quy định của Hợp Đồng này;

      – Không xâm phạm trái phép đến tài sản của Bên B trong phần Diện Tích Thuê. Nếu Bên A có những hành vi vi phạm gây thiệt hại cho Bên B trong Thời Gian Thuê thì Bên A phải bồi thường;

      – Tuân thủ các nghĩa vụ khác theo thoả thuận tại Hợp Đồng này và hệ thống pháp luật Việt Nam.

      Điều 7: Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà:

      8.1. Quyền của Bên Thuê:

      – Bên B có quyền nhận bàn giao nhà thuê theo đúng thoả thuận trong Hợp đồng này;

      – Được sử dụng phần diện tích nhà được thuê để làm nơi để ở theo thoả thuận và các hoạt động hợp pháp khác khi có sự đồng ý của bên A;

      – Bên B có quyền yêu cầu Bên A sửa chữa kịp thời những hư hỏng không phải do lỗi của Bên B trong phần diện tích nhà thuêđể bảo đảm an toàn;

      – Bên B có quyền tháo dỡ và đem ra khỏi căn nhà thuê các tài sản, trang thiết bị của bên B đã lắp đặt trong phần diện tích thuê nhà khi hết thời gian thuê theo hợp đồng hoặc bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng. 

      7.2. Nghĩa vụ của Bên Thuê:

      – Bên B có nghĩa vụ sử dụng nhà thuê theo đúng mục đích đã thỏa thuận, giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm trong việc sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;

      Xem thêm:  Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật

      – Bên B có nghĩa vụ thanh toán Tiền Đặt Cọc, Tiền Thuê đầy đủ, đúng thời hạn đã thỏa thuận;

      – Bên B có nghĩa vụ trả lại nhà cho Bên A khi hết Thời Hạn Thuê hoặc chấm dứt Hợp Đồng Thuê;

      – Mọi việc sửa chữa, cải tạo, lắp đặt bổ sung các trang thiết bị làm ảnh hưởng đến kết cấu của căn phòng…, Bên B phải thông báo cho Bên A và chỉ được tiến hành các công việc này sau khi có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A;

      – Tuân thủ một cách chặt chẽ quy định tại Hợp Đồng này, các nội quy phòng trọ (nếu có) và các quy định của pháp luật Việt Nam.

      Điều 8: Đơn phương chấm dứt Hợp đồng thuê nhà:

      Trong trường hợp một trong hai bên muốn đơn phương chấm dứt Hợp Đồng trước hạn thì phải có trách nhiệm thông báo cho bên còn lại trước 30 ngày so với ngày mong muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Nếu một trong hai bên không thực hiện nghĩa vụ thông báo trước cho bên kia thì sẽ phải bồi thường cho bên đó một khoản Tiền thuê tương đương với thời gian không thông báo và các thiệt hại khác phát sinh do việc chấm dứt Hợp Đồng trái quy định. Nếu bên B không báo trước thì bên A sẽ không phải trả lại cọc cho bên B.

      Điều 9: Giải quyết tranh chấp:

      Các bên ưu tiên thoả thuận, tự hoà giải với nhau khi có tranh chấp xảy ra và nếu không thể giải quyết được bằng việc tự hoà giải thì bên bị xâm phạm lợi ích có quyền yêu cầu Toà án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

      Điều 10: Điều khoản thi hành: 

      – Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày….;

      – Các Bên cam kết thực hiện nghiêm chỉnh và đầy đủ các thoả thuận trong Hợp Đồng này trên tinh thần hợp tác, thiện chí;

      – Mọi sửa đổi, bổ sung đối với bất kỳ điều khoản nào của Hợp Đồng phải được lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký của mỗi Bên. Văn bản sửa đổi bổ sung Hợp đồng có giá trị pháp lý như Hợp đồng, là một phần không tách rời của Hợp đồng này;

      – Hợp Đồng được lập thành 02 (hai) bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.

      BÊN CHO THUÊ

      (ký và ghi rõ họ tên)

      BÊN THUÊ

      (ký và ghi rõ họ tên)

      Theo đó, căn cứ theo quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014, để lập được Hợp đồng thuê nhà thì các bên phải lưu ý các nội dung thoả thuận sau:

      – Họ và tên, địa chỉ, cũng như thông tin liên hệ của các bên giao kết hợp đồng;

      – Mô tả đặc điểm của nhà ở cho thuê;

      – Mục đích thuê, thời hạn thuê, chấm dứt hợp đồng;

      – Giá thuê, đặt cọc và phương thức thanh toán;

      – Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê, bên thuê;

      – Cam kết của các bên, giải quyết tranh chấp;

      – Các thỏa thuận khác;

      – Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

      – Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

      – Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

      Các văn bản pháp luật được sử dụng trong bài viết:

      – Bộ luật Dân sự năm 2015;

      – Luật Nhà ở năm 2014. 

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không? thuộc chủ đề Hợp đồng thuê nhà, thư mục Dân sự. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Tải văn bản tại đây

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực pháp luật là gì? So sánh hiệu lực của các văn bản pháp luật?

      Pháp luật được chứa đứng trong rất nhiều loại nguồn khác nhau và việc xác định hiệu lực của từng loại là vấn đề khá phức tạp. Nhìn chung, hệ thống pháp luật Việt Nam đều thừa nhận và ghi nhận nguồn của pháp luật được thể hiện dưới dạng văn bản. Bài viết để có sự phân tích rõ ràng và cụ thể hơn về hiệu lực pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật

      Thời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự là gì? Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật? Quy định về căn cứ để xác định đương sự yêu cầu thi hành án dân sự có đúng hạn hay không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Truy nã là gì? Truy nã tiếng Anh là gì? Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Các loại vi phạm pháp luật? Trách nhiệm pháp lý thế nào?
      • Thời điểm giao kết hợp đồng là gì? Xác định thời điểm giao kết?
      • Bố mất sang tên sổ đỏ cho mẹ có được không? Thủ tục thế nào?
      • Trách nhiệm khi hứa thưởng nhưng không thực hiện lời hứa?
      • Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng thương mại
      • Các dạng tranh chấp về pháp luật thừa kế? Lấy ví dụ minh họa?
      • Phân biệt thời điểm giao kết và thời điểm có hiệu lực hợp đồng
      • Thủ tục hủy bỏ di chúc đã công chứng? Nộp hồ sơ ở đâu?
      • Quyền sở hữu tài sản là gì? Quyền sở hữu tài sản của công dân?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa trong các vụ án cho vay nặng lãi
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội gây rối trật tự nơi công cộng
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội trốn thuế, mua bán hóa đơn
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội dâm ô, hiếp dâm, cưỡng dâm
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực pháp luật là gì? So sánh hiệu lực của các văn bản pháp luật?

      Pháp luật được chứa đứng trong rất nhiều loại nguồn khác nhau và việc xác định hiệu lực của từng loại là vấn đề khá phức tạp. Nhìn chung, hệ thống pháp luật Việt Nam đều thừa nhận và ghi nhận nguồn của pháp luật được thể hiện dưới dạng văn bản. Bài viết để có sự phân tích rõ ràng và cụ thể hơn về hiệu lực pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật

      Thời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự là gì? Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật? Quy định về căn cứ để xác định đương sự yêu cầu thi hành án dân sự có đúng hạn hay không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Truy nã là gì? Truy nã tiếng Anh là gì? Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Xem thêm

      Tags:

      Hiệu lực pháp luật

      Hợp đồng thuê nhà


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không?

      Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

      ảnh chủ đề

      Mức bồi thường khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn

      Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh, song ngữ mới nhất

      Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

      ảnh chủ đề

      Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục

      Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực pháp luật là gì? So sánh hiệu lực của các văn bản pháp luật?

      Pháp luật được chứa đứng trong rất nhiều loại nguồn khác nhau và việc xác định hiệu lực của từng loại là vấn đề khá phức tạp. Nhìn chung, hệ thống pháp luật Việt Nam đều thừa nhận và ghi nhận nguồn của pháp luật được thể hiện dưới dạng văn bản. Bài viết để có sự phân tích rõ ràng và cụ thể hơn về hiệu lực pháp luật.

      ảnh chủ đề

      Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật

      Thời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự là gì? Thời hiệu yêu cầu thi hành bản án dân sự có hiệu lực pháp luật? Quy định về căn cứ để xác định đương sự yêu cầu thi hành án dân sự có đúng hạn hay không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thời hạn

      Khi các bên đã hết thời hạn hợp đồng hoặc bên thuê văn phòng vi phạm hợp đồng thì bên cho thuê sẽ chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng bằng thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng. Vậy mẫu thông báo này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà

      Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn đề nghị thuê nhà của công nhân chi tiết

      Công nhân là 1 thành tố quan trọng trong sự phát triển của một doanh nghiệp. Từ trình độ của công nhân có thể đánh giá được trình độ phát triển của một ngành, 1 quốc gia. Với những doanh nghiệp lớn, chỗ ở được doanh nghiệp cung cấp để người lao động có thể thuận tiện nhất trong công việc.

      ảnh chủ đề

      Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Truy nã là gì? Truy nã tiếng Anh là gì? Lệnh truy nã sau bao nhiêu năm thì hết hiệu lực pháp luật?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ